建筑工程的技术监理存在的主要问题及原因和应对措施

刘明生

摘 要：随着人们对建筑质量要求的不断提高，建筑工程技术监理的重要作用越来越受到建筑行以及社会的认可与重视。然而目前建筑公共技术监理仍然存在许多问题，阻碍了建筑工程质量的有效提升。因此，文章在对建筑工程技术监理中存在的主要问题和原因进行详细探讨的前提下，对其应对措施进行了有效探讨，为问题解决提供切实可行的应对策略。

关键词：建筑工程；技术监理；问题；应对措施

1 引言

建筑工程技术监理指的是，对工程建设整个过程中涉及的建设行为进行监督、管理、指导以及评价等。通过对建设工程的施工采取相应管理措施，使其能够完全符合国家与行业的规定标准，有效的避免盲目、随意的建设行为，达到促进建筑工程的高效施工，节约成本，保障质量的目的。

2 建筑工程技术监理存在的主要问题及原因

2.1 技术监理的定位不明确

设计、建设施工、竣工以及后期维护，是建筑工程的主要环节，而在建筑工程的实际施工过程中，对设计与施工有了足够的重视却往往忽略了对建筑工程的监理，使得技术监理人员的监理工作流于形式。技术监理人员没有切实的掌握工程的投资及进度，使建筑施工的安全问题逐渐凸显。监理人员也缺乏明确的定位。对建筑工程的设计、施工全过程进行跟踪监督是技术监理的重要职责，但并不是指技术监理人员与工程质量检查人员一起实施检查，然而目前承包商却单纯的把监理人员当做质量检查人员，无法充分发挥技术监理人员的真正作用。

2.2 技术监理的范围较为狭窄

投资决策、设计勘察、施工评估等都是建筑工程建设阶段的重要内容，然而我国目前的建筑工程的监理对象主要是对施工阶段的监理，对设计、勘察、评估等环境不够重视，甚至有所忽视，技术监理的范围较为狭窄。实现对建设成本、进度与质量的有效控制以及对合同、技术信息、施工安全等进行组织协调，是工程技术监理的主要目的。其中的设计、决策以及成本控制应在技术监理工作比重中占有75%～90%左右。设计质量与决策的合理性是确保建筑工程经济适用、优质环保的关键，也是施工阶段的重要前。为此，必须同步重视勘察、设计、施工阶段全过程的技术监理。

2.3 监理单位竞争以及业主行为缺乏规范

为确保工程的顺利完成，必须对施工的进度、技术监理人员你的专业水平以及与之匹配的监理费用收取等内容的合理协调。然而，许多建设单位为降低投资成本，而选择监理费用较低的单位进行技术监理，使得参与招标的监理公司之间出现恶意竞争，中标后安排的技术监理人员业务素质水平不高，无法在监理过程中对建筑工程进行有效监督。同时，还存在建设工程的业主对监理工作的干预过甚，甚至对技术监理人员的正确指示进行否定与不执行，业主这些缺乏规范的行为不但不符合我国相关的法律规定，而且严重影响了建筑工程的监理质量。

2.4 技术监理相关法律法规不够完善

随着建筑工程技术监理的法规以及建筑行业的法律的出台、实施，对于建筑工程的技术监理的规定也越来越明确。我国在建筑工程的技术监理方面的法律、法规已经构成了法律体系的框架基础，为我国建筑工程的技术监理事业发展保驾护航。但是，随着社会主义市场经济体制改革的不断深入，建筑工程的市场、经济环境也在不断的改变，而随着变化程度的不断加大使得这些法律、法规的体系建设的不足之处逐渐凸显，建筑工程技术监理需要一个更加完善的法律法规环境。

2.5 收取的技术监理费用过低

一直以来，普遍存在建筑工程技术监理收费过低的现象。工程监理的收费一般仅是建筑工程总费用的1%～2%，甚至在实际上，我国部分工程的监理费用还要低于这一标准，使得监理单位无法承受监理工作产生的实际费用。资金的短缺使监理单位面临发展困难的境地，技术监理人员的工资较低，降低了其工作热情。再加上建设单位不明情况的严重压价以及监理单位间的恶意价格战，使得中标的监理单位不得不减少人员的投入，尤其是高素质人才的缺乏使得建筑工程的监理质量无法保障。

3 解决建筑工程技术监理问题的应对措施

3.1 明确建筑工程技术监理的定位

首先，要结合建筑工程的实际情况，以及监理工作的重点难点进行技术监理工作的目标制定，使监理人员能够准确的找到自己的定位，确保工程建设目标、施工与监理规定目标以及监理业务的顺利完成。其次，监理人员要确保项目管理的科学性与公正性，以统计数据的分析对建设工程的每个阶段的监理的实际问题进行准确判断，采取合理的应对措施。监理单位在对建筑工程进行技术监理的过程中，切不可盲目的执行业主的指令，必须充分的发挥对工程管理的监督作用，保障建设工程完全符合合同规定。

3.2 充分发展技术监理工作的组织、协调和技术优势

技术监理在建筑工程中发挥着组织、协调工程进度以及施工技术审核的功能，对在设计、施工、技术处理过程中遇到的问题进行有效的协调、解决，确保建筑工程的技术监理效果达到合同要求，营造有利的工程建设的外部环境，使建筑工程的参与各方对建筑质量感到满意。对于技术监理工作而言，必须正确把握好对问题的处理尺度，严守质量关。协助建设单位，加强对建设效益的控制，监理人员必须对施工成本、施工进度、安全与质量进行有效的控制与管理。

3.3 建立健全技术监理制度

建筑工程的技术监理制度的建立必须符合规范、严谨以及科学合理的要求，才能满足建筑工程质量监督的需要。以法律法规明文的形式，强制要求技术监理全过程的开展必须建立在一定的资金保障的前提下。同时，面对激烈的市场竞争，监理单位必须完善技术监理制度，树立正确的竞争意识，吸收先进的管理理念，以专业的技术手段为建筑工程的技术监理提供全面而周到的服务，包括建筑工程的设计、施工策划、可行性分析、施工过程控制监督以及试运行管理的服务。

3.4 监理收费标准合理化

促进监理行业的规范化，独居不正当竞争，制定合理的监理收费标准是十分必要的。建筑工程的技术监理工作包括的内容十分繁杂，业绩与信誉的发展都离不开操作规范、标准、制度的建立与完善。随着市场竞争的日渐激烈，建设单位为了承揽工程，存在许多以恶意竞争的手段压低监理的收费标准的现象。对此，首先要建立完善的的法律法规对建筑工程技术监理的收费标准进行规范，对于监理业务的承包商，价格要适当的提高。

3.5 提高对监理人员的培训力度

为加强监理单位的服务水平与管理质量，必须加强监理工作人员的培训力度。通过定期组织专业技术、业务培训，尤其是对工程技术、工程管理、建筑行业的法律法规以及合同文件等技术监理方面的专业知识的培训，是监理人员的专业能力得到全面的有效提升。在建筑工程建设之前，组织监理人员做好对建筑工程现场的实际勘察的实践工作，对可行性方案及可能预见的问题进行深入的分析，引导监理人员進行预备工作的准备，以实训的方式使其了解如何做好建筑工程的主动控制、过程控制以及跟踪控制，提高监理人员解决实际问题的能力。此外，建立和完善合理的奖惩制度，为监理人员提供一个广阔的晋升、发展平台，也可以有效的提升企业的竞争力。

参考文献：

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