建筑工程管理中的BIM技术应用相关问题研究

邱里建

摘 要： 随着科技的飞速发展，BIM 技术在建筑工程管理中得到了广泛利用。本文主要以建筑工程管理中的BIM技术应用为重点进行分析，结合当前 BIM 技术的内涵为特点为主要依据，从图纸检查要点、BIM 模型维护、BIM 模型的提交这三方面进行深入探索，主要目的在于提升建筑工程管理中的BIM技术应用效率，为建筑工程管理提供有利条件。

关键词： BIM技术；项目施工；建筑管理

引言：在建筑工程中融入BIM技术，能够保证工程具备动态的数据库信息，在具体利用中能够随时依据建筑过程进行调整。除此之外，在建筑工程管理中利用BIM技术，还能实现节约成本、降低污染、控制资金风险的目的，以此来保障建筑工程整体实效性，进而推动建筑行业持续发展。以下为建筑工程管理中的BIM技术应用的具体概述。

1.BIM 技术的内涵

所谓的BIM 技术为建筑信息的一种模式，其所牵涉的范围比较广，比如建筑空间、地理信息等，能够对建筑整体过程进行全面描述。将 BIM 技术利用到建筑工程中，能够对建筑各阶段流程进行有效整合，并构建数字化模型，进而加深模型的应用力度。传统式的建筑工程管理，常规情况下会应用二维图纸方式展开工作，而BIM 技术的利用，能够确保建筑效果图的立体性。

2.BIM 技术所含有的典型特点

2.1协调性特点

无论是设计单位，还是施工单位，都能应用BIM 技术实现施工设计工作，进而将存在施工过程中的难点优化掉。在实际施工过程中，若是遇到无法解决的难题，可以组织技术员，应用BIM技术对所遇问题进行探究，并且能够通过模拟操作寻求最佳的解决方案。而若是应用传统的二维图纸，在同设计交流时，需要有沟通方案，因在二维图纸上展开探讨易将专业碰撞问题忽略掉。比如在布设电梯井时，需对其他的布置衔接进行考虑，协调净空高度，除此之外，还有暖通管道以及防火分区等，上述问题在二维图纸上皆是很难显现的，如果沟通不到位，就会给工作的开展带来阻碍，发生管线碰撞的问题，若是比较严重需要进行返工，这便会使工程的进度与成本受到严重损害。

BIM技术因具备的协调性优势，能够有效帮助业主、建筑方以及设计单位展开全面协调，通过构建BIM模型能够将建筑信息直观的体现出，施工单位若是有不了解的地方，能够应用BIM模型进行直接指导，并且还能依据BIM技术制作出一些合理的空间架构，从而降低返工率。

2.2模拟性特点

BIM 技术具备较强的模拟性，其不但能够对建筑外部形态进行模拟，还能对其内部结构进行准确模拟，并且还能在模型上进行模拟操作。在具体施工以前，首先利用所收集的各项数据，应用BIM技术就能在电脑中构建出建筑物，并能够在该框架上进行模拟修整，进而得到一个最佳的设计方案。除此之外，BIM技术的模拟性，还能模拟建筑物的某一性能，比如，可以模拟发生地震时，消防人员救援路线，建筑内部人员逃生的路线等，这都是应用BIM技术实现的，这是传统式的二维图纸所不能实现的。

2.3可视化特点

可视化就是所谓的能见性，应用BIM技术所构建出的多种信息结构皆是透明的，能够有效的防范一些施工过程中的风险，因BIM技术所具备的可视性，能够让施工人员看到具体的工程结构，而并非是依靠大脑进行凭空想象。尽管当前建筑行业中有诸多效果设计图，但这些图绝大多数都是供设计人员设计用的，整个图皆是由二维线所构成的，并非是依据构建信息所组成的三维图形，这便致使二维图形欠缺构建的交互性与相关信息反馈。

3 BIM 技术在建筑工程管理中的应用

将BIM技术切实的应用到建筑工程管理中，能够最大限度的提升建筑工程管理水平，同时还能推动建筑工程施工进程与质量。由于社会的不断发展，当前建筑中所含有的专业逐渐增多，并且对于工期的要求也在逐渐缩短，而建筑施工为一项系统且繁杂的工作，需要应用很多时间，所以以往的 CAD 技术已经无法在满足建筑建设要求，BIM 技术逐渐成为了建筑工程管理的首要选择。将 BIM 技术融入到建筑工程管理中，能够切实降低工程污染与能耗，满足当前我国所提出的环保要求，但在管理中融入 BIM 技术也存在一定不足。比如其对管理人员的综合素养的要求较高，在具体操作中难度较大，所以在日后发展中，需有关管理者不断加强自身管理水平，全面掌握新兴的BIM 技术，进而将BIM 技术在建筑工程管理中充分的发挥出，从而推动我国建筑业持续发展。将BIM 技术融入到建筑工程管理中具体体现，主要如下。

对图纸检查的要点。在对建筑结构进行实际设计时，设计人员并非是单纯的对建筑某一结构进行独自设计，而是需要从建筑整体着手，依据建筑设计的相关规定，从整体角度进行设计，进而使结构性能达到最优。在设计环节，对传统式的建筑结构进行设计，需设计人员投入大量资金与精力，需对建筑整体结构的性能展开全面分析，之后再进行设计，此种方式所利用的资金比较多，并且因参与人员过多，容易在设计中产生误差。而若是将BIM 技术隐喻到设计阶段中，有关设计人员将所需的信息直接输入到模型之中，BIM便能将建筑设计的缺陷部分优化掉，进而实现优化设计方案的目的。

对BIM 模型的维护。其维护主要体现在以下两方面：第一，碰撞检查，传统式的平面图纸，对于系统间的碰撞问题是很难及时查找出的，所以在实际施工中，时常因为此类问题而返工，不但延误施工进度，还会耗用大量施工成本，而利用BIM 模型，能够及时的发现存在三维模型中系统碰撞的问题，之后再应用 BIM 技术维护把系统碰撞问题及时的反馈给施工单位与设计单位，这便能够有效减少施工成本；第二，施工现场的检查。应用 BIM 技术基于现场为主构建管线综合模型，之后依据该模型能够构建出一套健全的分包管理方法，推动总包单位与分包单位积极的参与到施工单位统领下的日常管理任务中，进而增强建筑工程施工现场的管理水平。

对BIM 模型的提交。在交付建筑工程模型时，项目工程人员只需要把与施工相关的资料进行汇总，并基于此来对竣工模型展开二次加工，把设计信息、运行信息以及能耗信息皆融入到模型之中，并把前期所遗留下来的冗余信息优化掉，之后就能够将新的数据模型转变为能够向管理部门所要交付的格式，这给建筑工程后期的维护与管理带来了诸多便利，从而保证了建筑工程施工效率。

结束语

总之，在建筑工程施工管理中应用BIM技术至关重要，其是确保建筑工程施工管理效率的基础，也是保障建筑工程整体质量的关键，合理应用BIM技术，能够切实保障建筑物的安全性与稳固性，从而为社会公众提供一个安全的生存环境。BIM技术所具备的可视性、协调性以及模拟性的优势，对建筑施工方、设计方以及业主而言具有不可或缺的作用，其是保障三者及时沟通的有效工具，进而保证建筑工程顺利开展，以此来保障建筑工程的经济效益达到最大。

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