建筑工程施工质量通病及防治措施探讨

孟凡如

摘 要：在建筑行业不断发展的今天，由于在建筑施工和质量管理方面还不够成熟，使得建筑工程的施工质量仍旧存在着一些通病，这些通病严重的影响了建筑的质量与安全问题，针对这些问题进行预防与治理是所有建筑业内人士刻不容缓的任务。本文着重对建筑工程的施工质量通病及防治对策进行了探究。

关键词：建筑施工；质量通病；防治措施

引言

由于建筑工程越来越多，怎样对工程进行管理则成为了相关工作者非常重要的工作。目前，因为在施工期间存在工序做不到位的情况，同时工作人员对施工质量并没有一个明确的认识，导致建筑工程的质量通病始终没有得到有效的解决，因此影响了施工质量。

一、现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏以及相关防治措施

1.1 原因分析

（1）施工缝位置留设不当。如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。

（2）现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当。如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道。从而引发裂缝产生。

1.2 预防措施

（1）加强防渗措施。在结构层上，一是严格按构造要求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装；二是增加一定高度的与主体结构连接的配筋反口，反口的高度为150～200mm，并且与屋面的混凝土同时浇注，提高结构层的放水能力。在防水层施工时。要严格按屋面放水细部构造要求施工，一要处理好基层。泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧，减少板的连接应力，便于卷材铺贴。二是做好局部附加层的施工。排风道、管周与屋面交接处迎水面部位应有高出面层30～50mm 的分水线，铺贴1.2mm 厚合成高分子卷材或3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，上抹聚合物水泥砂浆。

（2）保证钢筋混凝土屋面板的施工质量。一是提高模板质量。模型板采用双面支模灌筑混凝土斜板，并将模板支撑牢同，以防走模。二是保证受力钢筋的有效高度和板的厚度。施工前认真校对检查钢筋型号、规格、数量，防止错用，每隔500ram 放一个50mm×50mm×15mm 的混凝土垫块，与板筋绑扎牢，或采用特制的塑料垫件，尤其是容易引起混凝土裂缝的预埋管的下方，要优先保证垫件的数量；负筋采用Q 形的钢筋凳，每隔500ram 放一个，与负筋绑扎。

二、墙面开裂的有关质量问题以及相关防治措施

2.1發生墙面开裂的原因

墙面开裂这个质量问题中通常包括了墙面开裂、地面开裂、天棚开裂这几个方面，而导致这些问题发生的原因包括下面几个方面：（1）水灰的配合比并不是非常均匀的，这在很大程度上会影响到混凝土强度；（2）在框架梁板的地方安置的一些钢筋并没有排放在合适的位置，使混凝土构件的受力状况发生改变，导致在后期投入使用后产生裂缝；（3）对混凝土没有一个好的养护，使得混凝土发生开裂；（4）墙面进行抹灰之前没有足够的湿润度，砂浆的制作未严格按的砂浆的配合比进行下料，当产生热胀冷缩现象的时候经常会发生起鼓与裂缝的情况；（5）工程盲目抢进度，在砼浇筑完毕，强度发展不足甚至砼还没完全终凝，表面踩上去还会下陷的情况下，就直接上人放样，上材料、绑扎墙柱钢筋，导致墙面或者板面受振动而开裂，这直接影响到了房屋建设的工程的安全性。

2.2防治墙面开裂的相应措施

（1）混凝土和砂浆在试配的时候一定要按照实验室配合比要求提前去试配，在保证配合比是符合要求的之后才能够展开施工，以确保混凝土的配制强度符合设计要求；（2）框架梁板混凝土浇筑过程中，应对浇筑工人进行技术交底，严禁随意踩踏支座负筋及放射筋，并设专门的护筋人员进行护筋，对于一些在浇筑过程中，发生错位、偏移的及时予以纠正；（3）对于已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前（通常在混凝土浇筑完毕后8～12h内），开始进行自然养护。混凝土采用覆盖浇水养护时间：对硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d。对火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于14d。对掺有缓凝型外加剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；（4）抹水泥砂浆找平层之前，一定要把基层清理干净，按照建筑工程施工规范要求设置钢丝网，同时应对混凝土剪力墙、加气砌块墙等表面光滑的基层，进行毛化处理，注意一定要及时清理结构表面存在的所有杂物之后才可以找平层砂浆，而且为了保证砂浆粘结度，可加入一些乳胶的材料到抹灰砂浆里面。应保证砂浆每次配比以及标号都是合理的，基层的墙体砂浆一定要比底层的砂浆高，底层的砂浆一定要比中层的砂浆高，以免砂浆在凝结的时候发生起鼓、开裂以及脱落的情况；（5）科学、合理安排施工进度，做到工程质量、进度两手抓，两不误。

三、木门窗翘曲的相关质量问题和相关防治措施

3.1分析木门窗的翘曲

木门窗的翘曲是木门窗安装工程中的一个质量通病，不但影响了建筑的外观，也影响了门窗的使用。而导致木门窗翘曲的主要原因包括了没有合理的烘干方式，制作木材料里面仍有较高的含水量，木门窗使用过程中，未进行有效的保养，面层保护漆脱落后，未及时进行修复。

3.2防治门窗翘曲的相关措施

（1）干燥木材质，可以选择木材烘干机进行烘干，或者专门设计的烘干房进行烘干，使木门窗制作材料的含水率控制在12%之内；（2）可选择钢材质/铝合金/塑钢门窗，但在材料装卸和运输过程中需加强管理，做好半成品及成品的保护。除此之外，一定要使设计人员的设计和工程实际的情况相结合，好好考虑选用设计用料等相关环节。

四、管道堵塞的相关质量问题和防治措施

4.1分析管道堵塞的问题

在管道堵塞的问题里面包括了烟道、通气孔以及下水管道的堵塞。而发生烟道堵塞最大的原因就是在室内的墙壁太薄了，而烟道里面并没有进行套管，如此一来就非常容易发生堵塞，尤其是混凝土进行圈梁浇筑的时候，那些散落混凝土非常容易会堵塞烟道的通气孔，要是时间长了，就会变得很难进行清理。除此之外，因为有的施工人员非常粗心，在进行施工的时候总是会在烟道里面掉入一些杂物，导致烟道的堵塞。

4.2防治管道堵塞的相关措施

建设烟道的时候，一定要保证相对的空间，设置开敞槽，在进行抹灰的时候一定要抹的时候进行封闭，另外进行施工的时候，一定要责任到人，使工作人员明白自己的责任以及定位，定期清理孔道，把烟道里面那些掉落的杂物给打扫干净。把每个楼层质量检查的工作给做好，如果发现了堵塞的问题必须马上疏通，一旦出现问题严重的情况，必要时可以进行拆除，取出杂物。

五、结束语

因为为在施工期间的一些工序做不到位，同时工作人员对施工质量并没有一个明确的认识，导致建筑工程的质量通病始终没有得到有效的解决，因此影响了施工质量。而想要做好这方面的工作，相关工作者就一定要设计出完善的方案、严格控制施工材料和配比质量、掌握冷却管降温的具体方法，同时还要加强对监理单位的监督力度以及对建筑市场的管理力度。

参考文献：

[1]王波.建筑电气工程施工质量通病及防治措施[J].设备管理与维修，2017（07）：29-30.

[2]谢放.建筑电气工程施工中的质量通病及防治措施探讨[J].门窗，2014（07）：108.