基于BIM技术的城市城建档案工作探索

段玉宁

摘 要：BIM技术在建设工程领域的发展及应用为城市建设档案管理工作带来巨大的影响和转变。本文从分析BIM技术在城市建设方面的发展现状入手，探讨BIM技术对城市档案建设工作的具体影响，从城建档案资料的收集、储存及应用三个方面探讨城建档案管理工作方法的转变。重点探索基于BIM模型的城建档案的归档处理、信息提取及应用和城建档案服务智能化建设三个方面城建档案工作的转变。

关键词：BIM技术；城建档案；归档；信息提取；服务智能化

1 BIM技术在城市建设中的发展现状

BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，是建设工程项目三维模拟仿真模型，以建设工程设计为基本依据，将建设工程项目的数字信息集成于该建设工程项目的BIM模型，该BIM模型可运用于建设项目的造价、施工、后期维护检测管理，是建设工程项目全寿命周期管理的重要工具。

近年，BIM技术在全国范围内全面推进发展。2015年6月16日，中华人民共和国住房城乡建设部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，《意见》中提出“到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区”。2018年1月1日起实施的国家标准《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T51235-2017）也为BIM技术的发展和推广提供了依据，对BIM技术的发展有较大的推动作用。目前，在全国城市建设中，已有多个项目采用BIM信息化模型，如上海地铁18号线、成都天府国际机场、新希望·成都市东大街D10等项目。为了推广BIM信息化技术，各省市政府对部分工程项目明确要求应用BIM技术。因此，从目前BIM技术的推广程度来看，BIM技术的发展和普及较为迅速。

2 BIM技术对城建档案管理工作的影响

BIM技术的推广对城建档案管理工作的影响较大。区分于传统的纸质、二维电子设计资料，BIM三维模型在档案管理过程中，对归档的BIM三维模型的接收、归档和应用应有新的要求。

首先，针对单个项目的BIM三维模型或二维设计电子资料，必须有统一的数据衔接接收端口。针对不同公司、不同版本的BIM三维模型，档案数据接收端口保证至少90%的识别率。对于二维设计电子图，档案数据接口必须能将其转换为三维模式。对于档案资料数据接收端口，应保证在未来能正确打开现存的低版本及二维设计资料，以便档案资料的提取运用。

其次，对于BIM三维模型档案资料的储存，不仅要求单个项目的信息数据以三维模式呈现，还要求不同的建设项目能无缝衔接，以区域为单位，将区域内的建筑、道路、管道等城建资料三维化、可视化，并结合地理信息系统、云数据等大数据资料，利用单个项目的信息数据，集成整个区域的信息块和信息链，形成可视的三维城市模型，便于城市建设的后期运营和维护。

最后，在BIM三维城建档案资料的保管、应用过程中，必须实现建设项目城建档案资料全寿命周期内的动态更新。在城市建设中，随着城市建设的维护、更新、升级改造的进行，BIM三维城建档案资料必须实时更新，并应做到更新数据与原有其它数据的兼容性，保证数据更新的可操作性和简易性。

3 基于BIM技术的城建档案管理的工作方法转变

为了实现城建档案资料与BIM三维技术的衔接与融合，必须在现有城建档案工作方式和硬件设施基础上进行升级和改变，基于BIM技术的城建档案管理的工作方法转变可熔以下三方面进行探索：

3.1 制定“基于BIM三维模型的城建档案归档标准规范”

为了应对BIM三维技术不同的软件版本，可统一制定“基于BIM三維模型的城建档案归档标准规范”，要求在建设项目后期的档案资料移交保存时，按照规范指导，实现BIM三维城建档案资料的标准化、规范化。“基于BIM三维模型的城建档案归档标准规范”应明确BIM三维模型的档案格式、档案编码要求、电子档案数据标准、BIM三维模型技术标准等，并开发满足规范要求的软件端口，一键检测电子文件的规范性。

3.2 基于BIM模型的城建档案信息提取及应用

以三维模型为基础载体，集合建设项目的勘查、设计、施工、监理等单位形成的文件立卷资料，以BIM三维模型元件为起点，链接建设项目的各单位资料，便于资料的查找。

根据城建档案的使用率进行分类，并根据使用群体进行权限设置。如政府各职能部门使用权限及能提取的数值权限、企业单位使用的权限及数值提取权限、公众使用的权限等。

3.3 基于BIM模型的城建档案服务智慧化建设工作转变

随着智慧城市的建设和发展，在BIM三维技术基础上，可实现城建档案服务的智慧化建设与管理。在完成规范化的BIM城建档案基础上，可开放部分公众数据，为需求者提供权限内的档案查询服务工作。设置智能服务端，通过小程序实现一键查询服务。如不设保密权限的建筑物的建设年限、五方责任主体、配套服务设施、小区智能化建设程度等，以满足不同群体对建筑物的了解需求。

4 实现BIM三维技术的档案管理工作流程

BIM三维技术的城建档案管理工作处于起步探索阶段，因此该方式目前只能作为传统的城建档案管理方法的补充。在开展BIM三维技术的档案管理工作，建议采用以下步骤分段进行：

1）制定年度BIM三维技术档案管理项目计划。

结合当地城市建设的项目要求，选择要求使用BIM技术的项目纳入本年度城建档案资料管理计划中。

2）对拟接收的档案单位提前开展档案接收的指导工作和服务；

3）审核准备移交的档案内容；

4）归档并建立BIM模型与五方责任的归档数据链接；

5）提取项目可开放的参数，设置对外查询端口；

6）数据的维护和更新。

5 BIM三维模型基础上档案管理发展趋势

BIM技术的发展及普及改变档案管理工作模式。但是，BIM模式还需与传统模式相结合，并作为现阶段城建档案管理工作的补充，待城建档案模型接收端口成熟利用后，可全面普及BIM三维模型的档案管理模式，实现可视化和三维化，为城市建设带来便捷。

参考文献

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