建筑机电安装工程的造价管理及成本控制研究

文/覃亮，重庆工业设备安装集团有限公司

在建筑机电安装工程的发展过程中，建筑机电安装的材料有众多种类，机电设备的种类也有众多。在众多种类中挑选合适的建筑机电设备有一定的难度，不同种类的价钱不一、质量不一这给建筑的机电安装带来了一定程度的麻烦。在安装中的设备比较多，例如计算机网络工程、照明工程、设备安装等，这些工程的安装造价不一，所以在这众多方向的影响下，企业对成本很难进行控制，导致在建筑机电安装工程中的造价花销很大，影响着企业的生存问题，从这方面来看，做好建筑机电安装工程的造价管理是十分关键的。

1 建筑机电安装工程造价管理的影响因素

1.1 设计因素

设计因素是机电安装工程造价高低的直接因素，一旦设计不合理，就会产生不该有的改动和资本投入，使工程造价无法控制。而且设计因素还会直接导致机电安装质量的不过关，影响业主的正常使用。设计因素的产生主要是设计人员的考虑欠周到，设计能力不足，未发现设计存在缺陷，或者是设计人员职业素质欠缺，在设计阶段应付了事，并未认真考虑以后的造价问题、质量问题和使用问题。

1.2 人员因素

人为因素有直接因素和间接因素。直接因素是指个人专业能力不足，机电安装不到位，草草了事，无法达到设计标准，当被发现整改或反工时，增加工程造价。间接因素是指开发商为节省建筑成本，过多地节省劳动开支，使得劳动力足，导致机电安装延期提升造价，或是外包给专业性不足的企业，导致工程交付时无法通过检验而整改，导致工程造价无法控制。

1.3 设备因素

设备因素指建筑材料不达标，安装机械不满足安装要求，两者都会提升工程造价。材料不合格，往往产生安全性问题，并伴随着无法达到施工工艺要求而反复重做，工程造价不断提升；机械不符合施工要求，往往导致安装不到位，错位或延长安装时间，增加能耗或是机械设备故障频出，使得机电安装工程造价越来越高。

2 建筑机电安装工程的造价管理及成本控制措施

2.1 确定机电安装工程工程造价的目标

我们主要从两个方面来制定工程造价的目标，一个方面是控制固定的成本，有些东西的价格波动变化比较小，比如一些固定的材料成本费用。另一个方面需要控制的就是一些可变成本的控制，一般包括一些原材料，或者施工中使用到的设备，施工人员的工资派发，这些预算是可变的，就使工程造价的成本提高了。在工程造价中，要根据实际情况来实现成本的有效控制，制定具体详细的目标，完善相关管理制度，我们要增强成本意识，做有效的成本预算，更好的控制建筑机电安装工程的工程造价的成本。

2.2 对工程原材料与相关机械设备进行成本控制管理

因为原材料与机械设备都是可变成本，对于这些可变成本的管理，我们要采用特殊的管理方法，在管理之前，我们要明确机电安装工程各个项目的具体内容，从而了解工程的费用。这些可变的成本是工程造价的一个难点，加之机电安装工程的项目多，相应的材料以及机械设备的种类就多，一种型号的产品价格存在一定的偏差，我们要按照低价格做整个工程造价的最低预算，同样的，也要做最高预算，取平均值来确定整个工程造价的合理预算。在整个工程中，材料所占的成本是最高的，一般在百分之五十以上，所以，在工程造价中，要选择合适的原材料，在保证工程质量的前提下选择最低成本的原材料，对于机械设备来说，也是同样的道理，编制合理的采购计划，采购人员要及时了解采购产品的有效信息，对价格变动规律有准确的把握，通过多次进行市场调查，选择价格合适的材料以及机械设备，原材料不仅在选择上要高度重视，同时还要确定原材料的数量，根据实际情况选择数量，尽量避免材料浪费，同时，在保障机械正常工作时也要严格控制机械的数量，保证其出现故障可以及时的更换维修。同时要记录材料以及机械的数量以及使用需求，机械故障要重点记录，有效提高机械的性能。根据实际需求进行工程造价的合理预算，最终实现高效的工程造价成本控制。

2.3 做好机电安装工程变更签证控制工作

正因为机电安装过程中出现非常多的步骤，所以，施工过程中经常会发生变更签证的情况，直接增加了工程造价的控制难度。因而只有确保施工质量，按时将工程完成，保证施工安全的基础上，有效的控制好机电安装工程签证变更工作，降低因为设计变更签证导致的成本的增加，要进行好监理工作，遵守审批程序，做好质量监督工作，针对签证变更情况立即进行质询核对工作。监理部门要及时将变更过程中所出现的成本造价费用及时进行核算工作，动态对出现的变更签证项目进行跟踪，及时将机电安装工程造价管理控制水准提高。

3 结束语

在建筑企业的施工过程中机电安装的造价管理和成本控制可从各方面及各阶段进行。企业要针对施工过程中机电安装的各个问题进行一一的合理的解决，优化资源配置，提高工作人员的积极性与效率，及时发现问题并解决问题，提高质量与效率，推动我国建筑行业的积极发展，并且推动我国技术的革新与发展。