关于文物保护建筑避潮层修复技术

柯景波

摘 要：格致楼位于上海市长宁区万航渡路1575号内，为华东政法大学的众多优秀历史建筑中的一栋，被上海市人民政府核定并公布为上海市文物保护单位。

关键词：避潮层修复

1工程概括

格致楼位于上海市长宁区万航渡路1575号内，为华东政法大学的众多优秀历史建筑中的一栋。建筑平面呈矩形，屋面为坡屋面。建筑层数三层，砖木结构房屋，建筑面积约1898m?。格致楼落成于1899年7月19日，1994年被列入第二批优秀历史建筑，2014年4月4日格致楼作为“圣约翰大学历史建筑群”主要建筑之一被上海市人民政府核定并公布为上海市文物保护单位。房屋主要结构体系为砖木结构，传力途径明确。外墙为砖墙，由粘土砖和石灰砂浆砌筑而成，局部内墙为泥墁板墙。房屋楼面均采用木楼板，屋面采用三角形木屋架。房屋基础采用墙下阶梯形大放脚刚性砖基础。一层搭建房屋贴建在房屋东南角。墙体由烧结普通砖砌筑，主要承重墙体厚度有二种，分别为400mm和260mm，未设混凝土圈梁。房屋一层～三层楼地面主要为木搁栅结构形式。一层楼板均为硬木地板，二～三层在硬木板上铺40mm复合地板。屋顶均采用木屋架、木檩条、平瓦屋面。

1.1房屋避潮层损坏情况：因为房屋建造时间过长，期间也未进行大的整修修缮，故原墙体的防潮层基本已丧失防潮作用，导致一层硬木地板出现起翘、松动;内墙面有泛潮导致墙面涂料起壳、基底潮湿;外墙低区清水墙也因避潮层缺失导致部分出现泛碱。

1.2设计原则及方案的确认。本项目设计对建筑物避潮层原有方案为灌浆料圈梁置换法（刚性防水）：避潮地圈梁顶标高在砖墙顶部（绝对标高-0.22m处），圈梁贯通整个建筑，圈梁高240mm尺寸为240mm原墙厚，圈梁顶标高为-0.22m ，底标高为-0.48.在墙体基础内侧增大截面，与圈梁形成整体;增大截面部分宽度250mm，高度与地圈梁平齐;地圈梁和组合楼板相连接。避潮地圈梁拟采用无收缩自流平灌浆料浇筑，同时在灌浆料内摻入FS微膨胀剂，强度等级为C40。设计方案的优点在于刚性避潮层的效果在现代建筑中经过了考证并且时效性较强。

因为本工程是文保建筑，所有方案必须由专业评审后实施。但此方案在随后的专家评审会上被否定了，专家认为此方案对原始结构墙体干扰较大，因内外墙开挖深度和范围较大对砖木结构房屋可能会造成不必要的损伤;施工过程中因场地的原因，临时支撑的措施实施也比较困难;在灌浆替换时，墙面阴角交处的浇筑施工也会比较困难。文保建筑在施工中有最小干预原则：尽量减少修缮中对文物保护建筑的影响程度，针对文物建筑不同程度的残损状况，只采取最必要的干预措施。所以，经过多次讨论，最后由我施工方承报，专家组确认了采用化学注浆法对本建筑避潮层进行修复，专家也提醒了在施工过程中要注意灌浆管布置的密度及实时观察灌浆渗透的情况，以保证注浆施工的有效性。

2 修缮工艺的实施

2.1施工流程。拆除现状地垄墙→按设计标高挖出现状渣土层并填充碎砖垫层→浇筑4cm C20素混凝土垫层→注浆避潮修复施工→2cm找平层施工→垫层防水施工→6cm C20混凝土保护层（内配8@200单层双向钢筋）→地垄墙新砌→垂直防水砂浆封护（含承重墙和地垄墙）→装饰面层施工

2.2主要工序施工方案

1、拆除现状地垄墙。本建筑地垄墙砖体为老式青砖，按设计要求可用于楼层中清水砖墙的修复及新砌，故需保护性拆除，尽量不予以破坏以利再利用。

2、按设计标高挖出现状渣土层并填充碎砖垫层。

3、混凝土垫层及找平层浇筑。该垫层按照设计要求施工，4cm C20素混凝土，2cm砂浆找平。

4、注浆避潮修复施工。

（1）避潮层原位修复参考的技术规范。

中国文物古迹保护准则：国际古迹遗址理事会中国国家委员会2000年10月制定

WTA（国际古迹和建筑保护科技工作者协会）技术规范E4698D：和地面接触的古砌体的防水施工（Nachtraegliches Abdichten ordberuehrter Bauteile-Anwndung in der Praxis），1998年6月

