建筑材料价格波动对工程造价的影响

栾春艳

摘要：文章主要针对建筑材料价格波动对工程造价的影响进行分析，首先对具体影响详细阐述，其次总结了一定的优化措施，目的是帮助建筑工程合理控制价格波动。

关键词：建筑材料；价格波动；工程造价

一、建筑材料价格波动对工程造价产生的影响分析

对于建筑材料来讲，价格波动直接影响工程造价变化，因此工程造价管理中十分重视材料数量以及质量变化。市场发展存在动态性质，所以工程造价的材料会随之出现上下波动，工程造价也会随之出现变化。从工程造价统计的整体角度出发，一旦材料价格降低，那么工程造价就会减少，反之则会增加。当然具体建筑材料价格波动对工程造价能够产生怎样的影响，主要体现在如下几个方面：

（一）材料紧缺影响

建筑施工期间，一旦出现材料紧缺现象，市场中的材料价格将会上涨，并且供不应求的市场状态下，工程施工的造价成本就会增加。如果工程施工期间存在供应商库存不足现象，企业缺少完善的材料供应链，造价成本增加的同时，还会影响到企业施工工期的正常进行，导致建筑企业相关设备以及资源等都出现严重浪费。甚至严重拖延施工工期，施工质量出现下滑。比如某工程项目建筑施工运行期间，因为相关建筑材料价格出现波动，工程不能按照工期顺利开展。为了防止浪费现象持续增加，工程选择将部分项目停工。这期间市场中的建筑材料因为种类稀缺价格上升，为了完成施工，项目管理部门决定高价购买材料，这样初定的工程造价成本就会增加，但是材料购进期间需要一定的时间，导致该工程严重消耗了大量的人力、财力与物力资源。一些建筑施工企业为了减少工程造价成本，材料采购期间故意将材料标准调整，导致一些质量不达标的材料流入到工程中，最终施工建筑质量受到影响。

（二）施工工期的影响

材料价格出现波动，将会导致施工工期延迟，甚至还会造成停工现象。上述工程施工期间，因为材料价格波动，工程选择调整材料购进标准，但是一些质量不达标的材料融入到工程中，导致工程质量下降，期间还有很多工程施工项目停工。这样一来，工程施工不能按照正常工期完成施工建设，工期延长基础上机械设备与建筑材料等都会消耗大量的成本，造成工程造价成本提高。一些企业对于材料价格波动选择观望，一心希望能够等到价格降低再进行购买，但是这期间就会拖延工程施工的工期。如果工程施工期间出现管理不当现象，或者一些小型的工程建设项目，资金实力欠缺，工程施工过程中就会出现资金链断裂现象，没有雄厚的资金支持，工程延期情况下，施工质量也会严重下降。企业为了节省造价成本，在材料价格上做手脚，导致材料不符合建设标准，工程项目后期监管不达标，甚至还会出现返修或者重建等现象。

（三）工程建设成本的增加

对于建筑材料价格的波动来讲，之所以对工程造价产生影响，主要是工程材料是工程施工的关键，一旦材料价格出现波动，就会导致工程建设成本增加。工程造价的制定必须对材料价格准确预测，期间如果价格预测出现差异，或者材料价格波动幅度较大，超出工程造价成本控制范围，都会对造价产生直接影响。比如在造价预测期间，没有及时调查市场材料价格变化情况，在实际施工中材料价格出现大幅度上涨，这样就要支出更多成本预付材料。建筑工程缺少材料是不能正常运行的，因此施工单位如果材料价格波动明显，最终的经济利益就会受到损害。

二、建筑材料价格波动对工程造价影响的有效处理措施

（一）政策性材料的提升

准备和拟方法主要可分为：其一，政策性调整与优化，其主要是结合需求通过设计项目企业以及相关造价部门等进行重新编制的项目概预算，在通过业主对项目概预算进行上报使其得到充分的调整与优化，使得其材料差价得到补偿；其二，对项目施工协议管理以及施工现场管理进行强化与完善，对施工现场工程单价、工程量以及各种施工项目费用进行较为严格的管理与控制，并使得项目施工的总价充分符合预概算相关需求。某建筑公司，制定工程造价方案期间，遇到政府对水泥材料的调整，对此企业着重从管理上提升重视，在原有水泥材料管理基础上，更加关注水泥的存储与使用，并且在符合标准基础上，对水泥使用比例进行调整，进而实现工程造价控制的同时，提高材料使用效率。

（二）调整高价格高质量理念

施工效果较好材料价值不一定相对较高。虽然施工材料价格与想要满足的施工装饰效果具有一定影响，但材料价格主要与其资源状况以及供应能力等具有直接关系。与此同时，建筑装饰施工效果不仅受到施工材料一方面的影响，其还与施工技术、材料的结合等具有直接的关联。售价相对较高的施工材料通过拼凑未必可以促进装饰效果的提升，而对售价较低的采集进行科学的使用，也可促进装饰效果的全面提升。比如，关注建筑价格变化，对建筑材料的使用规格以及材质、用量等进行关注，掌握建筑工程中材料占在工程造价中所占比例约为60%，人工工资占工程造价的比例约为30%，间接费用占工程造价的比例约为10%左右。掌握这些内容，才能更加科学的进行建筑材料价格调整。某建筑工程中，工程造价对其统计计算，建筑材料价格在工程造价中的比例为75%，但是在建筑期间价格突然上涨，这期间就需要建筑项目公司针对价格做出适当的造价调整，尽量选择一些性价比高的建筑材料，从全过程角度对材料进行处理。

（三）预测材料售价

通常情况下，工程造价所涉及的内容较为丰富，其主要由施工材料费、人工费、机械设备使用费用等组合而成。与此同时，施工原材料、辅助材料以及其他施工材料等也是工程造价的主要组成内容。其中施工原材料主要为沥青、水泥以及钢筋材料等，其所形成的费用通常为采购费、运输费以及存储与保管费用等。施工人员通过实际情况对相应材料的价格进行分析与研究，才可从微观角度明确材料价格的改变对工程造价具有怎样的影响。因此主要以我国实际工程为例对材料价格变化形成的影响进行分析。通过该工程造价的实际比例分析可以发现，在实际施工期间，其使用钢材料的比重相对较低，而石材所占的比重则相对较高，这也说明该建筑项目在施工期间对于石材的需求量相对较大。其中若石材的售价具有较为明显的提升，则证明其工程造价逐渐上升。当前工程对于石材的采购规模相对较小，缺少预留的材料。若在石料价格不断提升时，该工程只能停止施工，这会导致其施工进度受到影响，其中材料价格的变动也会受到一定程度的阻碍。因此在实际施工期间，需要根据实际需求对工程造价进行科学的管理，并对材料的售价进行合理预测，并对其进行良好的存储，这可在基础上对工程造价进行控制与管理。

三、結语

综上所述，工程建筑本身的复杂性与多样性，建筑材料价格的波动，对工程造价产生直接影响。价格波动严重威胁到工程施工工期的顺利进行，并且增加工程建筑的成本，必须采取适当的管理与优化措施，合理应对建筑材料价格波动，保证工程建筑的顺利实施。