关于建筑外墙防渗漏技术的施工研究

许信锋

摘 要：针对建筑外墙防渗漏技术的施工，提出斜顶砖防渗漏、悬挑与脚手眼防渗漏、窗边防渗漏、螺杆洞防渗漏、屋面防渗漏应用措施，最后对强化施工管理，提高全体人员质量意识进行了探讨。

关键词：房屋建筑；外墙防渗漏

引言

外墙是建筑施工的重要组成部分。防渗一直是外墙施工中的一个关键问题。如果外墙的防漏措施不到位，不仅会影响建筑物的内部结构，还会破坏建筑物的整体性和外观。因此，在施工中必须采用合理有效的外墙防渗技术。

1 斜顶砖防渗漏

（1）基层表面清理、凿毛，抹面前应将基层彻底湿润。（2）混凝土与斜顶砖之间基层不平整，初平后用水泥砂浆进一步找平，注意使混凝土高出砖面1-2mm。然后在砂浆表面铺设一层铁丝网，每侧宽度为150mm。铅丝是用来把短钢筋绑在铁丝网上的。（3）施工中严格控制砂浆配合比。抹灰施工所用砂浆应具有要求的保水性和和易性。对于保水性，可通过添加适量的粉煤灰来改善。（4）另外，抹灰施工所用砂浆底层和中间层的比例应完全相同，以避免因砂浆比例不同而产生不同收缩应力引起的表面裂缝和空洞。（5）砂浆施工完毕后，应立即进行养护，并检查是否有空鼓和裂缝。（6）抹灰三天后，如经检查发现空鼓和裂缝，应凿除，然后按上述方法重新施工，直至不再出现空鼓和裂缝。

2 悬挑与脚手眼防渗漏

（1）封堵前，应将空心内墙仔细凿毛，并将凿毛产生的灰渣清理干净。（2）用钢丝刷清理表面后，施工前1小时冲洗湿润，确保空隙周围始终处于湿润状态，为后续施工创造良好条件。（3）用模板封堵外墙一侧，然后用坍落度为60-80mm的C20细石混凝土浇筑，浇筑时做好振捣，使外层混凝土进入砖墙10-15mm。为避免混凝土浇筑后收缩，可在混凝土中加入适量的微膨胀剂。（4）浇筑施工结束后应立即进行养护，并检查有无小裂缝。（5）当混凝土的实际强度满足要求时，采用10%比例的防水剂砂浆使墙面光滑。

3 窗边防渗漏

（1）洞口主体施工时，应预留窗框安装所需的洞口。入口侧面抹灰时，应严格控制其垂直度、厚度、平整度，避免过厚、开裂。（2）门窗、框、墙连接时，应采用厚度不小于1.5mm的固定板，材料必须为冷轧钢板，使用前表面镀锌；固定件应均匀固定在孔内；门窗连接后安装到位后，用掺有微膨胀剂的砂浆压平。（3）洞口凿毛后，在其表面做防水层。考虑到使用油防水层时容易出现空桶，防水层施工采用专用防水涂料。另外，在施工中还应满足以下要求：外墙施工时，从护角沿墙的方向共刷15cm；内墙施工时，沿护角方向共刷5cm。墙角护板上的墙离子。（4）建筑外墙外保温为保温板时，每扇门窗侧均应采用专用粘结材料。保温板在粘贴过程中，应覆盖膏体，在连接过程中，接缝处应灌浆，不得点浆，否则会发生渗漏。（5）保温层完工后，先抹抗裂砂浆，再贴网格布。此时，在窗角四周粘贴长*宽=300mm*150mm的加强层，然后重新涂抹砂浆，使砂浆层厚度达到3mm以上。（6）以聚氨酯为接缝材料时，不允许有裂缝，发泡剂在达到硬化状态前挤压压实。（7）每扇门窗框外侧应涂密封胶。为满足涂胶质量要求，保证美观，涂胶宽度控制在10毫米以内。涂胶前，先贴一层胶带，控制涂胶宽度。胶合完成后，可将胶带撕下，使外线保持光滑美观。（8）每扇门窗的侧面应做一层防裂腻子。打磨光滑后，应涂一层底漆封闭。

4 螺杆洞防渗漏

（1）用防水砂浆封闭和封堵剪力墙外侧的螺孔。深度不应小于50mm，表面应涂抹一个5mm厚的小圆饼。（2）涂抹防水砂浆24小时后，内侧嵌入防水微膨胀砂浆。（3）外砂浆干透后，螺孔居中，均匀涂抹厚度为1mm的防水涂料，直径为100mm。

5 屋面防渗漏

（1）在向屋面浇筑混凝土时，应采取措施避免骨架因受压而变形。铸件应保持一致，以避免冷接缝。浇筑时，用仪器将混凝土振捣好，使混凝土密实，避免蜂窝麻面。一般情况下，浇完后，用滚筒连续滚动两次，再用铁皮压光。上述过程完成后，开始7天的洒水车维护。（2）屋面找平层处理好与否，将对屋面整体防水效果产生较大影响。在此基础上，平整前，应将泥沙和灰尘清理干净，然后洒水湿润，最后擦拭干净。平整层不仅要满足强度和刚度的要求，还要设置一定的排水坡度。（3）除找平层外，防水层对屋面防水也有重要影响，一般采用防水膜。在卷材施工中，应注意以下几点：基层表面刮涂处理剂时，应薄而均匀；铺设防水卷材时，应自然放松；压完卷材后，应使用橡胶锤将其敲紧，使其不变形。t应注意强度，以避免裂纹导致泄漏。此外，从屋顶延伸的部分，如转角、树根、屋檐等，应加铺一层，以避免形成渗漏弱点。（4）保温层施工时应注意以下几点：基层必须平整干燥，保温层必须紧密稳定；保温层铺设后，用塞尺、卸压尺检查，确认要求后需要注意的是，使用热沥青填充表面的小凹坑。（5）在保护层施工中，为避免保护层变形开裂，导致屋面渗漏，施工中应采取以下措施：在混凝土振捣过程中，应采用压路机碾压，在混凝土振捣过程中，应采取以下措施：人工打浆也可用于保护层的压实，一般机械设备不能用于振动捣实；在过程中，干灰不应直接加入表面，否则表面会因干燥收缩而开裂造成渗漏。

6 强化施工管理，提高全体人员质量意识

施工中应建立质量保證体系。根据单位工程的特点，制定具体的技术措施。施工开始前，应向各小组提交详细的技术资料。同时，在现场施工中应按规范进行检查，及时发现和消除各种隐患。此外，还要提高全体员工的质量意识，这是保证防渗效果的有力保证，可以通过定期的教育和培训来实现。

7 结束语

目前，该工程外墙防渗施工已顺利完成。经初步检查和试验，外墙隐患部位的防渗效果良好，满足设计和规范要求。结果表明，工程不同隐蔽危险部位的防渗技术是合理可行的，可为同类房屋建筑工程提供技术参考。

参考文献

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[2]杨文奇.浅议房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].安徽建筑.2016（01）

[3]杜维彬，马士鹏，景安瑶.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].住宅与房地产.2018（33）