做好建筑工程监理的要点分析

张士奇

摘 要： 建筑工程监理对于确保其质量和施工进步有着重要的作用。本文在阐述建筑工程监理的任务基础上分析了目前的现状和存在的问题，详细的探讨了做好监理的措施。

关键词：建筑工程；监理；措施

1 前言

我國经济的发展，城市建设如火如荼，建筑行业也迎来了前所未有的发展良机。现代化生活方式和理念的演进，使得人们对于居住环境提出了更好的要求，对建筑的质量要求也是越来越高。建筑工程在满足社会经济发展的同时，也满足着人们对于品质的需求。监理是一种先进的工程管理模式，在提高建筑工程质量、降低造价、减少建筑垃圾产品以及避免社会资源浪费等方面发挥着举足轻重的作用。本文就如何做好我国建筑工程的监理进行详细的探析。

2 建筑工程监理的主要任务

工程监理的具体工作是根据合合同的内容对项目的整个过程进行科学严谨的管理、达到对工程投资、进度和质量的监控，并且最终完成合同的相关要求。主要任务有以下几个方面：

2.1 控制投资

控制工程建设的投资是监理的主要任务之一，施工监理人员应该对工程项目投资进行动态的管理，比如检查、巡视和旁站等，做到对于工程量支付与计量的管理和监督，从而保证计量能够公正客观的进行，实现工程项目的总目标。

2.2 控制质量

质量是工程主要考核指标之一，也是监理的主要内容之一。在监理工程中，监理人员应该以质量第一、预防为主的原则，时刻控制施工中的相关因素比如人员因素、设备因素、环境因素以及材料因素等方面，对工程的隐蔽项目、重点部位、薄弱环节以及关键工序坚持旁站监理，检查原料的质量有没有达到设计的要求，做好施工质量的控制记录，及时的发现并且处理出现的问题，从而保证施工建设质量。

2.3 控制进度

工程的进度不仅关系到工程的质量也关系到工程的总体费用，所以进度控制也是监理的主要内容。监理人员应该要运用科学的控制手段和方法对工程的进度进行控制。在工程施工之前，要求监理人员对施工单位进行资质审查，实地调查施工的现场情况，根据获得的调查结果对施工的进度进行可行性审查，对发现的问题进行及时的处理；在施工过程中，监理需要对施工现场的所有生产要素的组织、配置等情况进行对比和控制，通过分析施工延误的原因，采取补救措施，保证施工的顺利进行，确保工程总进度计划按时完成。

3 建筑工程监理现状及存在的问题

3.1 施工监理安全和质量意识较为淡薄

加强对于建筑项目施工的质量和安全意识是降低施工安全事故发生和确保工程顺利进行的一个重要的措施。在目前市场经济体制和竞争的压力之下，很多企业为了获得更多的利益，只是注重工程的成本和施工进度，却忽视了对于质量和安全的管理与控制，在质量安全管理方面投入不足，造成安全事故频发、质量欠缺的问题不断出现。同时，安全意识也较为淡薄，很多施工现场都没有专职人员，造成施工安全方面没有人管的局面。

3.2 施工监理机制不够完善

目前，施工监理机制不完善是制约监理有效性的一个主要原因，这也与建筑行业突飞猛进的发展极不协调。同时，建筑单位对于监理作用的认识不够，很多单位降低监理费用，并且不授予监理和责任相互对应的权力。在这种情况下，就使得监理在专业配备方面不齐全、技术水平也比较低，不能够有效的进行质量和安全控制，对于施工过程中出现的问题也不能采取及时有效的措施进行补救和处理。

3.3 施工监理人员专业素质有待提高

监理人员是实施监理工作的主体，其专业素质直接影响着监理工作的效果。现阶段，建筑工程的监理人员在专业能力以及人员数量方面都难以满足建筑市场的需求。主要体现在，首先是由于建筑单位降低了监理的费用，增加了监理市场的无序竞争，这使得监理人员待遇比较低，高水平的人员不想从事该工作；其次个别监理单位过分追求效益而忽视服务，不重视对于人员队伍的培养；第三有些监理工程不负责任，对于施工中存在的问题不能够全部处理，并且对于监理流程也不够关注；第四监理单位由于缺乏对于人员知识和技能的培训与更新，所以知识储备老龄化严重，不能满足现代化监理的需求，影响到监理的效果和质量。

4 做好工程监理的措施

4.1 加强监理人员的质量和安全意识

在项目施工之前，监理方应该召开相关的质量和安全会议，有施工单位技术负责人、质检员以及各个环节的工程组成同意参加，要对施工过程中的每一道工序进行明确，实行三检制度，并且要有公司质检部门的人员进行签字和验收，最后在交由监理人员验收都才能够签字，进入到下个工序中。如果施工单位没有专门监理人员签字或者是进行三检，监理人员可以拒收。监理人员在现场监理过程中应该采用随机抽查、巡视和旁站等方法，等完成三检之后再进行进一步的验收，尽量杜绝工程中出现的质量问题。同时也应该要着重培养监理人员的安全意识，让他们意识到监理对于工程质量和安全方面的作用，树立起安全至上、质量第一的工作态度。

4.2 做好监理制度的建立与建设

规章制度的建立对于工作的开展有着重要的作用，不仅提供了相应的操作规范，也明确了约束机制。建立和健全建筑工程监理的相关机制，加强对于监理的监督，建立责任人责任机制，让从事监理的人员能够做到有法可依、有法可循。同时也要做好奖惩制度，加大对于违规建筑企业处罚的力度，让他们能够体会到因为工作上的不严谨而遭受的惩罚痛。还应该要对于准入门槛进行提高，对于达不到要求的企业要严格的禁止其加入，这样有助于切实的保障人们的利益和工程的建设质量。规章制度的建立不仅可以使建筑工程在监理工作中更加的规范，也能够使监理工作有法可依，更好的服务于建筑工程的监理中，实现监理质量和工程质量的提升。

4.3 提升监理工作人员的专业素质

监理人员的专业素质是建筑建立能不能达到既定目标的决定性的因素。所以，监理单位需要加大对于综合型人才的培养与更新，对施工监理人员进行定期的专业方面的培训，提高他们的专业素质。同时，需要加强对于监理人员职业操守和职业素质的培养，针对当前社会的各种诱惑，要求监理人员要提高自身的觉悟，拒绝不正当的诱惑，确保监理工作的质量。最后，监理单位需要建立一支稳定、高素质的工作队伍，提高自身的竞争力，避免无序竞争，提高监理人员的薪酬待遇，确保他们的专业素质、工作能力以及人数能够满足当前社会对于监理的需求。

参考文献：

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[2] 任敏.浅谈强化建筑工程现场监理的有效方法[J].建筑-建材-装饰，2013（9）.