浅谈大型城市综合体的消防监督管理工作分析

高汉卿

（南昌高新技术产业开发区消防救援大队，江西 南昌 330029）

0 引言

随着城镇化进程的加快，大型城市综合体数量在不断增多，由于建筑体积较大、使用功能较多、建筑内人数较多，因此一旦发生火灾，造成的人员伤亡和经济损失较多，为了确保建筑物及内部群众的安全，需要做好对大型城市综合体的消防监督管理工作，同时考虑到建筑物的特殊消防管理需求。

1 大型城市综合体消防监督管理工作特点

1.1 管理难度较大

大型城市综合体由于功能的综合性，其场所较多，如电影院、餐厅、停车场、写字楼、酒店等，并且这些场所之间的走廊相连接，为一个整体，但是不同的场所火灾的危险性和防控重点皆有所不同。并且火灾发生后，火势的蔓延会导致多种类型火灾叠加的情况，这些均会增加大型城市综合体消防监督管理工作难度。

1.2 容易出现大型火灾

大型城市综合体的共享空间较多，通风条件好，可燃物存放较为集中，这些均会增加火灾发生的概率，尤其是大型火灾。并且火灾发生后，火势能够沿着管道和商业广告牌、条幅等可燃物迅速蔓延，掉落的可燃物还能引发其他楼层的火灾，进而形成立体燃烧[1]。

1.3 容易导致人员伤亡

大型城市综合体中涵盖了很多棉、毛、化纤等材料，导致火灾发生后产烟量较大，这会增加室内能见度，提高人群疏散难度，同时提高人们的窒息概率。如果大型城市综合体处于节假日或促销期间，建筑物内群众数量会增多，再加上人们不熟悉逃生路线，这些均会增加人员伤亡数量。

2 大型城市综合体的消防监督管理方式

2.1 制定针对性安全标准

考虑到大型城市综合体及其消防监督管理工作的特殊性，需要制定针对性安全标准。例如，在大型城市综合体建设分区方面，限制地下2 层及其以下作为商业区应用、限制地下1 层和地上4 层及其以上作为娱乐场所应用、限制避难走道和防火隔间在超过2 万平方米分隔中的应用等；在灭火救援方面，可以应用下沉式广场、在外墙面设置标识和灭火救援口等；加宽疏散通道并添加黄色标线和疏散导流标志；在消防设施配置方面，不同功能区要设置不同的报警阀、条件允许可以选择应用快速响应喷头、大空间区域可以应用智能水炮等。

2.2 加大监督管理力度

第一，需要对大型城市综合体法人和管理人员进行安全教育，提高其消防意识和法律意识，确保不擅自改变每个功能区的应用功能；同时，管理部门需要将大型城市综合体纳入到重点管理范围内，并将性能化设计作为重点内容标记，监督员也需要了解性能化设计内容。

第二，为亚安全区设置明显标识，同时加大监督管理力度，每一个季度至少要进行一次抽查，并且需要将亚安全区作为抽查的重点内容，每次抽查还需要对各个功能区的应用功能是否发生变化进行仔细检查[2]。抽查工作和设置安全标示属于监督管理员的管理内容之一，此外，针对即将开业的大型城市综合体，监督管理员需要进行系统细致的检查，并且要确保检查力度，面对大型城市综合体火灾最好的方式还是加以规避，这样不但可以确保人员安全，还能避免经济损失。

2.3 完善消防安全规章制度

第一，需要确保统一管理。大型城市综合体内的各个功能区均需要有完善的管理组织和机构，机构内需要有该地区的消防负责人，负责人需要负责所管辖区域内的消防安全。大型城市综合体内部需要设置消防管理机构，并且定期对各个功能区进行检查，及时排查消防安全隐患，一旦发现需要组织相关人员进行整改，挺尸要组织大型城市综合体内工作人员进行消防演练和疏散演练。此外，消防管理机构需要和大型城市综合体内各个功能区的管理机构签订消防安全责任书，并做好层级对接工作。

第二，需要完善消防安全规章制度。具体如下：全面禁烟：禁止装修应用可燃材料和易燃材料；加强用电和用火管理；规定监管工作的有效落实；加大对工作人员的安全教育力度；制定救火和逃生方案，并定期加以演练；增加消防安全检查和抽查的力度；增加检查设备的先进程度；与有资质的消防安全检查公司签订维修保护合同，这样检查公司在发现消防安全问题后，便会和管理部门协商并妥善处理；针对重点功能区，可以适当增加检查力度和检查项目；建立消防安全维护机构，并安排专业人员24 小时值班，以便发生火情时能够在第一时间到达现场灭火，并拨打火警电话；储存足够的消防设备，并进行定期检查和维修更换；在每层设置便携式消防灭火设备，并对工作人员进行应用灭火设备指导，以备不时之需。

2.4 制定灭火救援方案

当地的消防部门需要建立特勤队伍，并配置强化的消防安全设备，安排专门的消防人员参与大型城市综合体灭火救灾工作，并针对大型城市综合体灭火救灾工作进行模拟联系，提高消防人员对特定火灾条件的适应能力，在更好开展灭火和救援工作的情况下，还需要做好自我保护工作[3]。此外，针对大型城市综合体，还需要制定专门的灭火救援方案，并连同政府等多个相关部门展开演练，尽量提高灭火救灾能力，提高对大型城市综合体火灾的了解程度。

3 结束语

大型城市综合体指的是集商业、餐饮、办公、住宅、宾馆、娱乐等功能为一体大型建筑结构，其主要的特点是面积较大、功能较多，大型城市综合体数量的增多和内部规模的扩大，为城市居民额居住、娱乐提供了便利条件，同时也为消防监督管理工作的进行带来了难题，这需要管理部门采取针对性措施。