BIM技术在建设工程造价中的作用分析

文/李靓 江苏顺通建设集团有限公司 江苏南通 226400

随着人们生活水平不断提高，使人们对生活中各个方面的要求也越来越高，特别是对建设工程的要求。因为很多建设工程的根本目的就是给人们一个良好的生活和工作的环境，所以如何在减少成本的同时也能使建设工程满足人们的要求就成为相关人员需要思考的问题。而BIM 的运用就可以在一定程度上解决这个问题。BIM 通过优化管理工具和流程帮助工作人员进行管理，在减少建设成本的同时提高质量，进而促进工程产业的发展。

1、BIM 技术的概念

BIM 技术，是英语Building Information Mo deling 的简写，可以理解为建筑信息化模型，即建筑信息通过数字化加以表达。BIM 技术是计算图形技术发展的结果，因此实现了造价信息的集成化。在建设工程管理中，可以方便获得多种信息。在建设工程造价管理中，由于BIM 技术的应用，管理可以借助信息资源库来实现。造价管理中需要的信息都可以从资源库中得以提取，BIM 技术实现了信息利用的最大化。体制模型的核心作用是实现数据库的功能，数据库包括了丰富的三维模型，包括了造价中需要的多种信息。比如造价建筑物的空间信息与地理信息，结构件的信息，各类材料的连接形式等。BIM 技术应用于建设工程造价管理具有多方面的优势，不仅可以提升效率，还有利于消除传统模式下的缺陷，保证精确化。

2、BIM 技术在建设工程造价管理中的应用

2.1 BIM 技术在决策阶段的应用

决策阶段是工程造价管理中极其重要的阶段，一旦出现失误，将会对整个工程造成不可忽视的影响，因此，在其初级阶段应该科学合理的利用BIM 技术进行相关工作，能够确保整体工程项目的经济效益。在投资方案的选择时，为了确保整体工程效益最大化，使用BIM 技术可以很好的对各个方案进行评估，从而选出最佳的造价方案。同时，要通过BIM 技术进行对数据库进行快速查找所需信息，根据相关数据进行分析整理得到有效的数据结果，明确造价工程的各项指标，也可以根据需要对BIM 模型的数据进行相关修改操作，以便计算更加精确，为工程造价管理编制相应方案提供有效的数字依据，在结合实际施工环节中的各项参数相互比对并进行校正，有效降低人员工作量的同时，提升造价管理工作效率。

2.2 BIM 在设计阶段的应用

BIM 技术在建设工程设计阶段的造价管理中同样发挥着不可小觑的作用，需要构建的信息模型有场地模型、建筑结构模型、设备模型等等，是控制工程造价的重要途径。考虑到建设工程施工经常涉及到多专业和多工种在同一水平面的交叉作业，施工冲突会引起施工效率的下降，而施工设备的分配不当也会对施工进度产生不良影响。因此在建设工程设计阶段中需要运用多专业协同设计模式，开展碰撞试验，加强对设计图纸的审核，以便能够及时发现设计图纸中的不足之处，通过对图纸的优化使之能够在建设施工中真正发挥出指导作用，建设工程量变更和返工重建事件就会有所减少，建设工程造价也会得到有效控制。

2.3 BIM 在招投标阶段的造价管理

招投标是将工程项目的建筑理念在现实中体现出来的一个过程，包含招标、中标以及相应报标价的多个过程，在这个过程中要考虑多方因素的影响，通过做好相关的招标文件及考虑多方因素的后的招标标价，来完成招标并且中标，这一系列的整体工作量相对来说更加繁琐，建设行业本来就是一个复杂的施工过程，特别是现在，各个行业都在为了生存而竞争，建设行业也面临着前所未有的考验。这就意味着，投标方和招标方都要更加注重工程的成本和质量，为了确保施工的顺利进行，首先就要做好工程量的计算和预估，尽量保证项目各方面的消耗量符合标准，而采用BIM 技术，能够轻松计算出相应的招标数据，并进行相关分析有效的提升了标书的精准性能，这样可以在一定程度上降低施工的复杂度，另外，BIM 的检索功能方便进行工程清单的生成，最大限度的提高项目施工效率，提高施工准确度。

2.4 BIM 技术在施工阶段的应用

建设施工阶段比较容易发生各种突发事件，引起施工成本的上升，譬如说实际施工进度和计划进度存在差异，无法在规定工期内完工;施工质量不达标不得不进行返工重建，在一定程度上增加了施工成本等等诸如此类，都是需要造价管理人员能够明确把握的。通过运用BIM 技术来采集建设工程的信息，能够让所得信息更加全面精准，对于建设工程的施工状况也会予以充分的了解，科学的配置施工资源，建设施工的持续稳定开展就将成为可能，还能为后续的成本控制工作提供依据。与此同时，BIM 技术的运用还能够实现对施工进度的调整。由于建设施工是在露天环境下进行，自然气候条件是复杂多变的，当出现恶劣气候时就要放慢施工脚步甚至是停止施工，后续的施工计划也要适时调整，还要在施工过程中加强对各道工序质量的管理，确保施工工序的质量能够达标，以此来降低施工质量风险，避免产生更多的成本投入。运用BIM 技术能够很好的达成上述理念，通过构建工程信息模型将实际进度和计划进度进行对比，解决工程中的各类突发问题，促使建设工程管理水平显著提高。

2.5 工程竣工阶段应用

对竣工验收阶段的工程造价管理工作来说，其主要内容就是明确工程项目最终造价。利用BIM 数据模型，以及其与工程造价软件的整合应用，动态掌握多元化数据信息。在建筑三维立体空间数据模型中，结构构件属于工程项目数据的重要载体，可以充分满足数据分析的基本需求。在建设工程项目施工阶段，工程造价管理人员可以结合实际需求，合理分解工程任务量，根据内置构件的计算规则，快速计算工程量，实现“框图出量”。从某种角度来说，固定单价合同与固定总价合同的共同特征都是不需要调整结算环节各类构件的单价。由于工程量变化直接导致工程造价的变更，在应用建筑三维立体空间模型的基础上，应加入单价分析元素，确定进度款数额。与此同时，还可以生成完整且规范的工程造价资料，从而加强工程进度款结算的时效性与精确性。

结语：

综上所述，经济的快速发展提高了人们的生活水平，让人们对施工项目的工程造价管理工作有了更高品质的要求。因此合理采用BIM 技术进行相关操作是非常有必要的，应用BIM 技术在提高工作效率的同时把施工过程中的误差率降到最低，节约建造成本，充分发挥BIM 技术在工程造价管理中的作用。