水暖通风设备工程造价管理分析

高文侠

水暖通风设备工程的重要性毋庸置疑，在建筑功能的实现上面，随着经济水平的不断提高，人们对于生活的向往，在进行水暖通风设备的工程中体现的淋漓尽致，就是舒适性和经济性的结合。对于水暖通风设备进行造价的控制，需要做好成本控制的相关工作，这与企业的经济效益有着密切的联系。

一、水暖通风设备工程造价概述

进行水暖通风设备的工程造价，牵扯到水暖通风设备的工程投资费用以及工程价格等。进行工程投资费用的造价管理，必须从投资管理的角度，进行相关的水暖通风设备的造价管理。水暖通风设备的工程造价经过变动，在进行监控的时候，必须进行设备管理、监控等等。为了实现对工程造价管理的一系列科学管理，在政策和法律上，利用相关的手段，实施对设备工程价格的调整，为企业运营寻求科学的管理策略。

进行水暖通风设备的工程造价的价值管理，一方面要将水暖通风设备的工程造价，进行国家和产业层面的价值分析，然后从提高水暖通风安装的行业标准上加大经济管理和科学管理的水平，缓解当前社会资源不足的情况。在科学的管理方法上，针对水暖通风设备工程造价的管理，需要的是将施工中的浪费现象加以规避，保证企业技术和管理水平的不断提高。

二、水暖通风设备工程造价工作中常见的问题

（一）进行水暖通风工程，必须要结合施工图纸进行安装。例如孔洞的尺寸和数量等，做好施工全过程的监管和造价管理工作是保证质量的前提，对于水暖工程的管线，要做好洞口位置的预留，例如洞口的标高度等。在原材料的选择上要严把关，根据流体介质的不同；管道铺设环境的不同；标准和规范的不同；以及安装工艺的不同等等，要选择科学的合理的性价比高的管道材料，管道材料是必须要注意的部分。采购管道的材料，要保证和施工设计相符合，要保证施工结束后期检修工作的顺利进行。

以陕西历史博物馆中央空调通风系统为例，说明设备采购和安装防患以未然的重要性。众所周知，博物馆是一个为社会及其发展服务的，向公众开放的，非营利性的永久性机构。博物馆作为公共文化机构和公共产品，要满足人民群众日益增长的美好生活需要，也要提供更多优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要。因此展厅的参观环境尤其是新鲜空气的流通性尤为重要，首先在设备的采购上就要有前瞻性科学性和全局性。根据展厅面积的大小，游客人流量的多少，出风量的计算，参观时间的长短等等因素的考虑；在安装上包括风管口径的大小，长短的设置，风口的位置及风阀的合理配置等等，都要经过科学的论证，事无巨细要全盘考虑方可万无一失。

（二）进行安装定额实际情况的计算，随着建筑工程中水暖和通风工程施工的复杂化，变得也相对复杂起来，现阶段制定的定额标准，不能满足工程的实际需要，在建设中，当建筑工程进行水暖安装工程阶段施工的时候，随着科学手段的不断应用，新的手工工艺和施工材料层出不穷，给原定的定额编制周期带来影响，使得建筑工程中的水暖安装市场的实际情况发生了变化。

（三）由于施工队伍人员素质高低不齐，素质较低的施工人员没有受到过专业的培训，相关的理论知识和实际操作的水平不是很高，建筑工程中，水暖和通风安装工程的质量受到了影响，建筑工程中水暖安装工程的项目管理相对来说不够完善，施工材料的浪费，以及施工工艺的落后，都给建筑工程的经济效益带来影响，造价管理人员对于工程来说是非常重要的。必须采用科学高效的造价控制方法，才能避免出现经济上的损失。

（四）施工过程中，由于建筑工程水暖安装必须依据设计图纸，因此在安装的过程中注重细节是非常必要的。在施工过程中发现图纸不详或者不科学，就会影响工程的顺利开展，建筑工程中风管以及水管等的设计，要进行合理的有效的及时的处理，保证运行的良好性和美观性，对于建筑工程的装饰和装修的效果，在具体的施工中，要保证施工能够及时地遵循设计进行变更。

