亲情崩塌 只为那7平方米

远远

他们曾经亲如父子，如今却水火不容。激化他们矛盾的，是一间房子，这间房子位于上海市区，没有独立的厨房和卫生间，实际使用面积仅仅只有7平方米。前两年，这套房子拆迁了，大伯洪先生独自享有了168万的拆迁补偿金，这下侄子小洪不干了，他觉得这笔钱应该全部归自己。那么，这套房子到底属于谁呢？他们之间亲如父子的亲情究竟如何崩塌呢？

顶替进厂 叔侄亲如父子

洪先生曾是抗美援朝的一名老兵，老家在江苏丹阳。1953年战争结束后，他经国家安排落户上海，并在一家国有企业分配到了工作。

1993年，洪先生临近退休。依照当时的政策，工人退休后可以由他的孩子顶替进厂。洪先生膝下无子，只有一个女儿。

当时，洪先生的哥哥找到他，诉苦说家里孩子多，困难多，就业机会少。洪先生心一软，觉得自己可以解决哥哥家的困难。衡量再三，洪先生最终决定把顶替进厂的唯一机会给了他在老家的侄子小洪。

洪先生说，得知这个结果，自己的女儿要死要活，说他没照顾她，自己的女儿也很希望能够顶替到上海。但在当时，洪先生也有点自己的小心思，一来他是想帮哥哥一把，二来他的重男轻女思想在作祟，觉得女儿始终是要嫁出去的，早晚是别人家的人，男孩更靠得住些。

按照当时的政策，只有直系亲属方能顶替。因此，洪先生和小洪签订了遗赠抚养协议，小洪答应帮洪先生养老送终，而洪先生答应过世后把自己的彩电等送给小洪。于是，小洪以洪先生养子的身份顶替进厂。

在那个年代，顶替的另一个条件是两人户口必须对调。1993年8月，小洪顺利顶替洪先生进入了工厂，相应地，小洪的户口从老家江苏农村迁来了上海，而洪先生则放弃了自己的上海户口，把户口迁回了老家丹阳。

就这样，洪先生把顶替来上海的机会和照顧扶养自己的责任都给了侄子，而他唯一的亲生女儿，一直留在了江苏老家。回过头来看，洪先生当时的这一决定，让他在多年后错失了很多权益。如果户口能够留在上海，根据上海的社保政策，像他现在88岁高龄，即使没有子女在身边，也能够享受居委会的居家养老待遇，相应的高龄补贴和低保保障。而如今，他虽然生活在上海，但这些却都无法享受。只是，一切都没有如果。

起初，叔侄俩人的关系十分融洽。在洪先生看来，自己将侄子小洪调来上海后，便能得到他的照顾，安安心心过余生。可是好景不长，意想不到的矛盾出现了。按照小洪的说法，自己在上海没房，理应可以享受单位的福利分房，却阴差阳错地错过了，而这一切的始作俑者，就是大伯洪先生。

这到底是怎么回事呢？恩情何以变成怨念呢？原来，早在上世纪50年代末，洪先生花了300元，从邻居手里买下了上海市区里的一套小房子。该房屋实际使用面积仅7.2平方米，且没有厨房、卫生间。到了上世纪六七十年代，这间房子在房改过程中收归国有，成为租赁公房。小洪顶替来上海后，他的户口迁入了该房屋，而洪先生的户口虽然迁走，承租人却始终没更改过，依旧是洪先生。1993年，小洪曾亲手写下一张承诺书，表示自己不要房子，直到伯伯洪先生愿意给他。

然而，到了1998年，那时候国企还有福利分房的政策。小洪希望洪先生能将房子承租人的名字改为自己，这样他就能以名下只有7平方米房屋的困难户身份优先获得福利分房。但是洪先生拒绝了他的要求。

据小洪说，当年他找到单位，要求分房子。单位领导给他的答复是，需要把承租人的名字改成小洪的，这样一来，他有一间7.2平方米的房子，就能满足困难户的条件，这才可以享受单位的福利分房。

