城建，秀美好生活！

越秀地产深耕广州，于城市三大中轴线上掀起“造城运动”，开发了全国闻名的白马服装市场、环天河体育中心、广州国际金融中心、星汇文华、星汇文翰等地标性建筑，可谓是砥定城央，匠心筑城。

有质量的增长

作为广州本土成长起来的企业，越秀地产始终坚持以向客户创造价值及提供高质量生活空间为己任，推行“高端住宅个性化、普通住宅标准化”理念，开发大型住宅项目近百个，全面推动广州城市建设与繁荣。积极参与广州第一条中轴线建设，在越秀区、荔湾区等老城区打造多个商住项目；直接推动广州第二条中轴线建设，在广州东站、占地5.2平方公里的天河建设区、珠江新城、二沙島等地打造数十个城市地标；近年来公司又在位于第三条中轴线的黄埔区和广州大学城，重点打造多个大型商住项目，开启新的造城运动。在被称为粤港澳大湾区几何中心的广州南沙新区，坊间更有“一个大南沙，半个越秀造”的说法。

2009年越秀地产开始开展全国化发展，先后开发拓展了广州、香港、杭州、武汉、青岛、沈阳、海口等12个主要城市，完成珠三角、长三角、环渤海经济圈、华中等市场布局。公司投资开发了星汇系列、岭南系列、可逸系列以及以南沙滨海花园为代表的城郊结合区大型楼盘等四大产品系列。多次荣获中国建筑工程鲁班奖、詹天佑土木工程大奖、中国房地产开发企业责任地产十强等荣誉。

截至2016年6月，越秀地产总资产达到1139亿元。公司将继续巩固“广州大本营”，同时依托珠三角市场巩固区域市场领先优势，进一步加快进军外地市场。

有格局的发展

越秀地产凭借大片区开发模式，即开发一片，成熟一片，成功一片，确立了广州城市运营商领先位置。近年来公司又把这种模式带到了武汉、杭州等地，项目开发与城市配套并举，助力华中、华东城市转型升级，成为当地具有影响力的城市运营商。

公司充分发挥拥有REIT平台的优势，创造性打造出独特的“开发+运营+金融”房地产高端商业模式。通过这一模式，公司把旗下运营成熟的优质商业物业注入房托基金，实现物业二次证券化，一方面快速回笼资金，提升资金周转率，另一方面继续分享物业增值带来的红利，在行业内形成独特的竞争优势。

在市场化运作的基础上，公司成功将广州国际金融中心、城建大厦、白马大厦、财富大厦等6个项目注入越秀房托基金，这已成为行业内一道独特风景线。

近年来，公司成立了广州市首批市场化、专业化、规模化的国有住房租赁平台；打造了养老产业平台公司，力争建设广州第一、全国领先的养老产业品牌；同时还加快布局产业地产，大力整合资源，深度参与汽车科技、高等教育、国际会展、医疗、文旅等产业，构建产业“朋友圈”，为经济转型、城市进步创造价值。

有价值的管控

作为智能化养老领域的探索者，越秀地产曾受邀出席2018年9月在杭州举办的云栖大会，并就“越秀智慧养老的探索与实践”主题做演讲分享。在大会上，越秀地产股份有限公司董事长林昭远提到，越秀地产一直在思考如何让数据驱动业务，让科技优化管理。他相信，阿里的加入会为越秀的数字化转型和业务创新提速赋能，双方未来也会在技术和业务方面寻求更多合作机会。

在长租公寓领域，越秀地产一方面将借助阿里云通过云计算、IoT、人工智能等技术和服务，搭建长租公寓智能化管理平台，使越秀长租公寓品牌—越秀星寓从传统的租住服务平台升级成为全数据资产管理平台，同时达到降本增效的目的。另一方面也将携手阿里的蚂蚁金服、蘑菇租房、菜鸟等生态合作伙伴，实现流量导入、信用评估、社区O2O等业务场景，创造更多符合城市青年需求的增值服务。

在养老产业上，越秀地产将利用阿里巴巴的大数据等技术建设养老服务平台，打造养老智能化解决方案，实现更精准的养老服务。站在长者的角度，越秀地产希望打破传统的养老方式，带着“有温度的科技”这一理念，构建智慧养老云体系，实行智能化管理的同时，也帮老人摆脱束缚、给老人更多的自由空间。

中国房地产要实现“产品高质量发展、产业高质量发展、市场高质量运营、载体高质量打造、企业高质量成长”，才能满足人们日益增长的美好生活需求。越秀一直在努力！