三、建筑工程水暖通风安装的造价管理措施

（一）对于造价管理要注重细节，实际工作中，首先要有正确的决策，设立施工设计方案，保证限额设计的方法，完善限额设计方法和管理方法，保证建筑工程水暖通风项目投入的资金和设计中的估算与概算相符合，实现造价的有效控制。采用科学合理的编制工程进行清单计量，在评标工作中，采用认真负责的方式，做好相关的质量管理工作，避免关系工程和人情工程出现，导致工程质量受到严重影响，进行建筑工程投标单位的总报价和单价申报，能够有效地控制工程造价，必须要针对水暖和通风工程的实际情况，选择供应商要诚信第一，优质服务第一，保证施工材料高品质高质量。在施工材料进场之前要做好验收和检验工作，避免由于材料的原因导致工程造价过高，还要做好水暖安装和通风工作的审核，对工程的变更进行控制，防止不必要的返工现象的出现，防止整体建筑工程由于费用的增加而停止建设。对于建筑工程水暖安装过程中的竣工和结算，要做好相关的造价控制工作，提升工程的经济效益和社会效率。

（二）进行招投标阶段的造价管理，工程造价人员了解先關的水暖和通风项目的施工图纸的相关设计内容、设计宗旨和设计标准等内容，造价预算工作人员再进行计算前，必须对设计图纸进行深入和仔细的研究，了解设计者的意图和想法，找到图纸上的细节与要点，结合施工项目的实际情况，整理出设计图纸上的各个指标和方案的可操作内容，提出其中可能发生的风险，并提出合理化建议，从设计上就加强风险管控，避免造价超支情况发生。

进行工程量的清单造价模式下的招投标，可委托招标代理单位进行工程量清单的编制，进行招标文件的一部分报价，投标人的标底根据预算的定额、市场价格，管理机构的费率进行确定，在评标中起到参考作用。

招投标文件的内容包括同城量清单，包含统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量的计算规则，根据设计图纸，将招标人的要求、工程项目的特点进行工程量的统计和排列，得到清单之后作为报价参考文件提供给投标人。

标底根据预算定额和工程造价管理进行费率、市场价格的确定，反映出社会平均水平，企业依据施工的方法、机械人工消耗和材料采购的管理等，确定出各种费率，综合市场因素进行报价，有利于发挥企业自主报价的能力。

评标一般采用综合评审的方法，评审在招投标阶段不注重总价，而是注重价格的构成，便于投标的响应性，报价的合理评价性，投标人的优势体现在报价中，报价结合质量、过往业绩及业界口碑等，综合进行评定，消除串标等不良影响，避免工程造价被恶意扭曲。有利于规范招标人在招标中的行为，实现公开公平和公正。

（三）建设阶段对未列入工程资本性支出预算的工程项目不得安排支付资金。财务管理参与工程概（预）算审查，应对合同的金额、 支付条件、结算方式、发票开具方式、支付时间等内容进行审核。未经会签审核的合同，财务部门应留存合同副本，对各类支出不仅要按财务科目进行归集，以便动态跟踪监控预算的执行情况。作为结算价款和工程成本控制的依据。不予支付合同款项。 确保有预算不超支、加强招标节余资金的统一管理，应按规定履行审批程序后实施。规范开支渠道，细化费用项目，将工程其他费用纳入全面预算管理，还要按具体工程进行归集，同时严格执行资金使用审批制度对于未纳入年度预算和月度预算但确需发生的预算外工程支出，配合相关部门加强批准概算价格与中标价格的比较分析，切实加强资金支付管理，规范工程施工物资采购、设计、监理、咨询等工程合同文本，做好工程付款工作。综合反映工程的建设时间、会计核算方式要与预算管理相适应，全面掌握工程项目实施内容及造价情况。参与招投标有关活动，投资情况、工程概（预）算执行情况、严格执行工程资本性支出预算，建设成果和财务状况的总结性文件， 做到真实合规计列、 明细列示和清晰反映。工程收尾阶段，经财务等相关部门会签审核，优化工程结算管理，降低工程造价。及时完成工程竣工决算，财务部门应联合相关部门及时完成工程竣工决算。

四、结语

做好施工的管理工作，对于水暖和通风安装是非常重要的，例如工程的主体机构、内外墙的施工等等，都要计算施工成本，进行施工费用的管理，从而提高工程建设的经济效益。（作者单位为陕西历史博物馆）