当小洪向洪先生提出这一要求的时候，洪先生一口拒绝了。洪先生说，自己在上海就只有这一套房子，他自己要居住的。况且，小洪5年前白纸黑字写过承诺书的，许诺不要房子，怎能出尔反尔。

就这样，为了更改承租人的事，叔侄两人彻底反目。小洪认为洪先生不把承租权变更给他，是他在单位无法取得最后一次福利分房的一个决定性因素。后来，小洪的妻子和他分手，他把这一切又都归咎于房子，自此便开始憎恨洪先生。

那事实真的如此吗？实际上，单位虽然没有分房给小洪，但考虑到他的实际困难，2003年曾经以货币分房的形式，一次性给付了小洪购房补贴7万余元。在当时，7万元并不是个小数目，足以在工厂附近买一间一室户的房子，可小洪却一直隐瞒着此事。

这之后，两人关系紧张，矛盾频发。小洪不仅不再照顾伯伯，甚至还出拳相向。洪先生还保留了一张当年由单位出具的证明，上面写着“由于房子一事，养子常与老人发生纠纷，并殴打多次，致使老人身心受到严重虐待，单位无法解决”，而对这个说法，小洪矢口否认。

7平方米房子 成为矛盾焦点

房子已然成为叔侄俩心中共同的痛处。小洪越来越觉得自己被洪先生欺骗了。在他看来，当初洪先生以遗赠抚养协议“诱”他来沪照顾自己，却暗自留了一手，把小洪户口所在的房子占为己有，剥夺了他作为一个上海公民应有的福利分房权利，导致他现在一无所有。

2004年，小洪将洪先生告上法庭，要求确认自己在这套房子里的居住权。叔侄俩在原闸北法院的主持调解下达成了一致，第一，确认小洪拥有这套系争房屋的居住权；第二，若将来房屋动迁，则双方协商分配动迁补偿利益。

小洪说，他自己觉得被骗了，房子嘛房子分不到，拆迁嘛拆迁利益也捞不到，只能一辈子在上海租房子，难道自己一个城市户口，不应该享有权利吗？自己的这些损失，都是伯伯洪先生造成的。

而站在洪先生的角度，他真是每每回忆过去，都想抽自己耳光。原本心里想人老了以后有个男孩子靠靠，不曾想千挑万选，选了一个来抢自己房子的。

最终，在原闸北法院的主持调解下，双方达成一致，这套房子确定由洪先生居住，一直等洪先生过世之后，小洪才有居住权。

这场官司打完，叔侄俩消停了十几年，撕破了脸的双方再也没什么来往。这期间，日渐年迈的洪先生身体每况愈下，住惯了上海的他在原先的闸北区租借了一间一室户，每月租金2000多元。为了照顾老人，女儿每月从老家来上海几天，帮着父亲配药看病。而洪先生这才意识到，还是自己的女儿好。于是，他重新写了一份遗嘱，决定把所有财产留给女儿。

本以为老年生活就此平静，但让洪先生万万没想到的是，多年后，他再一次收到了侄子的消息，这一次是一张传票——他又被小洪告了。

原来，这间7平方米房子真的拆迁了。洪先生作为唯一的承租人，独自领取了共计168万的动迁补偿款。这下子小洪急疯了，自己是这套住房里面唯一的户主，拆迁这么大的事，自己怎么能被蒙在鼓里呢？

法院公开庭审理了这个案子。侄子小洪要求大伯洪先生返还全部的拆迁补偿款，共计168万余元。双方在法庭上就房屋的承租人和同住人争论不下，而这是决定双方是否有资格分得拆迁安置利益的核心问题。

据洪先生说，动迁时，自己作为这套房子唯一的承租人，和政府签了一个征收利益的合同，他比较喜欢住市区，不想拿郊区的房子，毕竟年纪大了，郊区看病也确实不方便，就选择了拿160多万的拆迁补偿金，想用这些钱在市区买一套小一点的房子。他认为，小洪没有在这套系争房屋内住过一天，属于空挂户口，因而不能享受动拆迁补偿。

