稳字当头促进楼市发展

3月18日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正同志到住房和城乡建设部调研：他听取了房地产市场平稳健康发展长效机制工作开展情况汇报并讲话。韩正副总理的讲话通篇都是在落实习近平总书记关于“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，突出了要“稳字当头促进楼市发展”的基本要义。

稳是指导思想，贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。他强调：构建房地产市场平稳健康发展长效机制是党中央、国务院作出的重大决策，事关广大人民群众的切身利益，既是重大经济问题，也是重大民生问题。稳字当头有利于防范化解房地产市场风险。

稳是调控协调器，确保房地产市场总体平稳运行，使市场预期趋于理性。韩正指出，要坚持一城一策、因城施策，从各地实际情况出发，有什么问题，就解决什么问题，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案试点，做好实施过程中的评估和跟踪。要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任，落实好省级政府监控和指导责任。要建立科学的监控体系，确保数据及时、准确、全覆盖，加快建设以大数据为基础的全国房地产市场监测系统，为分析研判房地产市场形势和开展有效调控提供技术支撑。一个稳字，强调了保持房地产市场调控政策连续性稳定性的重要作用。

稳是房地产市场健康发展的强大引擎，使房地产市场向高质量发展发力。韩正副总理提出，要加强调查研究，进一步采取有针对性的政策举措，完善房地产市场平稳健康发展长效机制。要完善住房租赁市场体系，建立健全住房租赁相关法律法规，完善金融财税政策，实现住房租赁市场健康稳定发展。要完善住房保障体系，在各地因地制宜推进住房保障的基础上，健全住房保障体系基本制度。要着重解决城镇中低收入居民、新市民和青年就业群体的住房困难问题，通过完善土地和税费政策等，盘活空置闲置住房，实现更多住房困难群众住有所居。这是对民生的极大关注，是对建立住房新制度的要求。

学习韩正副总理的讲话精神，加深对稳字当头促进楼市发展的理解，是做好2019年房地产市场调控工作的重中之重。本刊愿与广大理论与实践工作者紧紧围绕房地产市场供需双向调节;发展多层次住房租赁市场;支持合理自住需求;建立住房新制度;加大房地产市场监管力度;治理房地產乱象等问题积极建言，进一步推动房地产市场长效机制落地生根。