BIM在建筑全生命周期中的运用与问题研究

商庆良

摘 要：近几年来，我国的经济发展迅速，城市建设进程逐渐加快，建筑行业也到达了新的高度，具有优良的发展前景和趋势，因此面向建筑工作人员提出了更高的要求。建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据为模型的基础，进行建筑模型的创办，经过数字信息仿真模拟建筑物所拥有的真实数据，是贯彻实施工程项目的基本载体，并被大方向应用在整个建筑过程。本文将围绕建筑全周期，重点解析BIM的实际应用与问题的研究。

关键词：BIM技术 建筑 全生命周期 运用 问题研究

工程项目管理及时在不断进步，然而却滞后于高速发展的建设技术。现在已步入信息化时代，信息技术推动了大多数行业的进步，当然也包括建筑行业。但建筑行业的生产效率未能紧跟其他行业。对于BIM的引用，为建筑行业带来了全新的进步，经过BIM技术创新，运用在建筑全程需要的信息内容，既可节约建设时间，减少资源成本，也为工程技术者提供了参考。

1.BIM理念

整个建筑项目的进行都需要BIM技术，BIM为建筑工程的基础生命周期、详细的设计、施工和投入运营等时期都有效提供工程相关数据信息，BIM一般面向工程所需信息实施整合，如果工程有要，BIM便马上提供相应信息。BIM是虚拟化的高端体系，把前期规划、设计、实施活动与监管等各种问题全面结合到一起，大大提高了建筑工程中的内部交流。

1.1BIM包含两层概念：

1.1.1建筑工程每一个部门的信息应进行系统整合;

1.1.2要求提供真实数据供给以此来改善了工作效率，并且可以提升施工质量，扩大建筑工程的经济效益。

2.BIM技术论述

BIM是建筑行业涉及的物理及数学等消息的基本表达方式，能够有效地提供具体信息，总而言之，BIM技术就像信息模型。它通过虚拟的模型把信息工程涉及的部分虚拟信息以框架展示，能够全面解析与有效掌控建筑工程，推进工程管理，提高管理效率。BIM技术能够运用到不同的行业，在建筑领域的广泛应用，可具体应用在前期计划、施工设计、施工过程和运营投资等环节，为工程项目带来了较大的方便。

3.建筑全生命周期内BIM的具体实践操作

建筑全生命周期指代建筑工程项目从规划设计到施工活动，再到运营维护和拆除的整个过程。有目共睹，建筑项目是一项高风险的实施工程，施工周期长，单位众多，由此可见，其生命周期的规划极其重要。一般把全生命周期分解为前期规划、工程设计、施工过程、投入运营这四个阶段。

3.1前期规划的运用。施工活动前，进行整体规划的项目太多，意在通过工程规划明确建筑工程落实后即将入住的业主、业主与产品的内部关联。此环节是BIM技术和全生命周期的结合，BIM技术可以全面把控经济支出，并且把建筑工程所需要的技术与经济有机结合到一起，有效保障施工结果。同时在规划环节应该基于业主要求进行系统分析，并设计出具有可行性的方案，既能符合业主的标准，还能够节约成本。此外，对施工工人而言，大大的减少人力投入，缩短施工时间。

3.2在设计过程的运用BIM与CAD设计不同，BIM具有显著的优势，经由BIM技术分析的工程方案满足工程的需要，同时，出具图纸也利于施工人员的实践操控。以前的设计方案一般不能满足基本生活要求，因此，BIM在传统设计方案的基础上有改进和提高。BIM获得了更广泛的运用。设计工程计划时，应用BIM可以把建筑设计由二维过渡到三维，这促进了建筑行业的发展。以前的二维图纸并不能完全取得设计人员的满意，但是现下的三维图纸能够详细的展示建筑工程的具体情况，从而制作出科学化的设计方案，有效迎合设计人员的具体要求。另外，BIM还可以把设计方案以可视化形态展现出来，让设计人员能够高效构建模型，提高工程具体实施的可行性和高效性。从能源的层面来讲，BIM模型构建可节约能源，有益于环境模型建设。所构建成的模型不仅包含建筑的基本信息，而且施工过程的立面板材加工及定位局可以在这一模型中来修改，显著减少了工程成本，建筑节能。

3.3在施工过程的应用中，由于BIM技术模型可以全面的反映出项目的详细情况，为此，BIM模型内部的构件模型能够和施工现场的具体构件相对应。施工人员能够借助BIM模型明确的施工过程发所会发生的设计失误问题，以此来改善设计的质量，控制施工现场的进度问题，进而缩短项目的工期，减少项目的成本投资。BIM技术能够精确的做到在进行施工前弥补相关设计缺陷、修正施工中会出现的错误、进行4D施工的模拟、改善施工方案等诸多优势，而施工单位利用BIM建模和施工进度计划对应相关数据的进程处理，完成BIM在时间层面的项目施工应用，由于BIM技术包含4D的应用，能够让施工单位根据天、周和月把控施工的进度，也可以按照现场的实际情况进行适当调整修改。根据不同的施工方案展开综合性的具体方案分析，最终得到理想状态的施工方案，还可以在面向项目地重难点时，依据时、分和秒展开可行性的BIM技术模拟。

3.4在运营时期，运用BIM技术于工程运营具有重要的意义。系统消息在业主全面掌控建筑物的基本使用、合理维修、综合型管理方面发挥着重要的作用。另外，BIM参数模型还可以把项目内的各个具体系统信息传送给业主。工程施工环节的整改就将转变为BIM竣工模型，这一模型也将会变成系统维护的根本证据。比如，某个医院把BIM技术结合到了日常运营的活动中，而监控系统能够在第一时间发现故障的阀门，查找记录的库存，确定了不存在这一阀门配件，提出采购申请，经由主任和财务部核查，批准采购安装，然后再次录入设备具体信息，回归到正常的运营检测的状态。

4结论

BIM技术于建筑全周期具有重要意义，可缩短工期、降低资本投入、控制信息流失带来的失误问题。综合来说，BIM技术可促进建筑行业发展。但我国在BIM技术方面的研究和应用正处在初级阶段，仍在探索，并未形成规范的BIM标准。为此，从现在开始，我们一定要引起相关重视，明确其社会价值，全面推广BIM在建筑全生命周期中的运用，进而促进建筑业的发展。

参考文献：

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