建筑给排水施工中渗漏及预防控制措施探讨

王小军

摘要：建筑行业属于我国的支柱产业，良好的住房质量是居民生活水平提升的重要表现。建筑结构、建筑功能和施工环境都是给排水设计过程中必须考虑的基础性条件。建筑施工中的渗漏问题会阻碍建筑的正常使用，出现设备损坏和限制建筑使用期限等问题。本文对建筑给排水施工中的渗漏原因展开分析，同时提供了一些防控措施。

关键词：建筑给排水施工；渗漏；预防控制

建筑行业历经时代发展，历经给排水专业、室内给排水、建筑给排水3个阶段，其中存在的问题不容忽视，必须坚持以人们的实际需求作为基本立足点。给排水是建筑设计要点，是人们基本生活的必须环节。建筑给排水设计是一个复杂的设计过程，其中涉及的各个要素必须充分考虑，增强建筑整体功能的发挥效果。渗漏问题在建筑工程中较为普遍，制约了设备的使用寿命，增大了建筑结构的不稳定因素。渗漏多是给配水管道安装技术、管道材质的不合理导致的。预防和控制给排水管道的渗漏问题，在保障建筑工程质量方面至关重要。

1渗漏原因

1.1选材不合理

我国相关部门在给水管材的选择上做了明确的规定，要尽量选择塑料材质的给水管。塑料管材具有质量轻的优势，满足施工特点。塑料管材不容易被腐蚀，与镀锌钢管相比，使用的寿命更长。过去多层住宅建筑中，经常出现水管被污染、腐蚀的现象，缩减了使用的寿命，建议推广使用塑料管材。当前，塑料管道包括PVC-U管、复合管、HDPE管、PP-R管，类型比较多，必须合理选择。在具体选择的过程中，要考虑到技术、经济两方面。比如，针对廉租房或者安置房，可以选择PVC-U管，这种管材造价低、效果并不差。另外，住宅中可以选择造价高的铝塑复合管。除了以上两种管材外，其他的管材都与热水管道的要求相符合。

1.2管理者权责不明确

建筑给排水施工的各个阶段包含多方面的内容，施工的计划流程复杂，为施工作业和质量管理增大了难度，也对工程的安全系数和投资金额方面产生了很大影响。部分规模较小的建筑企业掌握的资金量不充足、流动资金少、施工技术和机械设备相对落后，增大了施工操作不规范、质量不合格等问题的可能性，制约了给排水工程的安全可靠程度。部分建筑企业在施工作业过程中，忽视了施工场所地质、水文条件和行业标准的客观联系，将以往的施工经验放在首位，不能完全立足于客观的施工环境，造成给排水施工质量中出现了许多安全隐患。同时，工程建设中的各个职能部门对给排水施工质量的影响不容忽视，具体的权利、责任范围的不明确，会导致项目工程的管理工作不到位，对给排水施工的安全性和可靠性产生影响。

1.3施工人员专业水平不足

施工人员的专业技能低是影响给排水施工质量的重要因素。目前，我国建筑施工企业在承包工程后，为了降低成本投入，施工操作的一线人员主要面向的是农民工，施工经验少、知识技能低、工资成本低是主要问题。图纸设计的技术含量高，施工人员大多都不能准确掌握其中的信息内容，在施工过程中不能严格依照施工标准，使给排水施工中出现了许多问题，如尺寸不符、工序颠倒、房屋渗水漏水等情况，都会在施工过程中出现。而工程管理人员在施工中的专业技能低、管理经验不足、责任意识缺乏等情况，也会影响给排水施工中的技能水平，降低了工程建筑的质量效果。

1.4质量监管不力

工程监理工作对给排水施工过程中的技术应用、质量效果和工程进度都有较显著的保障作用，必须不断完善，确保施工计划的顺利推进。但是，依据现行的给排水施工状况，监理单位中普遍存在安全责任意识薄弱的问题，使实际施工中的监理工作不符合规范化要求，给排水施工中的不稳定因素也会有所增大，带来更多安全隐患。部分监理人员的职业素养低，在工作过程中的实际效果不能充分发挥监理作用，客观上增大了施工人员操作失误的可能性；而部分监理人员在工作中不能严格落实标准要求，将施工质量的影响因素不能充分監督，影响了监督工作的整体效果。

2防控措施

2.1注重管道材质和设备质量

管理给排水工程建材，主要面向的是机械设备、材料规格质量，经过验收合格后才能进入施工现场。专业管理人员必须严格查验材料的具体规格、型号、质量，质量合格达到标准才能投入生产，同时将发现的不合格材料归类整理、入库、储存。机械设备是给排水施工的基础，必须严格依照国家的质量标准，把控大型设备、大体积建材的材质、规格，符合施工项目的质量要求。其他的零部件经过质量查验后，才能施工生产，不合格的材料设备坚决不能投入生产，影响施工质量。

2.2提升管道穿楼板技术

在管道穿楼板的施工过程中，工作人员因为责任心不强的问题，在没有建立支模的情况下，直接在孔洞中灌入水泥、砂浆。管道外壁光滑，不能直接与混凝土粘连牢固，这会造成楼板出现渗水、漏水的情况。针对这种问题，处理的办法是：第一，预设管道，然后进入土建支模程度。第二，在浇筑混凝土时，严格控制密度，并设置合理的阻水圈砌筑。如此一来，有利于防止楼板渗水的发生。

2.3强化堵塞渗漏技术

该技术在实施过程中依次为：（1）确定在最小设计流速时，管满的具体流速，规避淤泥的留滞；（2）采用水磨石地面，在土建施工过程中设置一定的临时性给水管道；（3）对给排水管道进行分阶段检查，将管内情况及时了解掌握，遇到问题时可以及时采取应对措施，降低损失；（4）对排水管道进行安装前的必要清理，去除管内堆积的杂物，之后遵照安装规范开展施工工作。

2.4 地漏的安装

房屋建筑的地漏安装，必须与房屋地面保持一致，整体高度不能偏高或偏低。太高，会水流汇集不能顺利通行，出现积水问题，影响人们的正常生活质量；太低，地面会不平整，建筑中的部分脏东西会沿水流方向流入地漏，造成地面污染、东西阻塞等问题的出现。在建筑中安装地漏，常采用的是格栅型地漏，一定程度上规避了地漏的阻塞问题。

2.5明确管理责任

保障给排水施工的质量，必须确保施工企业的管理人员、监理人员都能明确自身的权责范围，严格依照行业规范实行各个阶段施工造作的管理和监督工作，把控施工中的计划流程。施工质量中出现的各种问题，管理人员必须针对性的与监理人员积极协商，有机配合起来，及时地消除给排水项目施工中存在的安全隐患，为工程质量可靠性的不断提高提供必要地保障。同时，市政给排水项目施工中应该落实安全责任上，利用完善的绩效考核机制促使每位施工人员能够明确自身的职责范围，在实际的工作中能够对施工质量重要性有着正确的认识，促使给排水项目施工质量能够达到设计方案的具体要求。除此之外，开展更多的培训活动加强对给排水项目管理者专业能力的有效培养，逐步提升他们的管理水平，对于工程施工质量的提高具有一定的保障作用。

结束语

给排水是建筑设计要点，是人们基本生活的必须环节。不合理的给排水设计方案，对人们的生产生活环境有很大不良影响，必须引起重视。利用加强防渗漏技术、加强施工管理、注重管材质量等方式，提升给排水工程的安全系数和建筑工程质量，规避给排水施工中的问题，增强建筑工程的整体使用效果。

参考文献

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（作者单位：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司）