试述精细化施工技术管理在房建施工中的应用

李雪梅

宁夏第一建筑有限公司 宁夏 银川 750000

前言

房建工程施工技术与管理团队的不断完善，为现代化城市建设做出了自身的努力和贡献。随着工程管理技术的不断优化，精细化施工技术管理作为一种科学的管理理念，被提出并应用于房建工程的施工管理之中，精细化施工技术管理能够有效保证房建工程的施工质量。因此，在房建施工项目中合理的运用精细化施工技术管理，既能够为房建工程的施工项目保证质量，也能够加强房建工程的施工项目团队协作。

1 精细化施工技术管理在房建工程中的应用意义

（1）节约施工成本。基于精细化施工技术管理模式的应用，对材料、人员以及机械设备管理更加明细，资源配置更加优化，使施工成本因资源利用效率的提升而实现降低。

（2）优化施工方案。运用精细化施工技术管理模式后，管理人员对于工程项目的操控可从更多细节入手，通过对施工方案可行性与科学性的分析，及时发现细节性问题并实施改进与优化。

（3）提高施工质量。在精细化施工技术管理模式下，管理措施到位且责任明确，通过人员责任的具体落实，可起到良好的激励与鞭策效应，使各施工环节时刻处于可控状态，以此实现施工质量的提升[1]。

2 精细化施工技术管理在房建施工中的应用

2.1 施工质量管理

（1）以质量管理为中心，建立质量保证体系，实施质量全面管理，坚持以“三检制度”进行施工过程的质量验收与控制，同时做好验收记录，并对质量管控情况进行定期评定。

（2）以项目经理为组长，技术负责人为副组长，各技术人员（包括施工员、测量员、试验员、材料员及质检员等）为组员，建立质量管理小组，结合工程实况，实施施工质量动态管理与监督，对于质量控制最终达到以事前预防、事中控制代替事后检测的目的。

（3）实行质量挂牌管理制度，定人定岗，明确责任，挂牌上岗，通过奖罚制度的建立与执行来强化人员管理意识，提升管理积极性。

（4）严格执行工序检查报验制度，在每道工序完成并经自检合格后，填报《施工验收便条》向监理工程师报验，经验收合格签字确认后方可进入下道工序。

（5）工程质检人员应对施工质量进行实时检查，当有质量隐患、质量缺陷甚至质量事故发生时，应及时上报并对产生原因进行具体分析，制定整改措施责令及时返修。

2.2 施工进度优化

首先，对时标网络进行优化。用图、表将分部、分项工程中所使用的时间与施工顺序等清晰列出，后利用计划评审技术再将图、表按照工序间的逻辑关系进行转化，变为双代号网络图，然后再转化为时标网络图。注意找出关键线路，且初始施工工期等于关键线路上的时间之和；由于时标网络中的关键与非关键工作有时能互相转化，因此，每次调整均需对重新确定关键线路，然后施工安装新关键线路进行相应安排。其次，在调整好网络进度图后，还应制定和其相对应的劳动力资金计划等配套制度，在合同、组织与技术等方面提供保障，保障施工进度能按照网络进度图进行。同时，由于房建工程施工日期一般比较长，在实际施工过程中会遇到各种不可抗力因素与不确定因素，比如下雨、停电停水等情况，因此，在实际管理中还需每天对工程进度的施工状况进行检查，以便能及时发现问题，及时解决问题，保证工程的网络进度图能得到贯彻实施[2]。

3 实例分析

基于现实情况的考虑，本文以S形曲线比较法为论述对象实施精细化施工技术管理方法分析，而该方法主要是针对施工进度的管理。

简单来说，S形曲线比较法主要是通过计划进度与实际进度的比较，并以此为依据所采取的管理手段。在S形曲线图中，累计完成量由Y轴表示，工程进度由X轴表示，其含义为：累计完成量随着时间的推移所产生的变化关系。由于在施工控制过程中，实际进度与计划进度必然性会出现差异，故而两条曲线会有相交情况出现。

S形曲线的建立：

（1）工程进展速度曲线确定。以每单位时间完成量为依据，将单位时间计划量值qt计算而出；

（2）规定时间累计完成量计算。按式（1）累加求和各单位时间完成量得出：

式中：Qj为时刻的计划累计完成量；qt为单位时间计划完成量。

（3）S形曲线绘制。根据各规定时间和与之对应的累计完成量Qj的关系进行绘制。

通过实际进度与计划进度两条曲线的对比，从中可获取以下信息：

（1）工程实际进展情况。计划曲线是以项目实况为依据所做出的规划时间，对于实际曲线进展点，当其位于两条曲线交叉点右侧时，表明实际进度相比计划进度存在滞后现象，需采取措施加快施工效率；当其位于两条曲线交叉点左侧时，说明实际进度超前，进度计划控制良好。

（2）工程进度偏差。当实际进度与计划进度出现偏差时，通过S型曲线图可将实际进度滞后或提前时间直接读出。如在图1中，△Tb表示Tb时刻滞后工期；△Ta表示Ta时刻提前工期。

（3）实际滞后或提前任务量。利用S型曲线图，还可将实际进度下滞后或提前的工程任务量直接获取。如在图1中，Tb时拖欠任务量为△Qb；Ta时提前完成任务量为△Qa。

（4）预测后期进度。在实际进度情况下，如若未做对应调整仍按原有计划控制施工，则可通过S型曲线图预测出后期工程进度情况（即为图中虚线部分）[3]。

4 结束语

综上所述，随着我国社会经济的飞速发展，房建工程要想实现现代化，必须不断提高施工质量与管理效率，对施工中的各个环节进行严格控制，以提升施工质量以及施工的安全性。所以，在房建施工管理中运用精细化施工技术管理是非常有必要的。