然而，小洪认为，大伯的户口早在20多年前就已经迁离了这套房子，有什么资格签字领取动迁款呢？而他才是这套住房里面唯一的户口，又是户主，拆迁这么大的事，自己怎么能被蒙在鼓里呢？自己作为拆迁房屋的户主，理應享有这套房子的拆迁房屋价值补偿金，及各类补贴奖励共计169万多元。

针锋相对 款项分割尘埃落定

庭审中，洪先生的律师调查到了小洪一直隐瞒的事实，在庭上提到了一个重要细节，那就是在2003年底，也就是小洪第一次向法院起诉大伯要求确认居住权之前，单位曾经以货币分房的形式，一次性给付了小洪购房补贴7万余元。在当时，7万元并不是个小数目，足以在工厂附近买一间一室户的房子，可小洪却将这笔钱挪作他用。

在洪先生看来，小洪明明享受到了单位的福利，却不用来买房，并主张自己无房，要抢自己的房子，实在是“门槛太精”，这个行为本身也是有悖于诚信和公序良俗的。小洪的解释是，他当时拿这笔钱没有改善居住条件，是因为全都花费在给妻子看病了。

2017年7月，法院对此案做出了一审宣判，判定侄子小洪应分得系争房屋的征收补偿款60万元，剩余的108万余元归大伯洪先生所有。

法院认为，洪先生是房屋出租部门出具的使用权证上认可的承租人，且几十年来从未变更，确认无疑。而小洪在2004年的诉讼中争取到了系争房屋的居住权，因而其同住人身份予以确认。在动迁款项的分割上，考虑了双方的居住困难，同时认为洪先生对系争房屋的贡献更大，因而取得更多的安置利益。

双方为了房子的动迁款争执不下，似乎已经忘记最初他们曾是互相扶持的叔侄血亲。而当法官走访叔侄二人各自的出租屋时，也深切体会到两家人住房条件的艰苦。那么多年来，由于房价飞涨，小洪一直无力买房，只得在外租房。

小洪家就在工厂后面的一个公寓小区里，每层楼面有几十户住户，每家住户都只有十来个平方。拥挤的空间，狭窄的窗户，楼上只能放一张床，而小洪的日常生活起居都在这个逼仄的空间里。小洪就连想开窗通风，也只能开半扇窗，否则就会影响到隔壁居民。走进卫生间，淋浴龙头就在抽水马桶的斜上方，每次淋浴，马桶就会全部被打湿。为此，小洪几乎都是在厂里洗澡。

再看洪先生的出租房，也是残破不堪。退休之后，洪先生虽然户口迁离了上海，但他住惯了大城市，再也没有回过老家丹阳。和侄子闹翻后，年迈的他基本独自生活，女儿每个月从老家来上海一次。每次来，50多岁的女儿只能睡在地上，就算冬天也只能如此。

洪先生的女儿说，小洪户口上来后，就对自己父亲越来越不好，从来没照顾过自己的父亲。洪先生的女儿在责怪小洪的同时，也责备自己的父亲，谁让洪先生自己当年要做出那样的决定。本来是给小洪条路让他走的，现在人家反过来倒打一耙，还问你要房子，这能怨谁呢？只能怨洪先生自己当初错误的决定。

结合双方的实际居住情况，法院认为酌情应该多考虑洪先生的居住困难。故此，法院判定小洪分得征收补偿款60万元，剩余的108万余元归洪先生所有。

官司算是结束了。其实，当年侄子顶替大伯来到大上海，获得上海户口和稳定的工作，而大伯也因此觉得有人为他养老送终。这一切，原本应是一个皆大欢喜的局面，如果小洪对洪先生多一些感恩，洪先生对小洪少一些防备，叔侄俩或许都不会走到今天这一步。而在这些年里，洪先生的女儿不计前嫌两地奔波，照顾老人，则让我们看到了真正的亲情。

（文中人物为化名）