居住区地下车库人性化设计问题与对策探究

王芳龙 李宝军

（1.淮海工学院 江苏省连云港市 222005 2.连云港车安建设工程有限公司 江苏省连云港市）

物质文化水平的提高促使人们对生活品质的需求也越来越高，私家车的拥有量是其中较突出的体现点，目前私家车已然成为生活中必备的交通工具，每家每户一辆甚至两辆车已成为现代生活方式的标准配置。私家车方便市民出行的同时也带来了系列不利方面，例如：环境污染、噪音污染、能源消耗、交通安全、停车难等问题，其中停车压力不仅是商业广场面临的问题，居住区停车也成为一大难题。目前，老旧小区基本不能满足业主停车需求，新建小区停车环境普遍存在阴暗、潮湿、空间环境差，车位数量配比不能满足小区需求。对于新建小区，若按现在政策规定的车位配比可满足业主停车需求，但由于车位占用空间成本问题，实际中常出现通过不符合标准的车位充量（有些根本就无法停车）凑够车位数，甚至以租借的方式安装机械车位，验收通过后拆掉换成平面车位，实际使用中最终车位数量达不到需求的数量。

小区方案设计报批通过后车位配比相对较难更改，这与设计方、开发商及相关职能部门有直接相关，无法做技术指标及车位数量变更的情况下，为了满足验收便会出现各种相关不合理性，对空间环境的提升更无从谈起。近些年房价大幅上涨，开发商利润丰厚，高房价使市民对居住区整体环境开始挑剔，开发商也不吝啬多花点钱在停车环境的营建上，以此改变以往地下车库的水泥地面、划点白线、上车一脚泥、开车随便行的状态。文章通过某居住区实际案例设计存在的问题出发，从空间、界面、陈设、智能监管四个层面论述居住区地下车库空间环境人性化设计方法。

1 居住区地下车库问题解析

1.1 建筑设计阶段指标导向问题

建筑方案设计阶段设计师更多的关注是经济技术指标，在满足经济技术指标为导向的车位布置中存在诸多不合理性，例如有些车位直接布置在消防通道上，有些空间非常狭小满足不了标准车位停放，机械车位高度满足不了停车，坡道两侧设置车位、地下车库出入口施工阶段导致高度偏低等系列问题。上述问题的出现虽然与开发商、施工方、相关职能部门有直接相关，建筑设计师的话语权受限，也使得方案设计阶段对空间设计考虑相对单一，出现为指标而设计的弊病。

1.2 开发建设成本控制问题

项目建设中较少资金用于地下空间环境提升，投资配额基本体现在地面环境及小区整体可见的视域范围中。地下车库空间环境面积较大，地面、墙面、顶面施工造价较高，如需加入空间环境设计直接提升了项目整体成本导致房价再次提升。出于对施工成本控制因素小区中多数边缘空间的深化设计被忽略，整体品质有面子无里子。

1.3 缺少专项空间环境设计问题

很多居住区在交房时地下车库仅是简单划线，除此之外别无其他项目提质，在业主入住小区后地下车库还在维修改进中，多数地下车库存在地下车库地面施工质量差，整体环境潮湿、昏暗的现象，地下车库空间成为小区较容易忽略的空间，受关注度较弱，只是满足基本的停车需求，缺少人性化关怀，空间无人性化设计体现。

1.4 后期管理与维护问题

地下车库使用中多数小区为物业直接管理，造成维护阶段更多的关注设施使用及停车安全问题，对墙体界面因潮湿导致墙体损坏、空间环境阴暗等对业主心理产生影响的问题上关注甚少。使用过程中维护费用所能关注的点较少，只能满足基本问题的改善，无从谈空间整体改造提升。

2 居住区地下车库人性化设计视角设计策略

2.1 空间划分——独立于建筑设计之外

对地下车库进行单独空间区域划分以满足独立于建筑之外又与建筑片区相关的空间分割，为车位定位、建筑楼栋定位提供便利。空间划分上可通过区域色彩、区域编号、区域导视等方式进行区别，图1为通过编号及色彩进行的空间划分，从环境整体提质上而言，明晰的空间区划有效的提高了空间的人性化设计，使大面积的地下车库更加有序。

图1 地下车库空间分区

2.2 界面设计——艺术化的公共开敞空间

地下车库需体现空间艺术性及人性化关怀的主要界面为地面、墙面，地面设计时应注意人车分流及人行道设置，人行道及斑马线处设置温馨提示语，地面道路方向指示清晰准确；墙面设计与空间环境分区色调应保持一致，注意墙面温馨提示语设计，墙面交通指示及主要出入口处整体色调要有所区分；柱面是墙面中重要组成部分，柱面所处位置特殊性，可结合分区及导向内容综合设计。通过以上两个主要界面的设计地下车库整体空间塑造可达到居住区中公共空间的艺术化共享空间（图2为空间界面设计）。

图2 空间界面设计

2.3 陈设设计——符合场地空间功能的陈设完善配套

地下车库交通设施的常用陈设包含柱面护角、定位器、减速带、广角镜等，此类交通设施虽有一定的设计规范性但空间整体风格及艺术处理中可适当思考颜色的调整以迎合空间趣味，在满足功能的基础之上实现艺术的最大化，使交通设施陈设符合场地空间功能的同时发挥其应有的人性化价值。

2.4 智能监管——现代化智能监管

智能化管理是大型现代地下车库现代化管理的重要方面，地下车库设计中空间内可设置天花内置音响提高空间氛围及播报停车库停车现状问题，一车一杆的车牌号识别系统保证停车出入的规范及有序。无死角的视频监控保证智能化平台有效监控，提高业主用车及行车安全保障。

3 文化塑造与品质塑造

居住区地下停车场的设计对功能考虑相对完善，但整体空间相对单调，无温馨感，对于空间及细部的设计较少。基于此，居住区地下车库设计提出“温馨·家”的理念，将人性化关怀设计贯穿空间始终，力图塑造居住区地下车库文化品质，提高地下车库温馨感，体现居住区边缘空间的体验感，塑造居住区人性化停车体验感。

4 结语

居住区地下车库空间设计在以安全为首位原则的基础上，整体空间应有便捷、流畅、高效、舒适的体验感。空间的体验感可通过人性化空间设计进行体现，以色带分区为基本出发点结合相关与交通有关的提示语完善停车出入问题。文章从空间、界面、陈设、智能监管四个方面集中论述了居住区地下车库空间中人性化设计方法，并结合实例进行体现，以期为居住区地下车库空间设计提供借鉴与参考。