装配式装修施工质量因素识别与控制

徐美芳

北京大正光华招标代理有限公司 北京 10000

1 装配化装修的主要特点

1.1 装配化施工

即由产业工人现场进行装配化装修施工，通过工厂化管理规范装配动作和程序。装配化施工，如同中国古建筑运用的榫卯工艺，不使用粘合胶，这样会大大提升建筑的健康指数。其次，现场工人不使用水泥砂浆，从用户角度而言，装修现场将更加整洁、干净，从宏观角度讲，能源会得到更为合理配置，更加科学合理地保护环境。

1.2 标准化设计

也就是说，组装的建筑设计和装饰设计同时进行，BIM模型用于协调设计，以验证建筑物，设备，管道和装饰之间的零冲突。具体内容包括：第一，模块化设计：将建筑物的内部空间分解为多个功能区，每个区域被视为一个相对独立的功能模块，如厨房模块和浴室模块。装饰方设计了多个模块化空间布局方案，也可以直接应用建筑设计；第二，模块化设计：装饰侧在模块化设计过程中综合考虑零件的尺寸关系，采用积分模数设计空间和零件，方便工厂生产零件；第三，精制设计：装配和装饰设计按工厂订单图纸的精度标准进行，避免了现场加工的尺寸误差，提高了零件的精度和现场装配效率[2]。

2 装配式建筑装修施工质量对策

2.1 紧密结合装配式建筑，综合优化，实现价低质高

装配化装修政策形式利好，行业、企业反应迅速，而用户（老百姓）接受度、信任度尤待提高的现状，如何突破？价格和质量！装配化装修是装配式建筑的倡导方向，与装配式建筑紧密结合，实现规模化量产是降低装配化装修价格的主要路径。而传统的作业方式由于人工费用的增长及资源浪费的影响，在此消彼长的情况下装配化装修的价格优势将越来越明显。同时，装配式装修在系统框架固定化的前提下，可以不断丰富完善自身的各个部件、部品、饰面等SKU存量，装修公司通过持续提升优化运营能力，不断研发新品，提高设计能力，将装配化装修的整体效果、品质提升到新的高度。而相关职业教育亦需先行，培训高技能、规范化的产业工人和装修监理等，为产业发展做好人才智力的铺垫。

2.2 提供“菜单式”装修方案，满足个性化需求

“毛坯交房”已经在中国超过20年。普通民众普遍认为，粗糙的房子可以根据自己的想法进行装饰。装配和装修会导致“千房一面”吗？事实上，装配和装饰对于房屋设备，管道，结构，结构，防水等重要设备更为重要，在一定程度上，业主在材料，门板，颜色，设计和布局方面仍然拥有很多自主权。住宅系列和“软装饰”。同时，菜单式装修设计方案允许业主在设计阶段为不同的套装或同一套装选择不同风格的装饰套餐或装饰品，并可全面考虑各业主的实际需求。对于装饰装潢公司和建筑公司，充分考虑用户的装配和装修个性化需求，为业主提供更多的管理流程和改造计划选择，这将成为一个重要的竞争力量。

3 装配式装修要点

3.1 集成卫生间

采用成品卫生间结构，地面采用整体防水底盘，整体密封不渗漏；淋浴房底部采用成品底托，底托通常以人造石、玻璃钢等材质为主，可变模具快速定制各种尺寸；专用地漏，满足集中排水。整体卫浴空间及部件，采用同层排水一体化设计，便于检修。墙面采用专用企口铝板配件安装仿瓷砖、石材材料，内部柔性防潮隔膜；浴室柜可根据空间尺寸量身定制，可适应各种尺寸的干法装配式卫生间。

3.2 装配式吊顶系统

吊顶作为装饰装修的重要部位，随着装饰行业的快速发展，吊顶装配式系统也出现了许多形式，按材料种类划分为铝板吊顶系统、矿棉板吊顶系统、玻纤板吊顶系统、GRG吊顶系统、石膏板吊顶系统等。铝板集成吊顶系统，是目前应用比较广泛的一类。住宅项目中通常用于卫生间、厨房吊顶，常见规格300mm×600mm及300mm×300mm较多；公建装修中铝板的应用更广泛一些，品种和类型也多样，如铝方通吊顶、穿孔吸音铝板、铝网格、铝单板，还有仿木纹系列等，并且能够异型定制加工，可以很好的与空调风口、消防喷淋、灯具等设备末端结合，满足功能的同时达到美观的效果[1]。

3.3 装配式墙面系统

内隔墙是装配式重要的评价项，目前在装修中应用比较成熟且性价比较高的一种做法是轻钢龙骨隔墙系统。其重量轻，干作业，施工快捷，结构牢固，可以重复利用，能满足建筑和装饰设计对隔墙的功能要求等优点。轻钢龙骨隔墙骨架一般由水平的沿顶、沿地龙骨，竖向支撑龙骨与中间横撑龙骨组成。通过膨胀螺栓、自攻螺钉、抽芯铆钉等配件进行连接固定。常用的墙体轻钢龙骨规格有50系列、75系列、100系列，在门洞口处一般还需要做加强处理，做成合抱龙骨或做钢方管龙骨。铝合金玻璃隔墙系统、铝合金镶板隔墙系统也应用较多，但大多数在公建项目中使用，尤其是办公空间使用。在面层材料应用方面，装饰装修中常见到的石材墙面、木饰面、玻璃墙面、金属饰面墙、软包硬包墙体等材料，目前都可以做到装配化施工。但在卫生间、厨房等湿区功能的装配式应用还有较大的提升空间。

4 结语

随着我国经济水平的不断提高，科学技术的不断进步，装配式建筑的建设水平也在不断的提高。装配式建筑对推动新旧动能转换，推进绿色建筑和建筑工业化发展起到关键作用，随着国家政策的整体布局，各地政府纷纷响应，政策红利不断释放。政策推动和企业的积极响应，促使全装修房进入发展快速路。