关于建筑经济的可持续发展研讨

董文明

摘要：众所周知，建筑行业发展越来越快。建筑物数量呈逐年上升趋势，而其所引起的资源浪费和环境污染问题也逐渐引起人们的重视。随着能源与环境危机的加剧，低碳与环保已经成为21世纪的主题。在这种背景下，人们提出了建筑经济可持续发展理念，如何减轻建筑中的能耗问题和污染问题，促进建筑经济的可持续发展，是我们必须要思考的问题。

关键词：建筑经济；可持续发展；措施

引言

近年来，可持续发展理念受到了极大的关注，这符合资源节约型以及环境友好型社会的建设需要。但是建筑经济在可持续发展的过程中暴露出了一定的问题，这些问题不仅影响着建筑业的长远发展，也影响了整个社会的健康发展，因而对此展开探究是有重要的现实意义的。

一、绿色建筑经济概述

所谓绿色建筑，是指在满足人们正常居住需求的基础上，为其营造一个舒适、健康、安全、环保的人居环境，并且保证整个建筑生命周期都不会对自然环境造成任何影响，进而充分实现对建筑资源的有效利用，所以，这种绿色建筑也被称作为低碳建筑、生态建筑、可持续发展建筑，相对，这就给建筑经济的未来发展指引了正确的方向。目前，我国建筑经济的发展已远超于美国、日本等发达国家，因为我国在建筑经济的发展道路上，始终坚持技术创新、全球化、市场经济等原则，且通过大量的理论和实践来证明绿色建筑经济发展的重要性，因此，要想稳固我国建筑业的市场地位，首要任务就是要寻找一条有利于其绿色经济的可持续发展道路。

二、建筑经济可持续发展的依据

首先，从国际大环境的角度分析，低碳环保已经成为全球的主题，未来一段时间内，全球经济的发展都要将低碳环保作为出发点和落脚点。我国作为世界第一大经济体，选择低碳环保的发展道路是一种必然，一方面是适应全球经济发展形势，另一方面也是实现自身发展的需要。其次，从国内经济发展的角度分析，当前我国经济已经进入新常态，各个行业经济发展速度开始放缓，建筑行业是也如此。大力发展绿色建筑施工技术，实现建筑领域的低碳化发展。建筑企业要想在竞争激烈的市场上求得生存和发展，必须将创新作为法宝，兼顾经济效益与环境效益，通过技术创新和管理创新降低成本、减轻对环境的污染，实现建筑领域的可持续发展。最后，从建筑领域本身的角度分析，改革开放以后我国城镇化发展速度非常快，建筑占地面积逐渐增大。在这种形势下建筑行业内部矛盾逐渐上升，土地面积不足、原材料浪费严重，建筑垃圾堆砌等，绿色建筑以及绿色改造工程已经成为缓解这些矛盾的必然选择。过去几年的经验证明，绿色建筑可以有效缓解能源与环境危机，同时拉动内需，实现建筑领域经济增长。建筑产业本身体量大，且商品化程度很高，在拉动国民经济增长方面可以发挥明显作用，因此我们必须抓住绿色建筑转型机遇，大力推广绿色建筑经济，引领建筑领域发展的新方向，实现这一领域的可持续发展。

三、建筑经济可持续发展的有效措施

（一）强化宣传教育，提升人们对绿色建筑的认识

意识是建设的基础和根本，只有不断强化人们对绿色建筑的意识，才能促进绿色建筑的建设不断深入推进。加强人们对绿色建筑的认识，可以将各种媒体的力量充分调动起来，在群众的生活中加强对各种绿色建筑知识的宣传以及普及，是绿色建筑经济的各种内涵知识能贯穿于人们的生活之中，使得人们能够认识到加强绿色建筑经济发展的必要性以及紧迫性。另外，也要加强关于绿色建筑的相关培训。高校是各種人才培养的重要阵地，在高校的教育中，应该将绿色建筑当做一个重要的课程进行推进，为绿色建筑经济的发展培养更多复合型以及专业型人才。对于建筑行业中从事绿色建筑的人员也要加强培训和教育，为绿色建筑的发展奠定坚实的基础。

（二）新技术与制度

作为建筑经济管理水平提升的重要方式，创新是实现建筑经济可持续发展的推动力。只有重视创新技术与制度，才能实现建筑经济可持续发展。在建筑经济管理中组织专家进行各个阶段可持续控制方案的制定，深入研究建筑施工中的关键性技术，避免因技术原因降低施工效率，选用高效、节能技术，为建筑经济可持续发展提供可靠的保障。在建筑经济管理实施中，创新管理制度对其可持续发展具有关键性的作用。通过制度的建立，可为建筑经济可持续实践提供更好地服务，如可持续管理战略、组织及流程的建立等。

（三）相关部门应当加强对建筑经济可持续发展的重视程度

政府部门应当发挥自身的引导作用，通过宏观调控等手段帮助企业深入落实可持续发展观，保证各项建设工作的有序展开。首先，国家应当建立健全相关的制度与政策，通过法律手段约束建筑单位的施工建设行为，如果企业做出危害环境、危害社会发展的行为，政府应当积极对其予以惩处，严格的惩处制度可以提高企业的可持续发展意识，使其认识到绿色生产与发展的重要意义。其次，政府应当对企业予以必要的经济扶持以及政策支持，对于能够积极参与到可持续发展建设中的企业，应当给予其税收等方面的优惠，减轻企业的压力，弥补企业的经济损失。

四、进一步推进绿色建筑经济发展的建议

（一）强调绿色建筑的经济性

当前，我国尚处于市场经济转型期，绿色建筑经济的发展应当同市场经济规律相符合。之前，绿色建筑的先进性是人们关注的焦点，而经济性则容易被忽略。但其实，绿色建筑同经济间是相关联的，这就是为什么我国在技术实施和项目管理方面存在太多缺陷和定性因素多、定量因素少的原因。因此，强调建筑的经济性，强化对指标、量化的分析对于绿色建筑经济的发展有着积极的推进作用。

（二）强化绿色建筑的智能自律

当前，我国绿色建筑市场混乱，竞争十分激烈。其中恶性竞争和无序竞争的影响十分恶劣，低价中标也降低了工程质量。为有效制止这一混乱局面，将绿色建筑经济的发展推向良性化道路，智能自律就显得十分重要。智能自律使得绿色建筑能够测算各类建筑元素的运行消耗、原始价格，并将使用者、学生、各专业专家紧密结合，从而实现共同的目标利益。

结语：

总之，当前我国建筑领域发展过程中面临高能耗、高污染问题，技术和管理的落后已经使建筑市场遇到了发展瓶颈。为了解决这些问题，实现建筑经济的可持续发展，必须大力发展绿色建筑。一方面要提高开发商、施工人员以及消费者对绿色建筑的认识，扩大供需；另一方面要发挥政府的引导作用，促进建筑经济的可持续发展。

参考文献：

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[2]刘玉明，刘长滨.基于全寿命周期成本理论的既有建筑节能经济效益评价[J].建筑经济，2009，15（10）03：58-61