浅析装配式施工技术在住宅工程中的应用

王真

（伟浩建设集团有限公司，山东 东营 257091）

引言

随着城市规模的不断扩大，城市的建筑工程项目日渐增多。为了满足人们对住宅建筑多样化的需求，装配式施工技术因其施工简单，成本较低且施工质量较高等优点，在建筑行业中的应用日渐广泛。但是我国的装配式施工技术起步还较晚，相关的技术措施还不够成熟，未能形成相关的标准和规范，一定程度上限制了装配式施工技术的发展。因此，研究分析装配式施工技术在住宅工程中的应用具有重要的现实意义。

一、新型预制装配式住宅建筑概述

新型预制装配式住宅建筑通常意义上是指结合了全新装配式技术以及可持续建筑技术的一种产业项目。在材料、组件的生产与安装过程中均使用了节能绿色的新型材料，顺应我国对于住宅产业化、建设节能减排等方面的需求，解决传统的建筑分散、空间无法实现动态分割问题。相比较于传统建筑项目，这种住宅建筑能够减少自身重量达到50%及以上，在保证自身质量的同时减少施工材料的应用。在实际现场施工时，施工人员会把在工厂中已经预制完成的组件运输到现场。然后根据具体要求来进行组装。在过程中，保证各部位构建良好工作状态能够有效提升其施工安全性能，需要注意的是各组件之间的连接点不能出现任何缝隙损伤，在新时期背景下，使用相关技术能够有效提升人们居住空间质量，加快行业发展，并且能够改善传统施工模式当中的多种风险问题，为实现我国建筑行业的可持续发展做出积极贡献。

二、装配式施工技术在住宅工程中的优势

（一）绿色施工，环保节能

工厂是加工装配式住宅部件的主要场所，其将加工好的部件运输到施工现场，然后对其进行组装。为了使住宅建筑的完整性与表明平整性得到保障，工厂内的专业人员需按照相关标准要求制造加工相关部件，保证构件的质量；同时，装配式建筑施工技术能减少耗能，改变高能耗建筑现状。比如，将预制外墙板应用于装配式住宅建筑中，能够实现外墙钢模板用量的减少；且为了减少阳台模板和脚手架的用量，可以将预制叠合板阳台应用于实际施工中。

（二）保证建筑施工质量

工厂在加工预制装配式住宅楼外墙面板时，在建筑预制装配式混凝土之前就将外墙窗框安装在钢膜中，在浇捣混凝土相互吻合的框和混凝土，有效防止了渗水缝隙的问题发生，以此为保障住宅施工质量奠定基础。

三、装配式住宅工程的施工技术

（一）套筒灌浆和现浇

预制梁与预制板吊装完成之后便可进行分段现浇施工，该流程大概分为：整理键槽钢筋、浇筑键槽混凝土、铺设水管线以及浇筑叠浇层。其中键槽钢筋大部分使用的是U形钢筋，该材料发挥了分段的功能，能够高效定位钢筋具体位置。在键槽浇筑之前，需要吧槽内的垃圾清理干净，再用水湿润。叠浇层自身空隙偏小，所以为了防止混凝土空洞问题出现，可以购置部分小型振动棒。混凝土浇筑不能低于比板的高度，终凝后要刮掉高出部分。套筒灌浆时，需要先采取作业条件的检测，准确记录搅拌水量、砂浆流动度，借助灌浆泵将灌浆嘴的空气除去，随后利用砂浆将出浆口堵住，在灌浆孔内可流出砂浆后，将灌浆孔堵住，结束灌浆。

（二）预制构件的保护

由于预制构件在工程加工生产完毕后，在进行施工安装之前还需要进行运输、储存和吊装，很容易因为构件尺寸较大受到破坏。为了确保本工程的施工质量，需要采取有效的措施保护预制构件：（1）在进行预制构件堆放时，应确保堆放整齐且增加软木垫块保护预制构件，并通过不同构件的堆放架设计保护预制构件。（2）在进行预制构件运输时，不仅需要增加柔性垫片保护预制构件，而且还对车辆进行一定的改装。（3）在进行吊装施工过程中，根据不同构件采用不同的起吊方式，从而确保施工的质量。

（三）预制构件吊装工程

干式和湿式是装配式施工过程中的两大主要构件体系，这两类系统在吊装程序方面有着一定程度的差别。其中干式吊装的施工操作顺序为先放样后吊装，待所需吊装构件全部安置好后进行楼板间的浇灌，待上述施工程序处理完成后，最后进行外墙的吊装处理。湿式系统与干式系统的不同之处在于，放样无误后即开始全部预制构件的吊装施工，完成之后直接进行浇筑，并依据施工方案和设计图纸配置相应机电设备，上述步骤完工后方可进行楼板灌溉。其中湿式系统在施工操作过程中应当注意住宅建筑中墙板上部结构需采用现浇混凝土的浇灌形式，为方便施工可借助现场工具连接墙板下部；叠合现浇层内部应当留存充足空间，方便墙板上部预留锚筋的插入；同理，墙板下部应当根据结构设计需求留足一定空间，增强房屋的抗震性能。

（四）外墙节点防水技术

防水技术是建筑施工工程中的主要环节之一，防水效果质量直接关系到建筑施工的整体质量与使用性能。将外部的水流堵在建筑物的外边是传统建筑的防水措施，这种防水措施无法取得良好的防水效果；而在预制装配式的建筑墙面接缝的密封施工中，采用了高分子密封材料，且在填充时采用了PE棒，其能有效防止住宅内部的渗水问题发生；将密封胶应用于两个拐角处做好防水处理，并在墙体现浇结构件的缝隙处采用干性无收缩的水泥封堵，能够有效解决住宅内部渗水的问题。

结语

随着人口增加及土地资源的紧缺，住宅建筑的需求量不断上涨，住宅工程在我国现代建设发展过程中扮演着越发重要的角色。为了提升住宅工程的项目完成质量及多元化的使用性能，对于施工建设中材料在整体结构中的契合度，整体损伤检测等方面的要求也在不断增加。本文通过对住宅项目建设中采用的装配式施工技术进行阐述，列举了其在施工过程中的主要技术注意事项和施工质量完善措施，促进住宅项目施工过程的顺利实施，为相关工作人员对装配式施工技术的研究提供借鉴依据。