BIM在建筑工程管理中的应用分析

王侃

摘要：BIM技术在建筑工程管理中应用广泛，通过分析BIM技术在建筑工程项目的设计、施工和运营管理三个不同阶段中的应用，指出了存在的问题并提出建议。BIM技术可以优化施工场地的布置、考虑到图纸中的碰撞盲区并优化管线的布置，快速计算工程量，进行资源计划分析，保证建筑结构工程快速、高效、经济的进行，我国缺乏BIM技术的专业人才。BIM技术在我国的应用潜力巨大，加强BIM技术业务能力，加快BIM技术标准规范的实施刻不容缓。

关键词：建筑工程；BIM技术管理

随着中国国民经济的迅猛发展，为了适应人民日益增长的需求，大力发展建筑业是必然选择。近年来，中国建筑业产值不断取得重大突破并保持着高速发展的态势。但是，中国建筑业重也存在平均寿命低、质量无法满足要求以及建筑结构等不合理而无法满足使用要求等诸多问题，建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）提供了新的技术方案。BIM技术是通过创建并利用数字模型对建设工程项目进行设计、施工及运营管理，即利用数字模型技术实现工程项目的全寿命周期管理，其具有智能化、数字化以及模型信息关联性等诸多优点，为参与工程建设的各方提供了一个便于交流的信息平臺，提高了工程的生产效率以及准确性。在我国，北京奥运水立方场馆、上海中心大厦等大型建筑结构均采用了该项技术[1]。

BIM概念起源于美国，后经过大量学者的优化完善，2000年开始逐步应用于工程实践[2-3]。近几年，BIM技术引入中国，大批学者针对BIM技术做了一系列研究。马智亮[4]总结了我国BIM技术应用中存在的问题并提出了解决BIM的软件、标准及应用模式等。王广斌[5]等人在借鉴发达国家的BIM政策的基础上，基于我国的基本国情，提出了中国BIM技术发展战略。同时，牛俊涛[6]、刘春鹏[7]、张海龙[8]、芦洪斌[9]、尹航[10]、黄治国[11]等人也通过具体的建筑工程分析研究了BIM技术在建筑工程项目全生命周期中的应用以及发展。但是，目前针对BIM技术的研究多针对某具体的工程项目，对该技术在建筑工程管理中应用时存在的问题缺乏系统、综合的论述。本文在上述研究的基础上，首先分析了BIM技术在建筑工程的设计、施工和运营管理过程中的应用分析，论述了BIM技术在建筑工程中的存在的问题，最后，针对现阶段存在的问题提出了几点建议。

1. BIM技术在建筑工程管理中的应用分析

图1给出了业主选择使用BIM技术的对比分析，可知，2011年自己组建队伍使用BIM技术的比例大幅度提高，完全委托BIM咨询服务公司的比例降低，这表明，业主方自主选择使用BIM技术的自信心和能力增强。

BIM技术在建筑行业的应用主要涉及到建筑工程项目的设计、施工及运营阶段，下面分别进行论述。

1.1 在建筑工程设计阶段的应用分析

在传统的建筑工程设计中，建筑工程设计主要通过二维方法且主要通过CAD软件进行设计，但最终的设计成果以二维设计图纸的形式展现，不同专业的信息在设计过程中无法共享。BIM技术在建筑设计的初始就进行了信息传递和共享，同时能够及时的更新信息，以保证信息的准确性。BIM技术可以使建筑设计师对建筑项目有比较直观的了解，对建筑工程项目的空间结构、材料特性等随时进行访问、分析。同时，BIM与各软件实现了互通，可以将数据根据自己的需要导入分析软件，对工程量、成本等进行快速的计算。

表1列出了近年来BIM技术在我国设计企业中的主要应用类型及其特点和应用价值。目前，我国主要是应用翻模型BIM技术和设计辅助型BIM，缺乏BIM技术应用的专业人才，也存在缺乏BIM技术的规范、设计流程模糊等问题，这就需要加快BIM技术标准规范的建立，以统一BIM技术标准，解决保证信息交流的顺畅性、信息共享实现实时性等难题刻不容缓。

1.2 在建筑工程施工阶段的应用分析

首先，通过BIM技术可以根据场地环境最大限度的优化施工场地的布置，如，建筑围墙、活动板房、钢筋加工棚等临时场所的布置等，进而对比分析最佳方案，使设计人员对现场的准备及施工区域有了大体的了解，将安全隐患发生概率降到最低。其次，通过BIM建模可以考虑到图纸中的碰撞盲区，优化管线的布置，及时的发现设计中的错误与偏差，与设计院沟通解决，最大限度的减少不安全因素，定期的对模型进行修正。最后通过BIM建模技术可以快速计算工程量，同时，可以进行资源计划分析，为快速、高效、经济的实现工程施工提供了条件。

