分析建筑工程造价预结算审核工作的要点

张红

摘要：随着建筑行业突飞猛进的发展，在市场经济的环境下，行业之间的竞争也在不断地加剧。在建筑工程中，工程造价是重要的组成部分，通过科学合理的工程造价能够有效的实现建筑工程成本的降低，提升施工企业的经济效益。工程造价中预结算审核是核心，涉及的内容较多，也容易受到多种因素的影响，因此，在实际的预结算审核工作中一定要采用科学合理的方法，保证预结算工作的质量和效果。

关键词：建筑工程;造价预结算;审核工作

1如何开展造价预结算审核工作

1.1做好前期准备工作

在展开造价预结算审核之前，要对工程项目有充分的了解。需要提前获悉工程的时长、施工单位的一些具体情况，比如财力物力人力情况、施工条件、工程地点等等。只有对项目有了必要的了解，才能做出符合实际的、切实可行的、对施工方和工程本身有利无害的造价，预结算审核工作才能更具说服力和可行性。

1.2审核方法的使用要恰当

造价预结算审核方法应视具体情况进行合理确定。由于每一个工程本身都有一定的特殊性，所以不可能对不同的工程采取相同的审核方法。要因地制宜、“因材施教”，量体裁衣，为每一个工程制定个性化的审核方案，采用个性化的审核方法。这样才能最大程度上确保审核工作的准确性，当然，每一种方法都是利弊共存的，关键在于能否找到一个平衡点，使审核方法最大限度地扬长避短，发挥其积极作用。

1.3造价预结算审核工作人员要具备一定的从业素质

工作人员从业素质、职业素养等直接关乎其工作态度和工作质量，这一点在任何行业都是毋庸置疑的，在工程造价领域尤甚。工作人员要做好充分的前期工作，了解建筑图纸等诸多细节问题，需要顶住工作压力，给出公正客观的审核结果。为提高工作人员从业素养，有关单位应定期对其进行专业技能提升培训，建立相应的考核审核机制，以促进其工作业务能力的提升和拓展。

2工程造价预结算审核的内容及应用

2.1工程量清单审核工作中的要点

作为预结算审核工作的最基础的部分，工程量清单审核准确无误是开展后续审核工作的重要保证。要做好这一打地基的工作，要求相关工作人员对项目基础信息掌握得充分全面。对清单计价规范烂熟于心，严格遵守相关计算原则和要求。此外，为顺利开展工程量清单审核，工作人员不应仅仅局限于基础工作，还要对市场行情、市场竞争情况做充分的了解，对整个工程的概况有一个宏观的把握，这样才能做出令人信服的、可靠的工程量清单审核。

2.2中期付款审核工作中的要点

中期付款审核工作是整个审核工作的重头戏。这一过程最重要的是对合同的严格遵守。付款方式、付款时间等在合同中都有明确的规定，遵守相关法律法规，付款活动必须严格按照合同规定进行，严格执行合同各项付款条款。当然，这些都是最基本的，还有一些细节问题也不可掉以轻心，比如，对现场签证和设计变更等的审核要严格开展。由于相关工作人员的职业素养等主观和客观因素，极易造成审核工作的随意性，但这是审核工作中首先要规避的大忌。总的来说，中期付款审核要注意两个重点问题：①严格遵守合同规定;②规避审核的随意性，当然，后者在任何审核工作中都很重要，在中期付款审核中尤其重要。

3建筑工程造价预结算审核工作要点

3.1工程预结算审核原则与实际相结合

任何工作都需要結合自身的实际情况来开展，工程造价预结算审核也不例外，为了保证审核的更加准确可靠，首先要对审核的内容进行全面的分析和掌握，要严格按照施工图纸进行审核，如果是工程量清单报价，工程量要与招标文件相一致。在审核之前，还需要充分的了解到市场的行情，在审核完成后能够降低企业的生产成本提高经济效益，从而增加企业的竞争力。

3.2做好调查分析，保证预结算工作的合理准确

明确定额和费率是做好工程造价预结算审核的重要内容和措施，充分深入市场进行调研，搜集掌握各种信息，对施工建设中涉及到材料和设备要做好调查和审核工作，按照市场的行情做出科学合理的成本预算，保证预结算审核工作的准确合理性。

3.3加强合同管理，控制中期付款审核

重视合同管理是做好建筑工程造价的重要保障。在进行预结算审核时，一定要重视合同管理工作，严格按照合同中规定的内容进行审核，包括付款的内容、比例以及方式等等，尤其是在中期付款的审核时，要充分考虑到现场签证以及设计变更的情况，一定出现必须要进行变更的情况，要及时做好预算的调整处理工作，保证审核过程的准确无误。在合同的起草之前，一定要做好全面的分析和调研，保证每个条款的科学性和实用性，实现审核过程的有条不紊。

3.4加强结算审核

结算审核的重点主要是针对实际工程量的计算，在实际的审核过程中要注意方法的运用，在实际的工程造价中，经常会遇到工程变更现象的发生，如果没有做好充分的准备，很可能就会出现实际与预算之间造价的不一致。因此，在加强结算审核之前，一定要对各种相关的工程资料进行全面的把关和审核，对于一些超预算，价值不大的项目及时进行清除，及时调整和完善发生变更的工程量和费用，此外，要注意一些隐蔽性项目的结算审核，在对隐蔽工程的价格进行审查过程中，需要严格审查验收记录，看验收记录手续是否完整合法。有监理工程师的工程项目，需监理工程师进行检查，符合验收标准后，予以签字确认。设计的更改需要提供审核人员和设计人员签名的变更通知单及修改图纸。该通知单还要求盖有相关部门的公章，没有通过审批的重大设计变更，不能算入工程结算中去。只有做到各个环节各个细节都全面的掌握，才能更好的实现结算审核的精准性。

4结论

本文梳理了建筑工程造价预结算审核工作的实施过程，分析了审核过程中常见的要点问题，并就解决方法给出了相应的建议。要想高质量地做好该项审核工作，既要有过硬的专业知识和素养，又要有足够的耐心和细心;既需要前期做大量的准备工作，又需要在具体审核工作过程中面面俱到、事无巨细，尽量全面地考虑问题。

参考文献：

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[2]牛立君.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].建材与装饰，2018（51）：134-135.

[3]惠姣.工程造价预结算审核工作要点研究[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：123.

[4]宗维臣.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理探究[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：46.

（作者单位：山东东岳项目管理有限公司）