高层住宅建筑设计初探

王富良

摘要：在当前我国经济得到了飞速的发展，住宅建筑业发展到了一个新的层次，已经逐渐的以建筑群落的形勢而大量出现，同时人们对于房屋建筑提出了更高的要求，不仅仅需要能够具备良好的居住功能，而且还需要保障配置合理以及环境优美，在建筑设计的过程当中，要求相关的工作人员对于多方面因素进行综合化考虑，切实保障建筑的设计能够达到较高的层次，最大程度的满足人们现实的生活需求。本文主要是关于高层住宅建筑设计要点研究，以供相关专业人士进行参考和借鉴。

关键词：高层;住宅;建筑设计

随着当前社会经济的日益发展，住宅建筑在品质方面也得到了较大程度的提高，特别是逐渐的由数量型转变为质量型，在当前需要相关的工作人员切实的保障住宅建筑具备良好的安全性能、居住性能、耐用性能以及环境性能，提高高层住宅建筑设计水平和设计质量，从而为人们营造良好的空间环境，提升人们的生活品质。

一、城市高层住宅建筑设计概述

针对于城市的人口状况进行分析，人口较为稠密，同时城市对于交通和环境要求都比较高，但是，城市人地矛盾日益紧张，实际设计过程当中需要高度重视节约土地资源，促使土地资源得到充分利用。除此之外，设计人员应当要充分考虑楼层高度因素，设计高层建筑过程当中要从大局出发，特别是需要针对于小区内的功能、交通、空间、绿化、能源等诸多方面入手，这样才能够避免资源的过度浪费，保障住宅小区实现高效化运行。其次，设计人员在全局的基础之上，促使每一个细节得到优化，小区环境塑造的过程当中，绿化是不可忽视的一个部分，设计人员不仅仅需要对于楼层位置进行合理设置，而且要保障具备充分绿化的空间。通过绿化不仅仅可以对于小区的设计风格产生重大影响，而且还可以为人们营造健康绿色和谐环境。另外，对于一些高层小区来讲，由于所处地区车流量人流量极大，特别容易产生交通拥挤的情况，甚至可能会导致安全事故，所以安全隐患比较大，相关的设计人员就需要切实做好地下停车场、道路距离、以及地上人行道隔离设计工作，切实保障居民出行安全性。高层住宅设计的过程当中，还需要加强节能设计工作，要充分采用自然资源，特别针对于窗户保暖材料进行优化设计，提高节能效果。另外，城市高层住宅建筑设计的过程当中，还需要结合城市的整体风格和城市的规划进行科学合理的设计，保障基于城市特点的基础之上符合居民的审美风格，进而为居民提供良好居住环境。

二、高层住宅建筑设计原则

在设计的过程之中，应当坚持设计原则，应当切实保障设计统一性、建筑细节合理性以及建筑空间的舒适性。

（1）建筑设计统一性。对于当前的高层建筑设计工作来讲，不仅仅只是针对于单一化的建筑进行规划和设计工作，通常来讲都是在一个小区为基础之上对于小区整体进行规划和设计，在针对于小区进行设计和规划的过程当中，要求始终坚持以人为本的原则，同时要求相关的规划设计人员对于室外环境进行有效的营造，保障室外环境的优美性。除此之外在建筑设计的过程当中要求保障功能的合理性，能够让其中居住的成员可以实现更舒适、卫生、安全和方便的生活，除此之外，在住宅内部需要保障房间的齐全性，要实现洁污分离以及动静分开，其中，房间要具备充足的阳光以及良好的通风，切实保障各种设施齐全，满足人们的居住需求，提高人们居住体验。

（2）建筑细节合理性。在当前人们对于建筑，也提出了更高的要求，标准较大程度提升，特别是更加关注建筑的细节，在相关工作人员针对于房屋住宅项目进行设计的过程当中，要加强节点细部设计，这对于提高设计水平和设计效果都具有不可忽视的重要价值和意义。

（3）建筑空间的舒适性。对于当前的房屋住宅建筑来讲，人们对其提出了更高的要求，对住房不仅仅要求住得上，更要求住得好，换言之人们对于舒适度要求也逐渐提高，在住宅方面要切实保障住宅具备美观性，自由性、舒适度以及出行方便，另外，人们对于景观、采暖、通风、光照等等要素都提出了更为严格的要求，在房屋住宅建筑设计的过程当中要始终接近自然，同时要保障房屋建筑设计时代性，要注意与时俱进和时代接轨，符合当前人们审美需求。

