韩政府推半价婚房给新人“减负”

本报特约记者 张静

韩国《每日经济》16日报道称，为减轻年轻人结婚压力，韩国政府为符合一定条件的新婚夫妇提供价格低于市场平均水平的小户型婚房——新婚希望住宅。首都圈地区建设的新婚希望住宅定价为2亿-3亿韩元/套（1亿韩元约合60万人民币），不到周边住宅价格的一半。

以首尔水西某小区的49平方米住宅（20年房龄）价格为例，今年3月底的成交价为9.7亿韩元，而同区域类似面积新婚希望住宅价格仅为3亿韩元。新婚夫妇购买新婚希望住宅可以减少首付比例并获得优惠贷款利率。但韩国政府也为购买新婚希望住宅设置了门槛：三口之家月收入在600万韩元以下且结婚未满7年的夫妇或准备结婚的新人。

根据韩国国土交通部公布的消息，从今年5、6月份首都圈地区的新婚希望住宅公开发售开始，年内还将有2-3处新婚希望住宅入市，全部位于人口密集的京畿道地区。韩国政府去年曾发布公共住宅政策目标，提出要在未来5年为新婚夫妇建设专用住宅7万套，其中4万套将提供给人口密集的首尔和首都圈地区。

韩国《中央日报》此前的报道，韩国社会现正面临着因超低生育率而引发的人口断崖危机。去年，韩国新生儿的人数和总生育率都达到历史最低值。韩国政府在过去12年间为应对低生育而投入了126万亿韩元的巨额预算，但出生率反而降低得更快。分析认为，低生育率的原因主要包括不婚和晚婚导致的结婚和生育推迟、育龄妇女减少、青年就业困难和小家庭化等各种复杂的因素。人口学者认为，韩国若想提高出生率，必须要先改善未来结婚和生育的环境，包括就业岗位和居住问题等。▲