房屋建筑工程监理工作的重点分析

刘金涛

摘 要：房屋建筑工程监理是保证工程施工质量的关键性工作之一。尤其是对于现代大型房屋建筑工程来说，离开了有效的监理工作，不仅会出现各种各样的施工质量问题，还会在很大程度上影响到施工单位的未来发展。笔者在粗略分析现代房屋建筑工程监理工作的一些重点的技术上，探讨了提高监理工作水平的一些可行措施。

关键词：房屋建筑工程；监理要点；提高措施

房屋建筑工程监理工作涉及面非常广，从建筑工程施工原材料，到施工技术，从施工方案，到施工管理，均是监理工作的重点。在实际的监理工作中，只有理清监理要点，才能做到统筹兼顾，全面提高房屋建筑工程监理工作的整体水平。因此，房屋建筑施工单位应当积极研究，统筹规划，理清监理思路，尽快将监理工作效能提高上去。

1 房屋建筑工程监理工作的要点分析

1.1 建筑施工原材料的质量监理

房屋建筑工工程的施工过程中，会用到比较多的施工原材料，如水泥、砂土、石灰等骨料，以及相关的添加剂、钢筋、门窗等。这些施工原材料的质量，在很大程度上决定了房屋建筑工程的施工质量。很多房屋建筑工程的施工中并没有对施工材料的筛选进行严格管理，相关责任也不甚明确，对原材料的选择也缺乏相应的支持标准，导致了选购的一些建材质量良莠不齐。这不但会大大影响正常的工程建设进度，拖延工期，还会对严重影响房屋建筑工程施工质量控制，给建筑物的使用留下安全隐患。因此，对建筑原材料选购的监管，既是整个监管工作的基础，也是关键。这就需要施工单位的工程监理部门制定严格的监管条例，并派出专门的监理人员，对整个原材料的选购过程进行全程跟踪监理。另外，监理部门还应积极整理建立过程中产生的数据档案，以备随时查询。

1.2 施工项目技术监理

房屋建筑工程施工项目技术监理工作在建筑工程施工中发挥着举足轻重的作用。作为建筑工程施工生命线，它与施工过程中的工程质量、安全管理等一系列的问题密切相关。因此，采取有效的措施加强施工技术监理就显得十分必要。特别是迈入新世纪以来，我国建筑行业的发展可谓突飞猛进，其行业内的竞争也日趋激烈。如何在竞争中取得并保持优势地位，就成了各个建筑施工单位工作的重心。于是，众多施工单位将目光投向了房屋建筑工程的关键节点——施工项目技术监理，以期通过这项工作的加强来提高自身的综合竞争力，为未来的发展拓展更为广阔的空间。房屋建筑工程中涉及到的施工技术及其繁多，造就了其管理工作的多向性。就目前来说，建筑工程施工技术管理主要包括施工质量的管理，建筑施工设计图的综合评定，施工技术的安全管理，建筑工程技术档案管理等。在对施工项目技术的监理过程中，首先要制定完善、科学的监理制度，来指导监理工作的开展。因此，施工监理部门应当在国家有关制度和法律法规的框架内，根据自身的监理要求，制定可行的监理制度；其次，监理部门还应制定详细的监理方案。因为施工项目技术监理贯穿于整个建筑工程，监理周期长，监理范围也比较广，需要处理的问题也比较多，只有制定了完善的监理工作方案，才能够做到有的放矢和有条不紊，保证监理工作的有效性。

1.3 成本造价监理

成本造价的监理是房屋建筑工程建立的重中之重。经济的高速发展给工程建设行业带来了空前的繁荣，但行业间的竞争也日趋激烈。如何有效的监理建筑工程工程项目成本，找到成本投资与收益的最佳控制点和在达到建设要求与施工质量的同时最大限度的节约投资，一直以来就是工程建设行业研究的重要话题。在具体进行成本监理工作时，必须要立足于工程建设整体，科学的对各个环节进行成本管理工作，将建设企业的利润在合理的范围内尽量提高，以保证企业的健康发展。此外，房屋建筑工程成本监理工作并不是盲目的，而是在一定的原则框架下进行的，也即全面性原则、有效化原则、可控性原则、科学化原则、细节分解原则、成本责任制原则和例外管理原则等七大原则。只有在遵循这些原则的情况下开展具体的监理工作，才能收到良好的效果。

1.4 施工安全监理

近年来，重大的建筑施工安全事故频频发生，将建筑施工安全监理的问题推到了舆论的风口浪尖，因此，有效地提高建筑施工安全监理水平，保证施工人员的生命安全，也成了施工单位监管部门工作的中心。

一般而言，房屋建筑工程的施工比较庞大，涉及到的从业人员和各类施工设备也非常多。因此，能够引发施工安全问题的因素的来源也非常广。综合来说，现阶段我国的建筑施工安全监理存在的问题主要集中在以下几个方面：（1）施工环境恶劣，施工人员的安全防护不够；（2）管理层对安全问题重视程度不足，施工安全管理人员自身职业素质不高；（3）缺乏高效的施工安全监管设备；（4）与建筑施工安全管理相关的法律法规不健全；（5）建筑物的施工设计有漏洞。这些问题长期存在于我国建筑行业，严重阻碍的其快速发展。因此，监理部门必须在分析存在问题的基础上，积极探讨可行的改善措施。其中，非常重要的措施就是明确安全监理责任。为了杜绝有关部门在施工安全监理工作中的不作为，必须依照相关的法律法规明确安全监管责任制，实行分区负责制，每一级领导层负责某一施工区的施工安全监理，谁出监理管理计划书，并监督其施行。除此之外，还要加强对施工安全监理人员的职业素质的培养，并对一些无责任心且造成安全事故的监理员给予相应的法律惩处。

1.5 施工质量控制的监理

施工质量，是房屋建筑工程的灵魂。施工质量的高低，又依靠施工质量控制。而提高施工质量控制水平，又需要施工质量控制监理工作。进入新世纪以来，我国现代化建筑工程的发展速度日益加快，造就了工民建行业的空前繁荣。但是，在看到成绩的同时，房屋建筑领域内暴露出的大量施工质量控制等问题也日趋凸显，重大房屋建筑工程建设质量事故屡屡发生，给人民带来了严重生命财产损失，也给房屋建筑工程施工中的质量控制监理工作敲响了警钟。因此，加强对工民建施工中的质量控制刻不容缓。

一般而言，现代房屋建筑工程较为浩大，涉及到的工序也十分繁杂，参与工程的人员也十分庞大，这都给给施工过程的质量控制监管带来了难度。但是，对出现的一些主要问题加以科学的分析，并在此基础上提出切实可行的改进措施，尽可能的消除施工质量控制中出现的大的安全隐患还是可以做到的。例如，可以通过以下几个方面加强工程建设过程质量控制的监督管理工作：（1）提高监管人员的自身素质和质量控制监管意识；（2）对监管人员进行普法教育，使其了解相关的法律法规；（3）明确问责制度，任何因玩忽职守而导致重大施工过程质量问题的监管人员必须承担相应的法律责任。

2 结语

总而言之，施工单位监理部门应采取灵活多变的监理手段，依靠完善的监理制度，并辅以素质较高的监理队伍，再加上较强的工作责任心，在短期内将监理工作水平提高上去。

参考文献

[1] 楼涛.论工程施工管理的内容与质量控制思路[J].广东建材，2008（10）.

[2] 丁正磊.浅谈工民建施工监理要点[J].建筑与工程，2010（10）.