建筑工程造价审计方法的研究

洪滨

摘 要：时代在不断发展，社会在不断进步，在城市化进程的快速加快下，我国建筑工程得到迅猛發展，建筑工程造价的地位也得到提升，并成为极其重要的环节之一，发挥出了重要的价值与作用，为进一步推动建筑工程造价的有效性，需要对审计方法加以分析与研究，并提出有效的解决对策，以此实现我国建筑工程的创新发展。

关键词：建筑工程；造价审计；审计方法；措施

从整体角度分析，在新时期积极做好建筑工程造价审计的主要目的是检验工程造价的可靠性以及合法性，并且在造价审计过程中涉及到了各类经济问题，为进一步提高建筑工程造价审计的创新发展，需要保证工程造价审计方法的有效性，故此本文从理论角度出发，对建筑工程造价审计方法以及改善对策进行了分析与研究，以此提高建筑工程造价审计的效度与信度。

一、建筑工程造价审计的流程与内容

（一）流程

一般而言，在开展建筑工程造价审计之前需要做好准备工作，收集相关的材料与数据，制定有效的审计方案，其中准备材料包括了工程承发包合同书、协议、地质勘探资料、定额材料、施工方案等等，而审计方案则涉及到了时间、地点、人物、方法、流程，主要为后期审计后续工作的开展奠定基础。另外在完善准备工作之后，要按照预先制定的审计方案对内容进行审查，尤其是要在完成不同项目审查之后，对审查的可靠性进行校准，这样一来才能保证建筑工程造价审计的全面。

（二）内容

建筑工程造价审计内容主要包括了合同上所规定项目的完整程度、工程量、施工方案内容的一致性，不同工程项目的取费标准材料的价格审查等等，因为建筑工程的类型不同，所以所采取的造价审计方法也不尽相同，对此需要针对建筑工程的实际情况，选择切实有效的审计方法，积极提高审计方法的实用性。

二、较为常用的造价审计方法

建筑工程造价审计方法具有多样性，其中根据归纳与整理，将其应用广泛的造价审计方法概述为以下三点。

（一）比较审计法

比较审计法最早应用在已经审计完毕的工程造价之中，在采取比较审计法的时候，需要严格按照工程的特征以及条件进行处理。首先两个工程的设计要保证一致性，虽然建筑面积不尽相同，但是可以根据工程分项分部的工程量以及建筑面积的比值对其进行细致对比，如经对比发现基本一致，那么则说明审计造价准确无误，如造价存在漏洞，则需在第一时间内找到根源并进行校正。从另外一个角度分析，对于已经审计完毕的工程，因为设计图纸不相同，所以需要将相同的那部分进行对比审计，比如厂房的屋面、砖墙等，如果发现问题，则需要进行图纸计算，与此同时，当两个工程采取同一张施工图纸，但是施工条件与基础部分不一致的时候，则需要采取有效的方式进行完整的计算，实现审计方法的全面性。

（二）筛选审计法

在近几年社会经济的快速发展下，我国建筑工程的高度与面积呈现出多样性，并且每一个分项工程的造价工程量在每一平米的绝对数值上面相差无几，根据笔者对之前审计数据的分析与总结了解到，可以严格按照实际的发展情况编制有效的建筑指标，并将其作为主要的切入点进行筛选分项工程，且在筛选结束之后将审计工作告一段落，如若无法继续筛选，那么则需对分项工程进行详尽的审计，这种方法的优势能够把握审计的速度与进程，了解造价审计中所存在的问题。

（三）标准图审计法

标准图审计法主要借助了设计图纸进行审计，需要根据实际的发展情况以及员工的经验编制出相应的技术规范标准与决算指标，这样方便对比审计工作的有效开展，另外，在按照通用图纸或者标准化施工图纸方面，要保证结构的统一性，并且要仔细做好审计预决算造价，实现其规范造价。其中需要注意的一点是，对于边缘部分或者在设计时需要做出改变的部分，要进行独立审计，采取这种方法可有效缩短审计周期，提高审计效果，但是从缺陷角度分析，标准图审计法的适用范围比较狭窄。

三、建筑工程造价审计的完善对策

正如上文所言，现阶段在建筑工程造价审计中所采取的审计方法众多，但是因为建筑面积与其他因素的不同，所以需要严格按照实际的发展情况，针对性地选择合理的审计方式，除此之外，为进一步提高建筑工程造价审计的完善性，还是做到以下几点。

（一）做好项目前期深入准备工作

在工程造价审计过程当中，审计人员需要对招投标环节加以介入，严格按照标准与流程对招标文件进行审查，这样一来可以减少不相符现象的发生，提高招投标文件的严密性。比如某工程在施工作业的时候发现对工程变更所执行的一些收费标准已经超出了规定的标准，导致项目工程的造价审计处于被动局面，这样一来，不仅提高了造价审计的难度，也无法实现对造价审计工作的有效控制，所以在对其进行审计的时候，需要做好合理审查，如此一来，才能真正保证造价审计的准确性与合理性。

（二）做好合同管理工作

积极做好合同管理工作能够保证施工双方的权利与义务，在整个施工过程中，合同起到了约束作用，因此在签署合同的时候，需要尽早介入审计工作。从本质上分析，签署合同的时候，操作人员要对合同的严密性进行审核，对影响造价审计的相关条款进行审查，其中需要对施工作业过程中所需要的施工材料以及价格收费、计价方式进一步明确，这样才能为日后造价审计打下坚实的基础。除此之外，不论项目工程的大小，均要严格按照规定的标准选择正规的合同，保证其合同文本的统一性。

（三）提升造价审计结果的准确性

只有真正提高建筑工程造价审计结果的准确性，才能为建筑工程的发展提供保障与基础，在当前工程造价审计中审计结果的准确性在很多程度上受到了审计人员职业道德与专业水平的影响，所以为进一步提高造价审计结果的准确性，需要根据当前的发展现状，制定切实有效的淘汰机制，做好审计人员培训与再教育工作，在培训过程中要提高审计人员的专业素养，使其掌握审计知识与相关的法律规定，加强对建筑理论的学习，掌握索赔知识与法律知识。除此之外，在进行造价审计的时候，需要把握好工程量的计算问题，要对项目费用的收取进行审计，严格按照施工进度与施工技术，做好施工材料差价审计关。

（四）保证送审资料的完整性

送审资料的完整性也关系到了建筑工程造价审计的有效性，所以在审计作业过程中，需要对送审的项目加以重视，并且对所需的结算材料依据标准进行分类成册，交由相关部门进行审核检查，只有经检查合格之后，才能进行下一步工作。通过这种方式能够提高审计人员工作的规范性，起到监督的作用，并且还可构建完善的造价审计管理体系，做好工程造价审计工作。

综上所述，要想真正推动建筑工程的有效发展，则需要做好建筑工程造价审计工作，了解其流程与内容，根据实际的建设项目选择有效的审计方法，并且要做好造价审计完善工作，多角度、多方面进行分析，实现造价审计的全面性，如此一来，才能提高建筑工程造价审计的准确与真实，并且推动建筑工程的创新发展。

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