土地利用转型与土地资源管理探讨

莫忆纯

摘 要：土地是人类生存的基础。我国疆域辽阔，土地资源丰富，但是人均土地拥有量却很低，随着我国社会的不断发展，土地利用转型这一话题逐渐成为新世纪的热点话题，如何做好土地的利用与转型是我国做好土地资源管理工作中的一项重要工作。因此对于土地利用转型与土地资源管理间的关系探讨具有现实价值。

关键词：土地；人类；土地资源；土地利用转型；现实价值；探讨

1 前言

随着社会的发展以及人类的不断繁衍，如今已经给土地造成了非常严重的负担，这些负担体现了土地资源的不断浪费，土地的破坏，土地的流失等等。因此，近年来对于土地应该如何经营如何发展成为了国家和人民关注的焦点话题，面对土地问题的日益加剧，进行土地利用转型已经迫在眉睫，加强对土地的利用转型有利于对土地资源进行合理的规划和利用，充分发挥出土地资源的利用价值，但是目前我国在进行土地资源管理和土地利用转型过程中还存在着诸多问题，从而影响到了土地资源管理的正常发展。

2 对土地资源管理和土地利用转型进行概念分析

2.1 土地利用转型的概念理解

土地利用转型简单理解就是打破原有的土地利用形态，对其进行转换。在我国土地使用过程中，有关部门对土地使用存在相关的冲突和意见分歧，不能有效规划和管理土地。而通过土地利用转型可以改变相关部门间的冲突，使土地资源得到最大的利用和转换，有利于促进我国土地资源的利用。

2.2 土地资源管理概念理解

土地资源管理顾明思议是对土地资源进行有效的管理工作，主要是对土地资源进行管理和保护等。土地资源管理是对我国土地资源的合理规划，通过土地资源的有效管理可以是我国的土地资源发挥出最大的价值，为我国的经济建设和社会发展做出重要的贡献，但是一定要做好土地资源管理中的一些常态问题的应对，否则土地资源管理很容易发挥不出应有的水平和价值来。

3 土地资源管理究竟会对土地资源利用转型产生何种影响

3.1 土地资源经济管理会对土地利用转型产生一定的影响

在进行土地资源管理过程中，很重要的一步就是要将土地资源转换成经济收益，因此土地资源经济是土地资源管理中的一项重要内容，随着经济及社会的不断变换，在进行土地经济过程中土地资源管理人员为了获得更高的收益會进行土地的转型。从而保证土地资源符合市场的需求及要求，从而可以实现土地资源的经济效益目的。这也是以往土地资源管理在实行土地利用转换时的目的。

3.2 土地资源管理相关技术会对土地利用转型产生一定的影响

土地资源管理不能脱离某些技术作为支持和支撑。许多地区已开始应用新技术来整合土地资源。这是改变土地资源利用的重要途径。因此，土地资源管理技术为土地利用变革提供了一定的技术支持和帮助，有效提高了土地利用变化的资源利用率。从而将更加有利于对土地资源的有效利用及转型。

3.3 土地资源管理政策会对土地利用转型产生一定的影响

土地资源管理政策对土地利用转型有着直接的影响，目前我国土地资源管理政策不利于我国的土地利用转型，因此，为了有效的加强我国的土地利用转型再接下来的工作当中应该对土地资源管理政策进行适当的调整和修改，使其可以满足土地利用转型的要求，促进我国的土地利用转型发展。

4 土地利用转型究竟会对土地资源管理产生何种影响

目前我国正处于社会的转型阶段，社会各个方面都在积极的探寻着转型的方法和手段，因此，为了与社会发展形势保持一致，土地利用也应该积极转变。从土地资源管理对土地利用转型的分析中可以看出，目前我国的土地资源管理政策对土地利用转型有着很强的影响。因此，我国为了积极的推动土地利用转型势必会对土地资源管理政策进行一定的调整和改变，所以土地利用转型将会对我国的土地资源管理政策产生一定的影响。通过土地利用转型可以对我国的土地资源管理政策从新进行调整，有利于发现土地资源管理政策中存在的一些不足之处，有利于提高我国土地管理政策的进一步完善和发展。

