浅析新型建筑材料对工程造价的影响分析

王梦肖 王涛 李相康 李伟杰

（安康学院经济与管理学院 陕西 安康 725000）

前言：随着社会的发展以及科技的进步，建筑事业发展步伐逐年加快。建筑工程施工过程中，有必要积极运用新型材料，发挥其应用优势，保障建筑工程质量，以满足绿色节能环保要求，从根本上改善建筑物性能。新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，也是现代发展应用的新一代建筑材料，它其中主要包括了新型墙体材料，新型保温隔热材料，新型防水密封材料以及新型装饰装修材料。新型材料，它具有质量轻、强度高、无毒、保温、环保、装饰效果好等优良特性。

一、新型建筑材料的应用状况

新型保温隔热材料主要有有聚氨酯硬泡、聚苯板隔热层、FS水泥粉煤灰保温屋面和FB新型复合屋面板这四种。它们各自的应用情况如下：

聚氨酯硬泡是现代一种新型的有闭孔结构且密度小的微孔泡沫材料，它的隔热性能非常好，热导率很小，而且吸水率也很低，施工操作也方便。不过，由于聚氨酯硬泡正处于起步的阶段，所以在屋面上一般都会采用直接喷涂方式进行隔热处理。这种方法只要在现场喷涂发泡成型，而且无论是怎样的屋面结构都可进行作业。一般只要4-6人一天就可以喷涂泡沫15立方米以上，喷涂的厚度大概为30厘米，可喷涂的面积多达500平方米，比传统的材料多出数倍。

聚苯板隔热层的制作是采用粉碎的聚苯乙烯泡沫塑料和水泥掺合形成的屋面板，它是处于防水层和细石混凝土面层之间，它不仅有隔热的效果，还可以当做隔热层，这样就可以避免面层细石混凝土热胀冷缩拉裂防水层。

FS水泥粉煤灰保温屋面是采用硫铝酸盐水泥、发泡剂、稳泡剂以及粉煤灰等材料浇筑并发泡成型的。它的环保性能很好，综合利用情况也好，而且它的密度小，热导率低，所以保温性能好。由于FS型保温材料为闭孔结构，其自然含水率和吸水率都比较低，所以水泥砂浆找平层的水分不会被吸收。FS水泥粉煤灰保温屋面的成本比较低，质地轻盈，运输施工方便，可提高工作效率。

FB新型复合屋面板由保温板、轻质结构板以及空气层三层保温隔热层组成，其保温隔热效果非常好，而且还采用特殊处理使其防水效果也很好。它的质地轻盈，相比传统的屋面重量减轻约230kg/m2，提高了工作效率。

二、新型防水材料的应用状况

新型防水材料分为四大类。第一类是防水卷材，防水卷材包括沥青系防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。第二类是防水涂料，包括合成树脂类，橡胶沥青类，沥青类。第三类则是刚性防水材料，包括混凝土防水剂和砂浆防水剂。第四类是密封材料，包括不定型密封材料和定型密封材料。新型防水材料一般有良好的耐温性，抗拉强度高。材料的延伸率大，适用范围广，还有环境污染较小等特点。

三、新型建筑材料对工程造价的影响

建设工程定额计价模式是指在工程造价，计价过程中以各地的预算定额为依据按其规定的分项工程子目和计算规则，逐项计算各分项工程的工程量，套用预算定额中的工、料、机单价确定直接工程费。然后按规定取费标准确定构成工程价格的其他费用和丽水，获得建筑安装工程造价。而工程清单计价模式是建设工程招标投标中，招标人或委托具有资质的中介机构按照国家统一的工程量清单计价规范，编制反应工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。

项目价格需根据定额计价与清单计价两种方式进行计价，而现在暂无与新型建筑材料匹配的定额且不同地方对新型建筑材料的定价也有差异。

会直接或间接影响企业招投标方面做出判断的准确性

由于计价不准确，所以在招投标过程中招标人和投标人都可能因此做出不正确的决策，会直接影响行业发展。

四、新型建筑材料影响工程造价的主要原因

因为定额计价是直接可以套用预算定额中的定额来直接进行计算，但是随着新型建筑材料的发展迅速，定额所需要的数据在新型建筑材料中很缺少。没有随之产生可以与之相对应或者直接套用的定额项目，就导致了我们在图纸上计算出的工程量不能直接套用现行定额。定额要求换算工程量需要根据有关数据资料选择采用相应的定额项目，对于电脑上能对应上的工程项目是很容易换算的。对于新型建筑材料来讲，定额计价的优势则变成了劣势。

现行的最新版的定额出版速度与新型建筑材料采用的速度相比较，相差胜远。就定额计价模式来说，我们如果根据新型建筑材料的采用的速度，我们就要一直来翻新各个地方的定额，这样会增加巨大的工作量，然而也并不太现实。

新型建筑材料刚刚兴起，它的成本、技术都还不算成熟，导致各个地方的价格有差异。清单计价是根据每个企业的定额来进行竞争的，这会导致企业竞争的价格波动较大以及价格的不稳定性。且新型建筑材料的价格问题会影响企业在招投标方面的判断力。

新型建筑材料的名称、规格，型号一些数据缺失或者是很难有准确的概念，没有办法去适合现有定额上的子目。一些新型建筑材料会有不利于套用定额，在预算中就会遇到一些困难。现在已有的新型建筑材料因为不同地方的技术与成本不同，也就导致了新型建筑材料的归类分类难。即使勉强归类，现有的定额又不是很适合，甚至有些根本没有定额。那针对定额计价模式来说的话，没有办法规定分项工程子目和计算规则，这也就导致了不能直接来进行套用定额；针对清单计价模式，新型建筑材料没有精确的归类，分类会影响企业的报价，从而导致整个行业的上下浮动会较大，严重影响行业的稳定性发展。