建筑工程造价结算审核的把控

祝明艳

华电重工股份有限公司 北京 100000

工程结算价格是以合同价格为基础根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格，结算价是该结算工程部分实际价格，是支付工程款项的凭据。建筑工程结算审核则是确定工程结算价格非常重要的环节，建筑工程结算价占建安工程结算价的比重非常大，所以在结算审核过程中对质量进度的把控尤为重要。目前建设工程施工合同的价款结算方式主要有三种：总价合同，单价合同，可调价格合同。不同合同结算方式结算审核的需要提供资料也不尽相同，主要有：①竣工图、施工图；②施工合同、补充协议；③图纸会审纪要，设计变更，隐蔽签证资料；④材料定价单等；⑤竣工验收证书；⑥送审结算书、工程量计算式、钢筋抽筋表；⑦施工图上非总包施工的内容（包括甩项内容、分包内容）；⑧形象进度；⑨塔吊、电梯、脚手架进退场时间（按时结算、单价合同必须要提供，总价合同不需要）；⑩单价及总价包干合同还需提供招标文件、工程量清单、答疑纪要、投标书（含控制价）、工程量清单核对记录等

1 工程造价审核的目的

建筑工程的施工过程中涉及到大量的资金流通，无论是从总量还是类别上看，建筑工程的资金管理都是一个非常重要的问题，它关系着建筑工程的资金能否被有效的利用。工程造价的管理工作的基本目标就是要在保证工程质量的前期下，尽可能实现预算的最小化，使资源的效益得到最大化的发挥。因此，控制和管理建筑工程的造价问题，就成为了摆在工程管理人员面前的一个重要问题。就目前我国的建筑工程的预结算管理来看，通常采用工程预算加设计变更、现场签证以及材料调价等方法进行，下文中笔者就简要分析我国目前的工程总价与计算管理中存在的问题。

2 建筑工程造价预结算审核工作要点

2.1 确定建筑工程范围

对于建筑工程范围的审核，需要按照工程合同以及招投标文件，进行工程范围审核工作，检查工程范围是否合理。除此之外，还需要做好工程项目总承包方与分项工程承包方之间责任界面划分审核，看其是否合理，及时发现重复上报问题与多报问题等。开展审核工作前，负责审核工作的人员，要明确工程预结算范围，做好审核准备工作。分析施工图纸，正确区分施工设计图纸和工程竣工图纸，保障工程造价的准确性。

2.2 清单审核中的要点

（1）要对建筑工程清单审核的原则熟练掌握。预结算工作人员在开展审核工作时，要及时对施工中使用的工艺、材料、技术等资料进行全面的搜集，并结合工程建设的实际情况，科学、合理、有理有据的展开预算定额补充工作。同时，在进行正式的审核工作前，预结算审核人员要了解在施工中是否存在设计变更情况，对工程技术方案以及竣工图相关资料进行仔细的分析，避免在施工中出现工程量计算错误、价格虚报等问题，保障建设双方的权益不受违法行为侵犯。但要注意的是，施工中如果涉及设计变更情况，预结算审核人员要尽量加入到不变更工程量的计算中；（2）预结算审核工作人员在日常的工作中要及时了解施工现场的动态与情况，结合施工设计图提供的参照，合理展开工作；（3）预结算审核工作人员要认真、准确计算工程量，保障其与招标合同中规定的工程量一致。

2.3 建立工程竣工结算备案制度，完善合同跟踪管理

因为预算工作和结算工作密不可分，在有效的控制工程建设项目在完工后，建设单位应该及时按照合同的条件及完工资料以及有关合同变更等资料办理竣工结算，发包方在收到竣工结算书后应及时组织人员对结算进行审查，完毕后及时移交到造价管理部门，造价管理部门通过审定工作进行备案。这样有利于造价管理部门如实的掌握承双方的履行合同的情况，以及结算人员的业务水平和综合素质情况，统计各类工程造价经济指标、价格信息，才能更好地制定和完善造价管理制度，调整发布工程造价规定以及价格指数，使用说明等等。为接下来的同类的工程预算工作提供实践性的依据，保证建筑工程行业的预算的准确性。

2.4 做好常见错误的审核

在工程造价预结算工作中，部分错误较为常见，主要是由于人员的习惯性遗漏造成。具体体现如下：（1）钢筋保护层没有扣除；（2）墙体中的圈梁所占的体积没有扣除；（3）墙体中的过梁体积没有扣除等，对于上述问题，需要做好重点把控。在审核的过程中，严格按照相关标准和规范，做好各项内容的审核，包括材料价格、工程变更签证等，做好建筑工程成本把关，保证建筑企业的效益。

2.5 审核工程各项费用

建筑工程在实际施工中，在工程造价预算中，费用审核是其重要环节，作为审核部门，应给予取费文件审核一定的重视。就整体而言，建筑工程施工企业，应依照工程造价部门定额文件，或是相关规定，进而确定费率，还应参考标书以及施工合同等，并对取费文件费用定额进行审查。另外，审查人员应对市场进行调研，与当前市场情况相结合，并关注审核材料的执行情况，这样才能将施工材料以及设备价格进行合理控制，最终确定准确的设备材料价格，真正促进审核准确率的提高。

3 结语

总而言之，工程造价的预结算审核是一项比较系统和专业的工作。预结算审核人员要不断的进行审核过程中问题的总结和分析。企业也要健全审核机制，不断提升从业人员的专业素养，为预结算审核工作质量打下基础。工程造价的预结算审核是一个比较重要的环节，它有利于对工程造价的合理控制，优化资金使用。通过对预结算审核的合理方法确定和目标明确，能够有效的提升总体工程的施工效益。