推进绿色建筑工程管理的关键问题研究

姜海彬

石家庄市地产集团有限公司 河北石家庄 050000

1 绿色建筑的积极价值

1.1 降低建设周期能耗

绿色建筑最直接的价值，是减低建设周期的能耗，如最初提出于德国的低能耗绿色建筑，被看作是绿色建筑的代表之一。德国学者设计的低能耗绿色建筑，应用大量能够容易获取的石材、木材和化工产品（产自慕尼黑），整个建筑周期内，其能耗水平与传统建筑的对比如表1所示。

表1 低能耗建筑能耗水平与传统建筑的对比

结合表1数据可以发现，除建筑材料一项外，低能耗绿色建筑各方面消耗都低于传统建筑，且差异明显，体现了其积极价值。

1.2 推进节约型社会建设

自20世纪后期以来，各国逐渐重视能源、资源的使用，包括我国在内，世界上主要的建筑工业大国在推行绿色建筑理念后，建筑业能耗占社会总能耗比例均出现了降低。

1.3 细节管理不到位

细节管理是现代管理的基本要求，在绿色建筑管理过程中，细节管理的价值尤为突出。如在工程准备阶段，需要通过细节管理使预算结果更加科学，为施工方案、施工组织设计等工作提供参考，如果该项工作不到位，很可能导致预算不足，绿色建筑建设受制于资金、工期等因素难以得到保证，包括屋顶绿化、节水系统建设等，为求如期完工，管理工作出现懈怠，工程质量无法保证。

2 推进绿色建筑工程管理的关键问题

2.1 缺少政策扶持

国家对建筑工程的施工有着明确的标准，对于绿色建筑工程建设也有着明确的标准可以依照，但是在工程建设管理方面却没有统一的制度去管理与奖惩。这也就造成了绿色建筑工程管理在前进道路上动力较为缺失，管理较为松散，也就没有办法提升绿色建筑工程管理专业能力。

2.2 施工技术有待提升

想要科学合理的进行绿色建筑施工，就必须要有配套的工程技术工艺作为保证，技术才是产品最大和最根本的保障。但是目前工程建设团队人员的素质普遍不高，尤其是文化素养不高，管理水平也相对较低。这种现象在规模中小的民营私营企业特别明显，因为其相对更加重视利益的最大化，没有动力去提升工人的素养和管理水平，更加没有注重开发新技术和工艺的引进和引用，这些都是制约绿色建筑工程管理水平的重要因素。

2.3 缺乏先进的评价体系

专业、完备的评价体系，能够规范建筑行业的发展与工程的建设，对于绿色建筑工程管理具有明确的指导意义。我国虽然建立了一些与绿色建筑有关的评价体系，但是仍然存在非常大的局限性和不足，并且很多的评价体系的泛用性不够高，只适用于一些简单的单体建筑，比如民宅、简单公共住宅等，对于一些复杂结构的建筑物，这些评价标准并不适用。

3 绿色建筑工程有关问题的对策研究

3.1 加强绿色材料与水资源管理

绿色建筑工程管理，首先就要选择绿色环保材料。绿色建筑工程建设中，必须要保证选择符合国家环保要求的材料，不能够产生额外污染。在保证材料质量的同时，还要尽可能降低材料价格，保障人民群众的权益。同时要提升绿色建筑材料的节约利用，减少运输、建设中产生的不必要的损耗，保证资源不浪费。其次是水资源管理。我国不是一个水资源丰富的国家，人均淡水资源在全世界的排名很靠后。但是我国建筑施工中的水资源浪费的现象非常严重，要进行绿色建筑工程管理，首先就是要提高水资源的利用率，做好水资源的二次利用，让有限的水资源发挥最大的价值，减少水资源的浪费。

3.2 加强政府监督作用

为了更好地提高绿色建筑工程管理质量水平，政府部门应当联合相关的企业和部门，做好规划工作，围绕绿色建筑工程管理现状有针对性的符合发展规划以及目标，还要成立相关的部门对其中所涉及的服务体系做进一步的优化和完善，搭建沟通平台，确保绿色建筑工程管理有效性，提高绿色建筑工程质量。从而确保绿色建筑企业的监管协调工作更好地、更顺利地开展，严厉打击绿色建筑行业中违法乱纪行为，严格规范管理，维护良好有序的市场整体秩序。

3.3 优化相关评估系统

绿色建筑工程管理市场准入的前提就是要满足相关的评价体系，要对相关的评价体系进行优化和完善，对绿色建筑企业进行严格的把关和审核，从而能够更好地、更有效地规避质量水平相对较低的绿色建筑企业混入到绿色建筑工程项目中来。其次，要积极构建当前绿色建筑工程发展所需要的评价体系，之所以这样做，是因为我国的绿色建筑起步相对较晚，整体的实施过程依旧处于起步和摸索的阶段，所以要积极构建评价体系，使得评价体系能够真正做到简单易懂、通俗实用。最后，应当对评价系统进行有效的监督。由于绿色建筑工程具有较强的系统性，不管是在施工设计之前，还是在绿色建筑竣工之后，都能够有所体现。因此，应当在绿色建筑工程施工的过程中加强监督管理，对绿色施工设计以及相关的实施过程中存在的问题进行仔细的分析，对之后的绿色建筑施工进行改善以及调整，同时还应当为将来的绿色建筑施工提供经验与借鉴。

总之，随着绿色环保理念不断深入人心，绿色建筑管理问题愈发受到全体人民群众的重视。但是绝大多数人民都不是专业人士，只是享受绿色建筑带来的好处，没有对其中的问题产生足够的重视。因此，相关人士在促进绿色建筑发展的同时，也要采取更加有效率的、更有针对性的方法去解决问题，促进绿色建筑工程能够更好发展，为全体中国人民服务。