BIM技术在建筑工程管理中的应用

王志驹

引言

BIM技术在建筑行业中的运用，涵盖于项目的设计、施工、运行和维护，为项目参与各方提供顺畅的沟通平台和协同工作，具有很好的效果，对避免错、漏、碰、缺，提高工程质量，节约成本、缩短施工周期等有很大的优势。

1 BIM概述

BIM技术，实质上指的就是“建筑信息模型”，在同一个平台之中就可以很好的实现设计、施工以及运营，其是建立在建筑、结构以及极点模型之上的，是将原本抽象转变为具体的信息化模型。在房建施工的过程之中，运用BIM技术在可以有效的整合各项信息，提升信息的安全可靠性与时效性，提高房建施工的效率，保障其在具体建造的过程之中可以更好的井然有序的组织施工。BIM技术的优势主要表现在一下的三点：①可以充分的保障模型数据信息的完整性，BIM技术可以很及时的调整模型之中的各项参数，在数据应用的过程之中更为便利，且在原先5D的形势上来达到数据和信息之间的资源共享；②各个信息之间的关联性，BIM技术已经很好的达到了国际IFC的标准，确保工程信息与建筑信息的传递的过程之中不会发生损毁、遗失等现象；③各项信息之间的联动性，在房屋建筑施工的环节之中，信息量十分庞杂，针对信息整理的统一性也尤为关键，如果所接受的为错误信息，其后果不堪设想，工程信息运用BIM技术可以保持各信息相互佐证，另外也保证其中发生的各类问题予以解决，并针对各个阶段的信息实施排列组合与运用。

2 BIM技术的特点分析

2.1 模拟性

在针对模拟性建筑设计的过程之中，对于建筑工程之中的一部分构件来实施必要的模拟，其主要模拟的就是建筑设计行为在具体操作过程之中无法或者很难予以实施，运用BIM技术的特征可以有效的针对其中存在的问题予以很好的解决，比如针对建筑工程施工现场之中疏散与灯光照明等等来实施必要的模拟，可以从中选择最为适宜的对策。

2.2 直观性

在社会主义市场经济飞速发展的形势下，各类建筑形式如雨后春笋的般不断的涌现，在现代化施工管理的过程之中，先前较为传统化管理模式已经无法适应现今的时代发展需求，大部分施工人员在施工时候，仅仅直至运用图纸来进行施工，对于图纸认识的深度不顾，所以会直接性的影响到建筑项目施工进度。

图1 项目标准硬件配置

2.3 协调性

在针对建筑工程实施管理的时候，要统筹兼顾每一个部门相互协作施工，其可以很好的做到在任何一个部分发生问题的时候，就得要立即的召开会议来进行探究，找到其中发生问题的根源，并制定实际可行的措施来予以解决。但是在先前较为传统的建筑工程管理的过程之中，存在着诸多的局限性，这导致施工效率不高。那么运用了BIM技术就可以及时的解决这一问题，利用BIM技术可以更好的协调建筑项目，进而可以从根本之上来加大施工效率与质量。

2.4 BIM技术的核心

数据库是BIM技术的核心。三维数字技术和计算机技术的综合应用是建立数据库的基础。与通用的数据库相比，数据库中的BIM技术具有以下特点：①在施工过程中产生的所有数据存在于数据库中，同时，在连续的施工过程中，数据库中的信息也在不断完善和更新；②各种数据库中的数据有较强的逻辑关系，并且修改数据会导致其他数据的变化，充分体现了促使协同性在不同专业信息中的应用。

信息在三维数据库中实现高度共享，为各部门日常工作的建设提供强有力的支持，可对数据库进行设计、监督和建设单位的直接访问，各部门根据工程数据库的实际情况编辑数据库信息。因此，每一个工程承包人都能及时掌握工程情况，并根据工程实际需要采取相应措施，为提高工程质量，节约工程造价打下基础。

3 BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1 BIM在建筑设计阶段的应用

先前较为传统的模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案，并在纸张之上展现出2D的形势，该种方式已经无法满足现阶段建筑结构发展多样化的需求。在运用了BIM技术之后，可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟，依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题，还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。

3.2 BIM在建筑施工阶段的应用

因为建筑施工工期相对较长，工程也相对繁杂，在施工的过程之中，会导致各类问题的出现，像是各专业冲突以及管线碰撞等等，这会直接导致施工进度与施工成本控制等实施起来相对困难。通过建立BIM模型，建立起的3D施工图能够准确、直观的反应整个施工细节和过程，并且以BIM数据库为基础，进行现场施工指导，使施工过程更加合理，各部门的职能更加的协调。进而，提高施工效率的同时，也能保障施工质量，使整个工程的经济效益得到提高。BIM通过对工程资源数据的整合，能够更加有效的分配资源，明确工程总承包商和分包商之间的分工，同时，能够协调各个施工单位之间的关系，使施工效率达到最高，确保施工质量。

3.3 BIM在建筑竣工阶段的应用

在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，直接导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，还可以有效的提升结算与审核的精确性。

3.4 BIM在建筑营运阶段的应用

在建筑竣工之后进入到正式的营运后，运用BIM技术可以针对建筑实施全方位的监测，并严格依照实际情况及时的更新建筑应用信息与消耗建筑材料信息。一旦发生管道损坏、漏电和漏水的情况，运用BIM模型的观测根据实际情况来进行模拟，查找出导致问题出现的具体位置，从而进行相应的处理工作。BIM技术将所有建筑工程信息带到信息资源共享系统中，为以后的管理提供了方便、丰富的信息资源，也为后期管理提供了有利的数据支持。工程竣工后，工程质量必须得到安全的保证，这也是检验项目质量的必要环节。及时准确地获取相关工程数据是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以在任何时刻实现工程基本信息的快速获取，通过合同、施工计划和实际消耗、价格、价格等子分项数据进行比较，可以有效地了解项目的运作是否有利可图、消耗不超标、采购转包价格失控等，从而实现对工程造价风险的有效控制。

4 结语

综上，现阶段，BIM技术已经开始被广泛应用于发达国家的建筑工程管理当中，其较强的协同设计功能，有效弥补了传统二维设计技术的缺陷，提升了建筑工程各个项目之间管理的连贯性。与此同时，通过对该技术的应用，能够根据工程施工的不同阶段，对所产生的各种参数数据进行整合和利用，为各个环节施工提供了信息保障，有效的信息传递，为工程的顺利施工奠定了良好的基础。

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