混凝土外墙挑檐和腰线在住宅建筑中的防水防火作用

霍晓军

（山西三建集团有限公司 046000）

近年来、我们发现不少高层住宅竣工几年后、外墙涂料脱落、保温板局部开裂、甚至有的从顶部开始脱落，并且外墙保温空鼓的面积逐年越来越大、固定保温板的保温钉局部有松动，大大削弱了外墙保温的耐久性。仔细研究分析是夏季雨水在外墙保温防水能力差的薄弱环节处的渗透，经过冬季降温、细化水滴的冻胀使得与外墙的粘结砂浆开裂、影响粘结强度、导致保温板粘结不牢而空鼓，同时外墙风压较大、冷空气的灌入更加大了外墙的空鼓面积。因此、在薄弱环节采取措施、防止雨水及冷空气渗透保温板与基层的粘结砂浆处、保护好关键节点、加强关键节点的质量控制、减少维修费用。针对以上问题，主要高层住宅挑檐和腰线的防火、防水两方面做出阐述。

1 防火作用

（1）防火方面，凸出外墙的挑檐、女儿墙压顶、混凝土外墙腰线、窗台下腰线在满足各自的功能要求下起着防火分隔的作用。外墙保温材料着火越来越受到专业人士的广泛关注，其绝大部分是从室内着火通过窗户蔓延至室外导致保温材料着火。

（2）根据建筑外保温系统防火的相关规定，与基层墙体、装饰层之间无空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料对于住宅建筑高度大于100m时，保温材料燃烧性能为A级，建筑高度大于27m，但不大于100m时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级（难燃性材料），除住宅建筑高度不大于27m且为B2级；与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统，其保温材料建筑高度大于24m，燃烧性能为A级，建筑高度不大于24m，其保温材料的燃烧性能等级不应低于B1级。使用B1级、B2级保温材料的防护层厚度15mm，其他层不应小于5mm，且每一层均设置防火隔离带宽度不小于300mm。

（3）当火源从窗户引至外墙时，由于火焰在外墙上氧气充足，火焰浓烟将迅速沿外墙向上蔓延，虽然遇到防火隔离带，但是火焰高度有可能越过300mm宽的防火隔离带会继续向上蔓延。这种情况防火隔离有可能不彻底，越过隔离带的保温材料在风压作用下会越烧越猛烈，给灭火和救援造成较大困难。

（4）如果采用突出外墙混凝土腰线及屋面女儿墙、挑檐混凝土压顶将阻断蔓延途径，将会为扑灭火灾赢得宝贵时间且腰线以上部位的外墙保温系统将不会受到影响。同样，挑檐下保温系统只会在挑檐下发生火灾，而不会延挑檐影响屋面的柔性防水层。外墙窗户窗台下及窗户上部设突出外墙的防止火势蔓延的混凝土腰线。因为火势遇到突出的混凝土构件、混凝土属于不燃的耐火材料且隔热材料、火焰是很难穿透混凝土构件的，这样就保护了腰线以上的保温系统。因此，在施工过程中，腰线部位、挑檐压顶部位都不需要做保温，只需要做好不燃的装饰面层即可，这样既能满足外观效果，又能起到隔离火源、防止火势蔓延的作用，如图1～2。

虽然，在施工过程中混凝土外墙腰线及窗台压顶的造型，模板消耗量较大，但是不能因为施工支模困难就把造型取消或变更成先浇筑混凝土墙体后预制腰线构件、采用焊接或拴锚方式的钢结构与混凝土墙体相连接。这种方式虽然装饰效果与原设计外观相同，会在防火性能方面会大打折扣，因此、尽量不要在这些部位变更工程做法。这关系到整个外墙的保温系统。

图1

图2

2 防水作用

外墙窗台下、女儿墙下、挑檐下等关键外墙结点是起防雨水冲刷作用的重要部位，尤其在混凝土女儿墙压顶腰线和窗台下腰线起保护外墙保温层效果很明显。对于与基层墙体、装饰层有空腔的或无空腔建筑外墙外保温系统，由于有空腔或空隙，那么空气或雨水很容易沿外墙防护层薄弱环节处渗透或灌入。由于常年受到雨水的渗透，特别在寒冷地区更要经历冻融交替，外墙保温层的耐久年限就会减少，如图3～5。

图3

图4

图5

由于冷空气的窜入空隙，使外墙保温效果逐年下降，因此在外墙窗户下、屋顶女儿墙侧面及室外散水外墙保温板的封边处采取措施、防止雨水、冷空气渗入，采用混凝土压顶、混凝土腰线、突出外墙的混凝土构件来保护保温板与外墙墙体的封边处，效果是明显的，因为用混凝土压顶、腰线的耐久性来保证保温层的耐久性更为合理一些。既然混凝土突出构件起到对外墙保温系统的保护作用、我们就应该发挥它的作用、而不是破坏它的保护机理。现在许多建筑沿建筑外墙的墙角、垂直线条、水平线条安装彩色灯带，这样美化建筑夜间效果。但是、彩色灯带属于带电灯具、火灾危险性大、因此应做好防护措施、尽量不要跨越外墙水平的混凝土腰线，否则火势有可能沿灯带跨过腰线、继续向上燃烧、这样腰线将起不到保护外墙保温系统的作用，在这方面应该引起重视。

另外应注意在突出外墙的混凝土装饰线条在外墙装饰装修过程应将线条的下面与窗洞口装饰抹灰成“鹰嘴”做法。这样，雨水将从鹰嘴处滴出，不会倒流入封闭处。同时立面保温层的首层保护层厚度15mm或二层以上保护层厚度5mm及外墙腻子、外墙涂料封闭保温板接缝处，可以起到阻止雨水浸入的效果，所以整个外墙保温将变成封闭式的保温系统、对节能效果起到积极作用。

综上所述，建筑外墙保温层系统利用外墙的各种混凝土装饰线条来补缺自身的短板，延长自身的寿命，节省返修费用，降低返修成本。虽然混凝土装饰线条起到这方面的积极作用。但是过多的混凝土装饰线条会增加建造成本，更有可能影响外墙的美观效果，因此方案设计时，线条类型设计要慎重，适可而止。