WTA（国际古迹和建筑保护科技工作者协会）技术规范4496D：注射方法防止毛细水，1996年

（2）化学注射方法修复避潮层设计原理

将Aida注射膏（Injection Cream）（型号：Article No0709）沿钻孔注入墙体后，防水膏通过渗透扩散作用，进入砌筑砂浆和砖块，使钻孔周围的砂浆和砖体的毛细吸水系数降低，在孔的周围形成防水带防止毛细上升水。

REMMERS（雷玛仕）公司爱达?注射防水技术采用其公司的防水膏 — Aida注射膏（Injection Cream）及配套的材料爱达克锁漏Aida Kiesol（型号：Articlc No.1810）及Aida Water-Proofing Grout防水砂漿（型号：Articlc No.0405），使墙体在具有防水功能的同时，得到了加固。30多年的实践证实了REMMERS（雷玛仕）爱达可锁漏防水的有效性。

（3）化学注射方法修复避潮层施工

步骤一：外墙铲除内侧粉刷，内墙铲除两侧粉刷，高度600mm，表面清洁，除尘。步骤二：外墙从内向外打孔，内墙可从任何一侧在砖缝间水平打两排孔（成梅花型，保证注浆的密实）：Φ=14mm，上排孔距离室内正负零标高以下二至三皮砖，钻孔水平间距约70mm，孔深（240mm的墙体，深度约210mm;370墙体深度约340mm;490墙体深度约460mm）。孔眼应选择砌筑砂浆灰缝的交叉点，水平钻孔。步骤三：清除钻孔内的砂浆粉末和灰尘。步骤四：采用手持气压式喷雾器注射Aida注射膏（Injection Cream），饱和为止。步骤五：24小时后再注射一次Aida注射膏（Injection Cream），饱和为止。步骤六：一天后，用爱达Aida Water-Proofing Grout/Aida Sulfatex Grout防水砂浆封孔。步骤七：墙根1100mm高度防水封护：喷洒一遍防水剂Aida Kiesol，上述过程湿对湿地施工。步骤八：养护24-48小时。

注浆避潮施工区域为现状承重墙

5、垫层防水施工。按照设计图纸要求，防水层采用2厚JSⅡ型柔性防水涂膜，施工程序为：先节点，后大面;先远处，后近处。即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的防水层。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。

6、防水保护层施工：按照设计要求浇筑6cm C20混凝土内配圆8@200单层钢筋。

7、地垄墙砌筑（地垄墙砌筑采用原建筑余留青红砖，不足部分采用水泥95砖）。

8、防水砂浆封护。从垫层到注浆孔继续上翻30cm位置涂刷防水砂浆（含承重墙和地垄墙）。外墙涂刷内侧，内墙涂刷双侧。防水砂浆涂刷完成后表面需用干粉砂浆粉刷（粉刷面与上部墙体表面水平），该防水砂浆粉刷需在做JS防水之前施工。

2.3施工注意事项：1、钻孔深度、钻孔间距及孔径大小必须经过现场监理检查合格后方可进行注浆施工。2、根据现场实际情况，门洞位置下部墙体标高较低，若按照正负零下2-3匹砖的高度钻孔将破坏门洞下部的砌筑墙体。故我们需将该位置的避潮层下移一匹砖高度，但须确保不同标高位置的避潮层连为一体。

3、结论与展望

建筑物的避潮层修复对整个项目的施工来说是一个比较关键的步骤，特别是对于木结构居多的文物保护建筑，一旦处理不好，会对建筑造成很大的损坏，而且再次修复的困难比较大。通过以上一系列的施工措施，解决了华东政法大学格致楼避潮层的修复，在竣工后的时间里，整个建筑的一层没有发现泛潮情况，墙面涂料没有起壳、脱落、地板无起翘、外墙面没有泛碱形成，达到了施工的效果。故这样的一种化学注浆方法被实践证明是成功的，并可以推广使用和被同类型文物保护建筑项目所借鉴的一种技术。