建筑工程造价影响因素及控制措施探讨

文/徐春燕，上海建工集团股份有限公司

在当前社会经济的发展过程中，建筑工程得到了快速的发展。与此同时，我们开始不仅仅对质量安全有了更高的要求，对于建筑项目在施工阶段的造价也越发的重视起来，因为工程造价直接影响着建筑成本的高低。因此，我们应该加大对工程造价影响因素的研究，从而找到具体的控制措施，促进建筑事业更好的发展。

建筑项目的工程造价从根本上说就是指建设某项目整个过程中所投入的有形资产和无形资产的总和。影响建筑工程造价的因素一般包括以下几方面。

第一，法律法规的影响。建筑工程的实质是一种基础设施工程，它的设计和施工都离不开国家相关法律法规的宏观控制和约束。所以在对工程的成本进行规定的同时，也要符合相关法律法规的政策规定，应该严格遵守相关部门的政策法规。一般来说，建筑工程的实施首先必须符合国家的施工标准，进而在具体的施工过程中进行改进。

第二，合同因素。在管理、控制建筑工程造价的众多因素中，，不可忽略的之一就是合同因素。合同价的确定直接影响着工程造价的高低。在签订合同之后，会依据合同中的相关条例进行施工，以此来保证工程的有效进行。在在此过程中部分合同存在条款不清晰、内容不全面的情况，不能充分发挥工程项目预算的作用，有可能会引发造价失控现象的出现。

第三，施工因素。在施工过程中，部分监理工的专业素质不强，缺乏强烈的责任感，不能制定出合理有效的施工方案。这会在一定程度上大大增加施工的难度，并且对人力、物力造成极大的资源浪费。当然，在不同的地区之间，建筑工程的人力和材料以及相关的设备都存在一定的差价， 这也就导致了工程造价的差异。重视施工过程中的施工问题，合理解决，不然就有可能导致造价失控。

针对以上我们提出的关于建筑工程造价的影响因素，我们对相关的 控制措施进行了深入探讨，并得出了以下结论。

第一，规范招标投标工作。招标投标工作是建筑工程实施的第一步，也是尤为关键的一步。它的主要内容是选择优秀的施工单位、确定工程项目合同价等。在招标投标工作进行过程中，必须秉承着公平、公正、公开的原则，并且要注意提高相关工作人员的专业素质。注意提升评标人员的综合素质以及评标质量，定期对评标工作人员进行专业知识的学习和培训。最后，在进行招标投标的时候应该实施双方双赢的目标，在此基础上综合考量招标企业的经济实力、企业信誉等标准，慎重选择中标企业。

第二，加强合同管理。在建筑项目的建设中，签订合同的环节十分重要。我们应该运用固定价格的方式对待工程量较小、周期较短的项目，运用可调价格的方式来对待工程量较大、周期较长的项目。各种各样的管理工作都需要制定合理的制度作为保证，合同管理也不例外。以此来提高工作效率，减少资源浪费。为了更好的控制和管理建筑工程造价，需要结合建筑工程设计单位的提供的建筑图纸以此来确定施工合同管理。

第三，加强对施工过程材料的造价管理。众所周知施工阶段是建筑工程中尤为重要的一个环节，所以我们应该十分重视，进行科学的材料选择。随着近年来市场的不断发展，市场竞争加剧，建筑行业的施工材料也越来越呈现出多样化的趋势。其材质的不同也影响着价格方面的差异。因此，我们应该对所需要的材料市场进行深入的研究，对其价格的变化和差异进行分析，得出规律性的结果，以此来尽可能的保证用最低的价格获取到最优良的材料。并且对于转借材料的，应该建立材料转借的相关数据库，确保最终结算数据的准确性，并且要认真的验收材料的入库情况，加强对材料的供应和使用进行审核和监督。合理选用新型材料，从而有效地控制工程造价。

第四，加强施工设备管理。设备的正常运行是建筑工程进度的有效保证，因此必须加强对施工设备的有效管理。第一，应该建立设备管理制度，确保设备在施工过程中合理。第二，要坚持定期对设备进行检查和维修，防止在施工过程中出现故障，从而增加施工成本。第三，要对设备进行有效的监督管理，实行设备维护和施工人员责任制，对设备的日常使用进行记录，确保设备运行过程中，人员操作的安全性。

第五，加强管理人员综合素质的提高。想要加强管理人员的综合素质，必须要强化工作人员的责任感，使工作人员能够掌握更多更专业的文化知识，以降低资金为本，及时的掌握市场动态。当然，也要加强控制工作人员的开支，详细记录支付给工作人员的每一笔开支。另外，要注意工作人员的缺工现象，提高施工过程中的劳动效率，进而实现管理人员综合素质的提高。

结语：综上所述，在建筑工程的施工过程中，影响工程造价的因素是多种多样的，我们根据所提出的因素探讨了一系列的控制造假的措施，对施工过程中的每一个环节进行合理的控制与监督，加强管理人员的专业素质，加强对工程项目的合同管理好材料管理等，尽可能降低成本，从而有效获得更大的经济效益。