建筑电气工程造价管理控制

祝燕燕 王琳

摘 要：随着我国建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，其工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。本文主要对建筑电气工程造价管理控制的几点建议进行分析研究。

关键词：建筑；电气工程；造价管理；控制措施

1 建筑电气工程内容的组成

在建筑电气工程项目中将电气技术、电子技术及近代先进技术理论应用于工程项目当中，创造人性化、舒适的环境，充分发挥建筑物既有工程电工、电子设备功能的系统，即为建筑电气。建筑电气工程一般由室外电气、配电装置、输电线路、照明系统、不間断电源、防雷接地等部分组成。家用设备像照明配电系统，家用电器设备，电动机等设备作用各异，分别体现出各类系统的功能特性。各类系统的电路安装和敷设的方式大概相同，控制，保护等设备是相应系统实现控制保护等作用的设备。这些设备常集中安装在一起，组成如配电柜，配电箱等。各种配电柜集中安装在同一房间中，即形成各种电气专用的房间，像消防中心控制室，变配电室，电视电线系统等。这些房间均需结合具体功能，在建筑平面设计中集中安排布置。

2 建筑工程电气造价控制问题分析

2.1 设计阶段出现的问题

这个阶段对电气造价至关重要。只有保证优质的设计方案，才会建设出优质高效的工程。但是这一阶段往往不被重视，正是如此，才会导致工程各环节衔接不畅，使得设计阶段对整个工程的建设带来了很多不便之处。在设计阶段，不仅仅是容易被忽视的环节，设计人员的选择也至关重要。设计人员应具备专业的素质和超乎寻常的洞察力，然而，正由于对此阶段的忽视，选择的设计师不当，导致不能合理规划出优质的设计图纸，影响工程造价。

2.2 施工阶段出现的问题

施工阶段由于其本身过于复杂，往往容易出现更多问题。第一，很难把握因地制宜。施工阶段易受外界环境的影响，会造成由于当地条件的制约而难以完成设计图纸上的工程目标。此时，如果不能完成，则需考虑更改设计图纸，如果过多地更改设计内容，将会增加电气工程造价。第二，以劣替优。通常会出现一些不负责任，贪婪的施工者偷梁换柱，为了谋取利益，采用劣质原料来代替原定计划原料，造成严重的经济损失和质量问题。

2.3 竣工阶段出现的问题

这一阶段的问题很容易造成电气造价成本的提高。工程竣工后，如果审查不严格，将会出现多报，一项项目重复上报从而使经费增加的现象。另外，如果不了解市场上材料的各种市场价格，也会容易给一些不法之人钻了漏洞。

3 加强建筑电气工程造价管理控制措施

3.1 招投标介入优选设计方案控制造价

在此阶段，进一步深化投资决策期的各个意向，合理安排工程规模、工程标准并制定详尽的施工程序。为优选最佳设计方案，达到最优的造价控制效果，把设计方案和造价控制同时列为控制目标，激发竞标者提供最优设计质量、设计思路及最佳的性价比的设计方案，此时采用招投标的方式选择设计者，使设计方案与造价控制相辅相成，使工程项目有更多的选择空间。造价控制人员在项目设计招投标时介入工作，以造价控制为前提对工程设计质量、设计进度、设计深度做出明确要求，优选最佳设计单位。

3.2 推行限额设计控制造价

招标确定了最优设计单位之后，推行限額设计实现控制工程造价的最理想效果。在设计委托合同中，应明确限额设计相关条款，约束设计单位和设计人员进行限额设计、规范设计。对超限额设计，应严格审查，分析其原因所在，对设计单位方面的原因造成造价超限额，可采取惩罚措施，修改设计或者重新设计，直至得出适用、经济的设计方案，既达到最佳使用功能，又达到“限额设计”预期目的。“限额设计”的前提是保证设计质量，设计单位必须在保证设计深度及质量，达到造价的合理降低，使工程概算具有可用性。对于电气工程来说，设计的前期工作也极为重要：材料核算、环境分析、地质勘探等，例如地质环境勘探不准确，施工时就会困难重重，相反会增加工程造价。因此，设计单位全面深入的把握工程项目相关数据和情况极为重要，是精准设计的前提。

3.3 加强施工阶段电气工程造价管理

在工程施工的过程当中，由于地域环境的不同，在很多时候建筑电气工程施工环境会受到来自各方面的影响，像投资方的人为决策、天气变化、工艺时间都会对现场电气工程施工过程造成影响。这些不可预见的因素的出现不仅仅会对实际现场的施工进度、质量等方面造成影响，也会影响最终的电气工程造价。为避免这种客观因素对电气工程最终造价所产生的潜在影响，我们应当对建筑电气施工过程进行严格管理，对可能出现的变更、签证要及时进行记录，以便于在后期结算中作为最终造价依据。其次，要严格管理现场施工电气材料和机械设备的采购。在电气工程造价当中，电气工程主材费用往往会占到最终结算造价的60%以上，尤其是对于“包工包料”的施工模式，一定要做好电气工程各种主材、设备费用台账。如果造价人员可以根据市场材料价格动向，及时对主材价格差异进行调整，根据施工合同上规定的要求补充造价差异，就可以减少由于市场价格波动对电气工程造价造成的偏差。因此，应当注重对建筑现场电气工程材料及设备的价格管理，避免因工程材料价差的问题对项目各方的成本控制造成困难。

结束语

电气工程在建筑工程中占据重要地位，其造价也在整个建筑工程造价中占有很大比重。因此，在建筑电气工程造价管理过程中，应从工程招投、工程设计、工程施工等方面全面做好造价控制，只有这样才能将工程造价预算恰当地落实到各个细节上，才能顺利实现造价控制目标，最终为建筑工程施工单位赢得最大化的经济收益。

参考文献

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[2] 魏雅玲.浅议电气工程造价及管理[J].中国科技博览，2014（36）：379.

[3] 韦赛男，刘通，张艳霞.电气工程造价的控制与管理[J].产业与科技论坛，2017（17）：187-188.

（作者单位：1 大连泰达新城建设建设发展有限公司；

2 大连邦尼工程造价咨询事务所有限公司）