房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

吴自明

【摘 要】渗漏是房屋建筑工程 中常见的一种质量问题，一旦房屋建筑出现渗漏，就会影响到建筑的正常使用，更严重者还会引发安全事故，因此，做好房屋建筑工程的防渗漏处理十分重要。本文就房屋建筑工程防渗漏施工技术要点作了相关分析。

【关键词】房屋建筑;防渗漏施工技术;要点

0.引言

在房屋建筑工程中，渗漏问题比较常见，之所以会出现这一问题，重要原因就是施工技术不规范，施工单位没有按照规范的防渗漏施工技术要求进行施工。在房屋建筑工程中，进行防渗漏处理是必要的，事关房屋建筑工程质量。因此，深入防渗漏施工技术研究意义重大。在先进的房屋建筑工程防渗漏施工技术的指导下，施工单位在房屋建筑工程施工过程中可以有效避免渗漏问题的发生，进而建设出高质量的工程。

1.房屋建筑工程防渗漏施工的重要性分析

对于房屋建筑工程而言，只有保障工程施工质量，房屋建筑工程施工企业才能获得更好效益，房屋建筑工程才能获得更好发展。但是在实际施工过程中，受多种因素的影响，房屋建筑工程会出现渗漏，如厨卫渗漏、屋面渗漏、墙体渗漏等，一旦这些部位出现渗漏，就会影响到房屋建筑的正常使用，而房屋结构在雨水的浸润下，会出现结构性变化，进而容易出现安全事故，威胁到住户的生命安全。因此，在房屋建筑工程施工中，做好防渗漏施工十分重要[1]。

2.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

在房屋建筑工程中，常见的渗漏部位有屋面、厨卫、外墙等，而造成这些部门渗漏的原因也是多方面的，如设计不合理、施工材料质量不过关、施工工艺不规范等，这些都会造成房屋建筑出现渗漏。要想避免房屋建筑工程出现渗漏，施工企业就必须按照规范的防渗漏施工技术进行施工。

2.1做好房屋建筑工程防渗漏设计

设计图纸是工程建设的依据，要想有效避免房屋建筑出现渗漏，做好防渗漏设计尤为重要。首先，设计人员在进行防渗漏设计前，要了解工程项目，深入施工场地，结合工程实际来进行防渗漏设计工作，既要注重屋面的排水系统合理，同时也要做好屋面整体结构设计，确保各个部位紧凑;其次，科学计算防水相关参数，并在设计图纸上进行标注，以便施工人员施工。

2.2屋面防渗漏施工

屋面是房屋建筑工程最常见的一个渗漏部门，在房屋建筑屋面施工中需要做到以下几点：一是注重屋面防水材料的管理，在铺设防水材料时，要严格按照设计要求进行，控制保温层含水量;二是在混凝土浇筑过程中，要科学振捣，控制好振捣幅度，避免漏振、过振现象出现，同时要确保混凝土浇筑过程中钢筋主体结构的稳定性，必要时搭设支护结构;三是在建筑屋面的防水层、板支撑端、转折位置等连接处，要设置好分隔缝，防止因温差或者结构变形而导致防水层出现裂缝;在屋面找平层施工时，先根据建筑实际，对泛水的坡度进行定位，确定其流水方向，确保泄水口和屋面的最高点保持在同一水平线上，写漱口应>35mm;四是在屋面的排水管、井道等节点设计时，一定要仔细遵守防渗构造要求，防止跑水、返水等现象[2]。另外，在混凝土浇筑结束后，要做好混凝土的养护，在屋面铺设一层薄膜纸，并定时洒水，以便混凝土充分凝结。

2.3厨卫防渗漏施工

厨卫是房屋建筑用水的主要位置，做好厨卫的防渗漏施工尤为重要。在具体施工中，施工企业要按照设计要求，合理布置水管的走向，并布置好墙高和楼板水平位置，管根、地漏、四周墙根周围要做相应处理，在埋设水管时，要清理作业面的废石、废渣、浮灰，保证作业面洁净;水管相接部位要涂抹防水涂料;所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除[3]。另外，厨卫施工中，要设置防水层，选择质量合格的防水材料，在铺设完防水层后应假设一层水泥保护层。

2.4墙面的防渗漏施工

墙体作為房屋建筑的重要组成部分，要想避免墙体出现渗漏，首先要把好施工材料质量关，尤其是混凝土，严格控制混凝土的水灰比，确保混凝土质量及性能符合设计要求;其次，在抹灰时，要对墙面进行清洗，使墙面平整，无残留，然后对墙面抹灰;再者，选择合理的墙面防渗漏材料，在砌块墙体和建筑楼底板之间应保持一定的距离，在完成砌块墙体施工后，要结合设计要求，一周后再进行侧砖砌筑，干砖使用前应先用水浸润，确保其湿润度满足施工要求，进而避免墙面出现渗漏[4]。

3.结语

综上，防渗漏施工是房屋建筑工程施工的重中之重，因为一旦房屋建筑出现渗漏，就会影响到房屋建筑的正常使用。在房屋建筑工程施工中，我们要严格按照规范的防渗漏施工技术要求进行施工，加强施工过程中的管理，对房屋建筑屋面、墙面、门窗等进行有效的防渗处理，进而建设出高质量的房屋建筑。

参考文献

[1]冯振启.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点研究[J].河南建材，2020（02）：87.

[2]王丹云.建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].绿色环保建材，2020（02）：188.

[3]王敏利.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2020（01）：10-11.

[4]谭龙.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2019（34）：57-58.

[5]刘涛.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2019（30）：25-26.

[6]袁坤华.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用分析[J].现代物业（中旬刊），2019（08）：205.