论BIM技术在建筑智能化领域的发展与应用

胡 翔 天

(北京瑞拓电子技术发展有限公司，北京 100043)

0 引言

目前，BIM技术在我国的建筑领域中已经得到了广泛的应用，它体现在建筑项目施工建设过程中勘察、规划、设计、施工和运营维护的每一个阶段，实现了在建筑信息模型基础上的信息共享。有效的提升了建筑项目施工效率，提高了建筑施工质量，促进了我国建筑领域的智能化发展。

1 传统智能化工程建设暴露出的问题

在建筑工程施工建设的整个阶段，智能化工程是重要的一环，它是确保建筑项目实现节能环保、安全舒适和智能化运行的主要措施。在BIM技术出现在建筑项目中之前，传统的智能化工程建设在实际项目施工中进场更晚。所以传统的智能化工程建设经常出现管线预埋工作的非智能化单位实施等问题，导致预留点位不准确、管径不够等现象的出现。这给智能化施工单位带来了极大的不便，也增加了建设单位的施工成本。并且，一旦出现前期的管线预埋不准确等问题，施工单位就必须重新更改施工建设方案，才能保证工程项目的顺利完成。这导致了施工进度受到影响，并且给建设项目后期的施工建设工作带来质量和安全隐患[1]。

2 简析BIM技术及其主要特点

BIM是建筑信息化模型的英文简称，它是建筑工程中的完备的信息模型，能够展现出建筑工程项目全生命周期中不同阶段的各种信息，帮助工程项目各有关人员直观的了解与使用。BIM技术通过建立三维立体的建筑模型，能够展示出建筑项目中各种信息，帮助指导建筑施工工作，进而提升了建筑工程的施工建设效率，提高建设质量，有利于减少建设成本，避免资源的过度浪费。通过对BIM技术的深入研究，总结出BIM技术的特点主要分为以下几个方面。

2.1 可视化

将建筑项目设计图纸中的各种线条式的建设计划变成一个立体的三维模型，更有助于人们对设计方案的了解，与图纸不同的是，设计图纸需要具有专业知识的人员才能看懂，而建设施工的有关部门任何一个工作人员都能看懂三维立体的建筑信息模型，这种可视化的特点，有助于不同部门之间相互沟通和协调，提高建设施工的工作效率[2]。

2.2 协调性

在传统的建筑项目施工建设工作中，各种工作程序之间存在一定的顺序，但相互之间保持离散的状态，这种现象容易导致从设计环节到施工建设阶段出现沟通不畅的问题。影响整个项目的正常施工。但是通过应用BIM技术，能有效的避免以上问题的出现，BIM技术将建设项目组成一个整体，在三维立体模型中展示出各个施工阶段的信息，能有效避免因沟通不畅而带来的各种问题，有助于降低施工成本，缩短施工时间[3]。

2.3 模拟性

模拟性是BIM技术的基本特点之一，它将一个巨大的施工项目缩小成为一个三维立体模型，可以模拟并展现出在实际施工过程中难以实现的操作。比如在施工前期的设计阶段，BIM技术能进行日照模拟、节能模拟和热传导模拟等，帮助设计人员建设一个切实可行的施工方案，避免实际施工过程中出现各种问题。

除此之外，BIM技术还具有的特点包括优化性、可出图性、信息完备性、一体化性以及参数化性等。通过应用BIM技术显示出工程项目中的各种信息，信息的完备性得以保证，同时能起到优化施工方案的效果；修改同类构件的参数，能改变建筑信息模型中这个构件的相关属性和特征，体现出了BIM技术的参数化性特征。

3 BIM技术在建筑智能化领域的发展与应用分析

3.1 BIM技术在建筑智能化设计中的应用

在建筑项目施工建设前期的概念设计阶段应用BIM技术，设计人员收集建筑项目中的各种信息数据，将其导入到BIM信息库中，然后综合分析人工因素和自然因素，建立一个建筑项目周围场地环境模型，通过分析日照，得出BIM模型的模拟数据，有助于建立一个更加符合施工现场实际情况的建筑整体模型[4]。

在方案设计阶段中应用BIM技术，设计人员深入研究建设项目周围环境的情况与建设方位之间的关系，进而提出环境布局方案，然后通过BIM技术优化各种方案，最终得出最适合实际施工与建设的智能化设计方案。

在初步设计时期应用BIM技术，结合设计方案的可行性，构建一个初步的建筑结构模型。在施工设计时期应用BIM技术，利用BIM软件可以提供材料配比、工程预算、技术方法等决策的数据，根据数据信息制定出最优化的施工建设方案，加快施工速度，提高施工质量，减少施工成本[5]。

3.2 BIM技术在智能化施工过程中的停用

在传统的建筑工程施工建设工作中，一些施工单位过分追赶施工进度，导致施工质量得不到保证，并且施工成本显著提高。当BIM技术应用到建筑智能化施工阶段以后，能有效解决以上几种问题。BIM中显示了施工阶段的人员组成、机械设备、材料以及天气情况等各种信息，并且按照每天的施工进度，模拟施工过程，更直观的反映出了施工过程中的各种工作和数据信息，有助于施工单位根据实际情况，调整施工顺序，进行材料周转和机械设备准备等工作。并且，因为BIM技术能发挥出协调性的特点，施工人员可以根据这一特点，掌握本专业施工工作的重点所在，并及时与其他专业的施工建设工作沟通，有助于提高施工建设效率[6]。

3.3 BIM技术在建筑智能化交付中的应用

当建筑工程施工完成以后，进入到工程结算期，BIM软件中存储了施工过程中的各种信息，通过对建筑信息模型中不同构件的尺寸、性质、数量、名称以及属性等的识别与分析，可以完成数据的统计工作，代替传统的人力劳动将各种信息汇总，从而简化了工程结算期的工作程序，并且能提高准确性。同时，BIM技术中包含了建筑项目全过程的各种数据，所以在建筑的运行与维护工作中，BIM技术也能提供有利的数据，简化了维修与保养工作程序，提高工作效率。

4 结语

我国的各种建设项目数量逐渐增多，对于建筑企业来说，要想在激烈的市场竞争中保持良好的发展趋势，就需要利用现代化技术，发展智能化建筑。目前，BIM技术在我国建筑领域中得到了广泛的应用，BIM技术具有协调性、可视化、模拟性、优化性、可出图性、信息完备性、一体化性以及参数化性等特点，通过将BIM技术应用于建筑项目施工建设的各个阶段，能有效降低施工成本，缩短工程建设时间，提高建设质量，并且，BIM中包含了建筑工程全过程的各种信息，所以也能为后期的维护工作带来便利，综合促进我国建筑领域的发展。