收购德国酒庄总共分几步

具体应该怎样来购买德国酒庄？对此，德国法兰克福葡萄酒咨询顾问鲍恩巴赫向《环球时报》记者介绍，德国酒庄因为大多规模较小，所以投资门槛没有法国等国高。价格贵的酒庄数千万欧元，便宜的几十万就可以买下。

鲍恩巴赫表示，购买时，潜在购买者获得信息后，可以直接与酒庄谈判。但这种情况较少，毕竟许多投资者不了解德国酒庄的情况。因此，一般投资者都会请专业人士评估各方信息，如酒庄资产，并对酒庄未来的

市场发展做出展望。

接着，投资者实地考察酒庄，了解酒庄的房产、设备、是否有酒店、是否有餐馆、是否有一些附属权利。同时，还要看位置、市场稀有度、产量、品牌知名度、市场占有率、历史、规模等有形和无形的资产。然后，双方再进行深入谈判。

“酒庄绝不是暴利产业，盈利甚至不如投资德国的房地产。”鲍恩巴赫提醒说，目前德国酒庄的竞争也非常激烈，平均一年的回报率大约10%左右。不过，投资酒庄是一种文化投资，放长线，回报也会越积越多。▲　　　　　　（青木）