钢结构住宅的发展趋势及住宅产业化研究

赵志宏

[摘要]钢结构住宅作为一种新兴的产业体系，因其自身具有高度集成化、工业化程度高、结构稳定性良好、结构构件尺寸较小以及施工方便等优势，能够循环使用绿色环保材料，被建设部门列为重点推广的住宅建筑体系，在建筑行业中得到认可与支持。本文主要研究了钢结构住宅的发展趋势及住宅产业化，推进我国钢结构装配化住宅的发展。

[关键词]钢结构住宅；发展趋势；住宅产业化 文章编号：2095-4085（2018）04-0083-02

我国是当前世界上使用混凝土建筑最多的国家，虽然这些建筑设施为我们的日常生活提供了便利，但是因混凝土原材料需要超出可控范围，导致农田、河流和矿山等遭到严重破坏，尤其是雾霾现象的产生，已经对人民健康生活产生了严重影响。因此国务院颁布并施行《绿色建筑行动方案》，支持与鼓励发展钢结构住宅产业化。可见落实与加快推进钢结构住宅产业化进程，是必然使命。

1 钢结构住宅的发展趋势

钢结构住宅由于具备可循环利用钢材、施工方便、劳动强度大大降低、减少对环境污染与噪声排放、自重轻以及装修一体化等优势，给住宅建筑行业的发展带来了巨大的冲击，使得建筑结构从设计、施工到材料的使用都发生了明显的改变，体现了建筑住宅未来的发展趋势。具体体现为在美国普通的低层民用建筑工程项目设计中应用轻钢结构，尤其是应用镀锌轻钢龙骨作建筑承重结构体系的比重，已从90年代的5%增加到35%。意大利、日本、澳大利亚和英国等国家也将钢结构应用到建筑项目中，并研发出完善的节能环保型的轻钢住宅结构体系。而钢结构住宅在国内的发展仍处在起步阶段，直到20世纪八十年代中期，住宅工业化的轻钢别墅才进入到我国建筑产业中，在包头万骏大都城、北京光明公寓和上海地坑酒店等建筑中得到应用。随着近年来工程技术建设不断发展，杭州与深圳从美国、澳洲等国家引入2一3层别墅，改善了房屋的承重骨架与围护结构。而对于钢结构住宅的研发，尤其是大面积研发、设计制造与安装钢结构住宅建筑，始于20世纪90年代末，在武汉、长沙、太原和包头等地区开展底层、高层与超高层钢结构住宅试点工程，成功建设了230多万m2。此外，为了加快推进钢结构住宅的产业化，让房地产业、冶金业与建筑业等形成新的产业发展体系，国务院也明确指出，“发展钢结构住宅，拓宽钢结构住宅的市场份额，加快智能化钢结构住宅产业化的过程，对推动国内建筑、冶金和有关产业的发展具有重要意义。可见钢结构住宅作为推动国内生产力发展的必然产物，是住宅产业新的主力军[1]。

2 推行钢结构住宅产业化发展面临的挑战

在钢结构住宅产业发展中，虽然国内钢结构住宅得到不断发展，获得了明显的发展成果，但是钢结构住宅要想真正实现产业化发展，还需要很长一段时间。目前钢结构住宅实现产业化发展面临的挑战，具体体现在以下几方面：对于钢结构住宅的宣传与政策引导没有落实到实处，钢结构住宅产业化政策未得到全面落实；我国当前钢结构住宅均以国外标准为主，适合国情的钢结构住宅规范尚未完善，缺乏统一的构件标准与模数，实现工厂化制作与加工仍需漫长的时间；在科研费用方面的投入不足，对于防火、围护结构、防腐与抗冲击等材料的选型缺乏合理性，专业设计与施工技术人员不足，制约了钢结构住宅结构设计进一步开展[2]。

3 加快推进钢结构住宅产业化进程的建议

3.1 实现钢结构住宅产业研发团队一体化

钢结构住宅产业化属于一个完整的系统，不仅涉及设计、施工、加工和运输等环节，也包括装饰装修和监督管理等工作，因此需要实现钢结构住宅产业研发团队一体化，加大对团队的专业素质与业务能力的培训，提高团队的综合水平，并加强对结构设计、工厂加工加工、现场施工和装饰装修等各方面技术人员管理，协调各参与方工作有序进行，以优化整合各专业的技术系统，从而促进国内钢结构住宅产业化可持续发展。

3.2 加强政策引导

为了加快推进钢结构住宅产业化的进程，国家及政府应加强政策引导，设立钢结构住宅产业化协调机构，集中管理房地产、建材、设计、加工制造、施工和冶炼等行业发展，并结合发达国家的成功经验，以政策与法规的支撑作为引导，对钢结构住宅产业发展加以规范。此外，还需建立完善的信贷政策激励体系，对应用钢结构住宅的工程项目给予相应优惠、资金支持，减少建设成本投入的同时，刺激钢结构住宅研发与开发者的热情。例如为促进钢结构住宅的推广打下基础，在政策引导方面，国家颁布与施行《绿色建筑行动方案》、《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展的意见》、《钢结构住宅建筑产业化技术导则》和《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划纲要》等规定，为规范与促进国内钢结构住宅建筑发展提供有力的政策引导。并设立专款专项，对于建设工程属于钢结构住宅设计的项目，实施面积计算、面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、评优支持、金融信贷和房屋预售等支持政策，减少土地出让金，减免税率，引导钢结构住宅稳定发展[3]。

3.3 完善标准体系建设

首先钢结构设计规范，GB/T50017-2017年版增加了方矩管。钢管节点设计内的内容。其次国内多个厂家已经可以生产截面，尺寸为400×16～1000×25.4的大截面方矩形管。同时冷弯方矩管产品标准《冷弯型钢》GB/T6725-2017；《结构用冷弯空心型钢》GB/T6728-2017；建筑结构用冷弯矩形钢管接JG/T178-2005。相继颁布。丰聚鑫钢管混凝土柱，多高层钢结构框架也已经在工程中得到较多应用。应用经验表明。20层以下的多高层框架结构，采用冷成型方矩管钢管柱。角四块板组焊的箱形截面混凝土柱，更为惊惧，并易于加工。以上情况表明，目前在钢结构中选用方矩管相关标准条件，技术渐成熟。

钢结构住宅实现产业化发展，需要整合相应的产业链，完善产业链条与政府监督体制，对已有资源进行整合优化，以试点工程、技术创新、技术集成和产业联手为依据，建立钢结构住宅研发、设计、选材、加工、运输、安装、维护与循环利用等一整套完善的标准体系，并在工程设计体系中有效纳入钢结构住宅的标准化设计、配套墙板、工业化生产制造体系制造等设计内容，建立详细、实用的钢结构住宅设计与施工验收要求，实现建设的标准化。

结语

综上所述，加快推进钢结构住宅产业化进程，实现产业链发展，需要各方面的协调参与，加强政策引导，完善标准体系建设，创新钢结构住宅的施工技术，实现钢结构住宅产业研发团队一体化，才能真正提升住宅产业化的发展，改善住宅的使用功能。

參考文献：

[1]沈木贵.钢结构住宅的发展趋势及住宅产业化研究[J].居业，2015，（10）：70-71.

[2]张茂国，段坤朋，徐晗，等.我国钢结构住宅产业化研发现状和发展趋势[J].城市住宅，2016，（11）：27-31.

[3]肖建.谈我国钢结构住宅产业化发展前景[J].山西建筑，2016，42（23）：31-33.