5 对如何做好土地利用转型和土地资源管理提出建议

从上文的分析中可以看出土地利用和土地资源管理之间存在着一定的联系和影响，也可以看出在发展过程中我国对土地资源的利用管理还是存在着一定的问题的，因此，在文章的最后将对我国的土地利用转型和土地资源管理提出一些意见，希望可以为我国的土地资源利用管理提供一定的价值。

5.1 做好土地整理规划

想要有效的而做好土地利用转型和土地资源管理必须要做好土地的整理规划，只有通过合理的规划，才能够使土地资源管理在实际工作中做好对土地的管理工作，才能够使土地利用转型向正确的方向发展。要对土地资源管理的不合理的工作进行规划和改正，在土地利用转型和土地资源管理过程中要满足土地资源利用发展的总体规划要求，土地资源的整理工作必须是和社会及市场经济的发展要求相一致。

5.2 充分挖掘土地潜能，发挥出土地价值

任何事物本身都有着巨大的潜能，但是潜能往往是需要去开发和发掘的，土地资源的潜能也是如此，在对土地资源的利用过程中如果对土地资源没有进行充分的挖掘，那么土地资源的价值就无法发挥到最大化，而如果能把土地资源的潜能通过一定的方法有效的挖掘出来，那么以往没有涉及到的方面可能也会被发现和利用到，就像一个人一样，只有当遇到伯乐的时候他才能变成金子，充分的发光发热，土地资源也是如此，需要我们去，我们需要充分利用土地资源的潜能。在土地资源开发的前期和过程中以及后期要通过相关方法，有效的挖掘出土地资源的价值，从而可以有效的发挥出土地资源的潜能来。

5.3 要重视对生态的保护及建设

生态环境问题目前已经成为一个世界性的课题和问题，近些年来我国由于过于追求经济的增长从而致使一些经济行为对生态环境造成了一定的破坏，先建设后治理的思想也是造成我国生态环境破坏的一个重要原因，以往在进行土地开发过程中由于受思想以及方针政策的影响，导致忽略了对环境的保护，从而使得生态环境不断的恶化，所以在今后的土地资源管理过程当中要逐步从思想上建立生态保护意识，其次，要对土地资源管理中造成生态环境破坏的一些现象和行为进行改正，这有这样才能够保证土地资源的持续利用和开发，也是为土地资源管理和土地利用转型提供基础条件。土地资源管理过程中对生态环境的保护就是对土地可持续利用和开发构建成立条件，因此，生态环境的建设及保护对土地资源管理的价值不言而喻。

5.4 做好及完善土地资源管理的信息化建设

随着信息化的发展及应用，信息化带给社会的改变是有目共睹的，现在社会发展中，任何工作都与信息化的参与和支持密不可分。信息化在现代社会发展中扮演的角色越来越重要，现代社会的建设和发展已经离不开信息化的呼应和支持了。而且信息化发展必然也是未来社会建设的主要推动力。因此，中国的土地资源管理应逐步加强信息化在未来建设中的应用，通过信息化的高效性和准确性不断提高土地资源管理的进度。这样可以保证土地资源管理工作的高效及规范性，有利于提高土地资源管理工作的规范发展。

结语

文章对土地利用转型和土地资源管理进行了分析和探究，从中我们可以发现土地利用转型和土地资源管理之间存在着一定的联系，彼此会对彼此产生一定的影响。

参考文献

[1] 龙花楼.论土地利用转型与土地资源管理[J].地理研究，2015，09：1607-1618.

[2] 张磊.论土地利用转型与土地资源管理[J].农村经济与科技，2016，08：15+17.

[3] 杨禹，鲁阳.探讨土地利用转型与土地资源管理[J].建材与装饰，2016，35：145-146.

（作者单位：融水苗族自治县征地办公室）