BIM在工程造价管理中的应用分析

殷国文

BIM技术可将工程项目信息集中整合到信息模型中，促进工程各参与方的优化共享与协调配合，最大限度地压缩工程资本，保障经济效益。将BIM技术拓展应用到工程造价管理领域，不仅可以提升工程建设质量，实现经济效益最大化，还能促进建筑行业的可持续发展，促进国民经济稳定增长。

一、BIM技术的基本概念与内涵

BIM技术是指建筑信息模型，在工程建设中，依托BIM技术可高效采集、整合与分析工程数据信息，构建对应的建筑模型。由此可知，BIM技术并不是简单的工程项目数据信息集合体，其与各阶段工程所产生的数据信息存在紧密联系。BIM技术具有可视化、智能化、集成化等优势特征，可在第一时间察觉工程项目存在的问题。正因如此，高效运用BIM技术可以合理控制工程项目中存在的问题，提高成本控制的时效性，保证工程建设综合效益最大化。

二、BIM技术在建筑工程造价管理领域的应用优势

将BIM技术拓展应用到建筑工程造价管理领域，可优化管理模式，进一步强化管理效果。其具体优势特征为：

（一）提高工程量核算的时效性

当下，随着BIM技术的优化升级与领域拓展，我国制定并出台了一系列针对BIM专业软件实际应用的规范条例，并逐步加大了对软件的研发力度。将BIM技术拓展应用到建筑工程领域，不仅可以提高工程量核算的时效性与精确性，还能将核算结果高效整合成电子文档，便于各参与方的交互共享，提高整体工作效率。

（二）有利于优化工程资源配置

BIM技术通过与时间和成本维度相结合，可以将三维立体建筑信息模型转化为5D建筑模型，并通过对建筑模型的全方位动态监控，优化人力资源与资金分配，提升工程材料综合利用率，进而确保工程资源规划分配方案的合理性与可行性。

（三）为工程投资决策提供可靠的参考依据

高效运用BIM技术构建数据模型，依托其模拟化、可视化、集成化特征，通过整合分析模型所提供的数据信息，调取与该工程项目相似工程的数据资料，并参考工程甲方的造价方案，估算施工项目的投资分配比例，进而为工程投资决策提供有价值的参考依据，避免资金的过度消耗。

三、BIM技术在工程造价管理中的具体应用

BIM技术适用于工程造价管理，并不局限于常规二维工程规划设计图纸，而是融入多层次的矢量化。一般情况下，BIM技术的应用可依托立体化措施动态监管整个工程项目造价。在全面优化的状态下，提供高精度的结构节点与细致的综合管线分化图，对特殊管线进行集中处理。纵观国内建筑行业的发展现状可知，建筑工程规模不断扩大，且建筑结构日趋复杂化，而这也在一定程度上加大了工程造价管理的难度。具体来说，BIM技术与工程造价管理的融合主要体现在如下几个方面：

（一）建筑工程的基本情况

某市拟建一个集购物、休闲娱乐于一体的商场，该工程占地面积达到6500平方米，经粗略估计，建筑面积约为40000平方米。该商场地上部门共15层，地下部门2层，且主要用于地下车库与综合办公。另外，还包括5层裙房工程，用于监控、安保与行政办公。基于本工程规模较大，采用BIM技术对整个工程进行全程造价管理。

（二）依托可视化优势动态监控工程造价

针对BIM技术的可视化特征，将其拓展应用到特定工程中，可进一步优化整个造价监管流程，及时察觉建筑工程潜在的缺陷，并采取有针对性的措施加以处理。具体来说，BIM技术的可视化特征可着重突出多维建筑信息模型的立体化特征，优化原有造价管理模式，并将其改造为立体式管理。采取该方式的根本原因在于BIM技术能够将造价监管的核心理念渗透融合到初期规划设计、招投标、施工建设与竣工结算等流程中。

同时，BIM建筑模型本身还涉及多层次的建模信息，实现立体图像与数字化信息的完美融合。针对特定施工节点来说，高效运用BIM技术可如实反馈现有的造价数额，然后通过区域选择与统计筛选协同作业的方式优化工程造价。

依托BIM技术的可视化特征，可提高信息检索效率与精确度，进而优化整体信息查阅流程。针对其涉及的各专业来说，技术人员可依托BIM技术促进多元化信息的交互共享，进而提高勘察报告的精确性，完善工程规划设计图纸，从根源上优化工程造价。

（三）全面控制施工建设阶段的工程造价

基于该工程建设周期较长，且区域市场变化频率较快，在一定程度上增大了建筑工程造价管理难度。依托BIM技术的可视性、协调性与模拟性等特征，不仅可优化建筑工程施工流程，提高施工效率，压缩成本，还能提升资金利用率，保障经济效益的最大化，避免发生返工。总而言之，通过BIM技术的高效应用，可全方位动态把控整个建筑施工过程，确保各工序的紧密衔接，控制成本消耗，强化工程造价管理效果。

（四）提高竣工结算阶段工程造价管理质量

大多数建筑工程在竣工结算阶段经常出现工程资料丢失等问题，这对竣工结算工作的开展造成了阻碍。在建筑工程竣工结算阶段，高效应用BIM技术构建多维立体建筑信息模型，可集中存储与工程项目相关的各类信息，在有需求的情况下，进行高效检索与提取，避免工程数据丢失，为强化整体造价管理奠定基础。

四、结语

造价管理环节涉及的BIM模式具有较为突出的适用性，可优化传统管理模式，提高综合管理水平，强化整体造价管理质量。基于BIM技术更多关注于建模措施，利用可视化特征创建多维立体建筑信息模型，实现系统的造价分析。当下，造价管理环节所应用的BIM模型仍处于升级状态，应当逐步加大专项研究投入力度，实现长效改善。在未来的建筑工程实践中，BIM技术还将融入全程化动态工程建设，进而将工程造价控制在合理范围内。