1.3 在建筑工程施工运营阶段的应用分析

相对于建筑工程项目的设计、施工阶段，运营阶段周期更长，不确定性因素更多。首先，基于BIM模型，可以清晰的了解管网及配套设施的布置位置和方式，更有利于对建筑的管理、维修，降低安全隐患。其次，可以有效的指导建筑结构的改造，并发现建筑结构经过改造建设后的安全隐患，减少经济损失。同时，利用BIM技术可以关注建筑工程的全生命周期费用，加深了战略性的全局思想。但是，目前BIM技术多应用于建筑结构的设计和施工阶段，这就导致了BIM系统在建筑工程项目施工完成后的资源浪费，缺乏了项目的运营维护信息，对于快速查询、故障定位等方面实现难度较大。

2. BIM在建筑工程应用中存在的主要问题及建议

BIM在建筑工程中应用时存在的主要问题，总结如下：

（1）标准规范不足。目前我国针对BIM技术建模的规范不完善，不同项目、不同单位建模方法等存在一定的差异，很难做到统一。

（2）BIM技术应用很难做到长远使用。目前我国BIM技术多应用于建筑工程项目的设计和施工阶段；在运营阶段，周期时间长，缺乏相关的专业技术人员跟踪服务，BIM技术未得到最大限度的开发利用，在一定程度上造成了资源的浪费。

（3）BIM技术的全面应用困难。建筑工程项目的传统理念是基于二维的方法，BIM技术则是基于三维的方法，从二维到三维的转变，不仅涉及到思想的转变更涉及到计算机系统，工作人员的工作方式的转变，这需要一个过渡阶段。

总之，目前BIM技术在我国的建筑工程应用逐渐得到认可和使用，但由于传统思想观念、工作方式根深蒂固，

同时BIM技术发展时间短，尚不成熟，这需要不断的探索、总结和实践。具体的，BIM技术人员要加强交流学习，同时也要努力向国外专家团队请教。同时，鉴于大型建筑结构工程中BIM技术的应用经验，进一步的总结、探索，及时的发现问题，不断完善。最后，制定一套切实可行的适用于我国国情的BIM技术标准规范。

3. 总结

（1）目前，我国主要应用翻模型BIM技术和设计辅助型BIM，缺乏BIM技術应用的专业人才。

（2）BIM技术可以优化施工场地的布置、考虑到图纸中的碰撞盲区并优化管线的布置并快速计算工程量，进行资源计划分析，保证建筑结构工程快速、高效、经济的进行。

（3）建筑结构运营阶段周期长，不确定性因素更多。BIM技术可以清晰的再现管网等的布置，但其对于快速查询、故障定位等方面实现难度较大。

总之，目前我国BIM技术应用潜力巨大，但也存在很多问题，加强BIM技术业务能力，加快BIM技术标准规范的实施刻不容缓。

参考文献：

[1]杰里·莱瑟林，王新. BIM的历史[J]. 建筑创作，2016（6）：148-152.

[2]National Institute of Building Science. National Building Information Modeling Standard[S]，2007.

[3]Azhar S，Hein M，Seto B. Building Information Modeling（BIM）：Benefits，Risks and Challenges[C]// Proceedings of the 44th ASC National Conference，2008.

[4]马智亮. BIM技术及其应用在我国的应用问题和策略[J]. 中国建设信息，2010（4）：12-15.

[5]王广斌，张雷，谭丹等. 我国建筑信息模型应用及政府策略研究[J]. 中国科技论坛，2012（8）：38-43.

[6]牛俊涛.BIM技术在建筑工程项目全生命周期中的应用探索与实践[D].西安理工大学，2016.

[7]刘春鹏. BIM在大型建筑工程项目全生命周期管理中的应用研究[D].天津大学，2017.

[8]张海龙. BIM在建筑工程管理中的应用研究[D].吉林大学，2015.

[9]芦洪斌. BIM在建筑工程管理中的应用[D].大连理工大学，2014.

[10]尹航. 基于BIM的建筑工程设计管理初步研究[D].重庆大学，2013.

[11]黄治国. 建筑工程项目信息管理中BIM技术应用研究[D].北京交通大学，2016.