售楼处变身幼儿园——肇庆美的公园天下

1 洽谈区

广州共生形态工程设计有限公司

成立于2005年，公司的核心团队由知名设计师彭征先生以及60多名优秀的职业设计师组成，设计业务涵盖酒店、商业、地产、办公等领域，为客户提供建筑室内到软装陈设的一站式服务。“共生形态”屡获国际设计大奖，包括2017年德国iF设计（室内建筑类别）唯一金质奖、美国室内设计杂志Best of Year Awards金奖、德国红点设计大奖、香港亚太室内设计银奖等。

“共生形态”是一个正在成长和壮大中的设计团队，名字就决定了其包容性。同时，设计团队也感兴趣“共生形态”这一词组的所有内涵。

彭征

共生形态（C&C DESIGN）创始人、设计总监，高级室内建筑师。

广州美术学院艺术设计硕士毕业，现为广州美术学院建筑艺术设计学院客座讲师、实践导师，中国建筑学会室内设计分会资深会员，中国房地产协会商业地产专委会商业地产研究员。

他关注城市化进程中的当代设计，思考和践行“共生”的设计哲学，从事建筑、室内、景观等多领域的设计实践，设计作品具有较强的建筑感和现代简约的风格。代表作品包括南昆山十字水生态度假村、时代地产“时代·家”体验店、美的地产企业总部、广州亚运会景观创意装置“风动红棉”等。作品曾获2017年德国iF设计（室内建筑类别）唯一金质奖。

设计总监：彭征

设计团队：杨亚会、冯宁轩、曾庆豪、朱云锋、朱国光、李永华

项目业主：美的置业

项目地点：广东肇庆

设计时间：2018.2

竣工时间：2018.9

设计面积：800 m2

主要材料：抗刮漆、白色铝板、地胶板、超白玻璃、透光板

2 平面图

1 洽谈区

2 洽谈区局部：旋转楼梯

3 洽谈区局部

4 前厅接待区

5 局部细节

商业对新异敏感，由此以招广徕，本不可厚非。只是新奇得多了，却忘了有正才能出奇这个“奇正”的辩证关系。无处不在的所谓现代设计，以致乍见感叹惊艳，转头便相忘于江湖。作为近年来地产销售的营销中心，大都在销售任务结束后面临被拆除的命运，造成不必要的浪费。随着当下营销资讯获取方式和销售成交方式的日益线上化，传统的标准动作般的部分营销功能将逐步被移动终端所替代。而客户对企业（开发商）品牌的全方位感知和对社区未来生活的体验性建构就显得更加重要。

肇庆美的公园天下位于肇庆市鼎湖区星湖大道与桂湾路交界处,作为该项目的重要配套幼儿园，设计在一开始便确定将营销中心设置于此。这不仅能对日后的小区最重要的配套进行实体的空间性演绎，同时又避免建设的浪费，作为日后交付的二次装修只需在现有基础上稍作改动，是环保的可持续的设计。

销售中心，它的功能简单明确也极为单调—销售。销售这一特质的本身，本就是一个信任建立的艰难过程。如作以往常规功能布局的话，对来者几乎没有感情方面的关注，也产生不了隐性的亲和力。这一点业主方眼光独到，希望建立一个主题，试图改变以往销售中心的格局状态在来者心目中形成的僵化的买卖印象。

肇庆美的公园天下，地块所处位置毗邻几处景区之间。考虑到项目的环境状态和居住生活的概念，设计师在“游乐园”和“园林”这两种形态中提出“游”“园”的情态，并以此一动一静的情态作为设计思考的方向。

1 水吧区局部

2 水吧区

3 洽谈区

4 绘画室

5 绘画室局部细节

“游”在慢、在曲折、在闲适，是居此身闲的感受，是动的情态；“园”是范围、是分汇各有其所处、是静的情态，也是对动的回应。设计师将江南园林的情态意象引荐到平面布局之中而不照猫画虎，刻意描摹—中式园林一个重要的特点—人能置身其中，而非局外相看。设计师在此处的安排，只想以意代形，取其意象，是为了将室内空间与项目所处之处能辐射到的几处景点在来者的心里形成联想。点到为止便好，不能做得过于实在，因此也就能建立一种带有戏剧意味的状态。

作为一个居住项目，设计师自然而然将儿童这一现代家庭中最重要的成员纳入考虑范围，在“园”的情态思考过程中，将“游乐园”、“公园”的功能状态一并纳入。在此思考基础上，在开阔的部分营造一个以儿童游乐为主题的空间环境，而将商业使用的部分分区以小空间的状态出现。

从现代家庭对自己孩子的重视和纵惯心理考虑，儿童在公共场合的任性或者哄闹，无疑会干扰到他人的活动。在销售场合，处于对销售的需要，又不便予以硬性的制止。将开放的空间设计成儿童的低烈度游乐场所，是引水入渠的一个巧思，解决了这一功能空间面临的多重矛盾的同时也能让人产生比较鲜明深刻的品牌印象。

趣味源自对心理特性的深层把握。一旦找到这一细微的特性形成的线索，设计便能使其结果达到诸多方面的一种平衡，为人的存在提供相对良性的服务。力不达则不逮，过犹不及。这是中庸之道。理想极高。欲之一则在教养，一则在修养。设计师在设计过程中体会到了这两种品质，不在空间形式上做极端的表现以求炫耀，而将功夫放在功能空间可能产生的心理状态下所需要的情态表现为设计方向。提供一个因关注了生活本身而达成合理、让未来者能在不知觉间感受到舒适的设计，对设计师本身而言，就是一件可以偷着乐，在心里嘚瑟的快事。

1 外观橱窗

4 绘画室互动区

3 建筑外观

5 多功能活动室