三、高层住宅建筑设计的要点

高层住宅建筑设计的过程之中，应当要求工作人员把握住要点内容，应当要加强总体规划布局、提升建筑设计水平、加强智能化设计以及生态设计。

（1）加强总体规划布局。首先，在针对于高层住宅建筑开展设计工作的过程当中，需要对于相关指标进行严格的控制，同时要求对于房屋住宅建筑进行科学合理的布局。其次，在建筑设计的过程当中应当在空间方面要保障收放自如，园区内部主要人行为主。除此之外，要在保障消防建筑日照符合条件的基础之上，适度的提高容积率，这样就有利于促使建筑的占地面积得到一定程度缩小，有利于扩大绿化的空间，这样就能够为当前居民提供更加优美的公共环境和空间。另外，在当前高层房屋住宅建筑设计的过程当中，要切实的做好功能分区工作，其中，住宅地块周边需要实现统一协调，另外沿街商铺要进行科学合理的设置，还需要配套相关的生活设施，促使土地的利用价值可以得到一定程度的提高。另外，需要加强交通结构系统的设计工作，对于小区内部的人行道，比较紧急的情况之下可以将其作为消防车道来使用。最后，机动车系统和人行系统实现分流，除了救护车或者消防车之外，其他任何车辆都不可以在小区内部停留，这样才能够保障行人的安全性。此外，需要加强景观结构系统的设计工作，一方面需要对于自然地貌充分尊重，对于建筑空间进行科学合理的布局，同时要加强宅间绿地设计工作。另一方面在对于景观带开展设计工作的过程当中，要对不同的空间采取不同的环境设计方法，通过多样雕塑以及多样种植促使绿化景观系统得以丰富和完善。

（2）提升建筑设计水平。首先，在当前建筑设计的过程当中，需要高度重视单体建筑设计，单体建筑设计主要以经济实用及美观大方作为根本性原则，与此同时需要保障单体建筑设计具有时尚休闲、轻松、现代、简约等特点，进而造就优雅的环境，高层住宅建筑，特别是19层以上的住宅建筑，在交通方面是以电梯为主，楼梯只是作为防火疏散的通道，在楼梯设计过程当中，需要相关的工作人员对于平台宽度、踏步高度等等需要充分的加以考虑，切实保障楼梯设计的科学性以及实用性，有利于防火疏散。在电梯设计的过程当中，要充分考虑电梯系数，主要就是一幢住宅当中一部电梯所服务的住宅人数，通常来讲，服务的户数越多，这样的情况表明使用效率越高，制定电梯系数的过程当中，一般来讲，经济电梯每台服务90～100户，舒适电梯服务30～60户，豪华级服务35户以下，根据北京设计院调查资料显示，其中塔式住宅大约是56～84户，板式住宅大约是66～120户之间。其次，在当前高层建筑设计的过程当中，要强化造型设计工作，目前，高层建筑一般都是采用钢筋混凝土的结构，其主要构成包括了剪力墙、框架结构以及简体结构等等。高层建筑当中，框架结构属于比较常见的结构形式，框架结构主要包括了基础、楼板、梁等等组合而成，其中剪力墙结构体系主要就是承受剪力的一种体系，通过利用钢筋混凝土承重墙切实的保障建筑的稳定性和可靠性，可以将其作为竖向荷载墙体的替代物。

（3）智能化设计。在当前高层建筑设计的过程当中，要加强智能化设计，要以科学技术为先导，提高建筑的智能化水平和程度，在现代化住宅建筑当中需要设计电话、宽带网络、火灾自动报警系统、防盗系统等等。

（4）生态设计。一直以来在当前的房屋住宅建筑设计的过程当中，需要加强生态设计工作，要尽可能的促使绿化面积得到提升。绿色植物能够起到防噪、防尘、防风、净化大气的重要作用，在针对于绿地开展设计工作的过程当中，不仅仅需要加强场地设计工作，而且还需要具备乔木、灌木，同时中心绿地应当种植大树，在选择植物材料的过程当中，要优先选择乔木，并且要因地制宜科学合理的配置。

结语

综上所述，在当前的高层建筑当中需要加强合理的设计，需要提高住宅建筑的适用性能、经济性能、环境性能、安全性能，耐久性能等等，促使人们的生活品质得以提升，从而实现社会精神文明和物质文明共同协调发展。

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