BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用

李宁

【摘  要】BIM 技术为建筑信息模型，也是一种建筑数字模型。在现代建筑工程项目管理工作中，应用 BIM技术构建数字模型，能完成项目的设计、建设和运营管理工作。该技术基于计算机三维软件工具，获取有效的数字模型，能将其信息有效信息，确保其作为参考依据，促进整个工程的优化建设和发展。

【关键词】BIM 技术;建筑工程;项目管理;应用

1 传统建筑工程项目管理方法和存在的问题

传统的建筑工程项目管理工作中，是各个单位是将参与的整体进行划分，并在多个角度上确立项目管理工作目标，以此来降低造价，确保对进度的有效控制。但是，这样却忽视了工程质量目标，无法保证建筑工程的长期应用，存在明显的资源浪费现象。

第一，项目工程进度管理工作。建筑工程项目都是在一定时间内完成的，是否能按期完成与工程的资金效益存在很大关系。为了促进建筑工程项目时间目标的实现，一般会为其执行多个计划，以确保工作的稳定建设和发展。尽管在具体施工中存在多个详细进度计划，引进了网络图或者管理方法等，但是还会存在明显的项目工程进度破网现象，无法在工程进度方面获得更高的经济效益。传统模式下的进度管理工作还存在很多问题，如设计图问题，该阶段存在的图样数量多，常常引起一些错误。在执行期间，人员的交流问题，自身经验不足等都会带来问题。

第二，项目工程质量管理。为了能满足现代发展需求，需要打造安全、美观的建筑。工程建设管理工作需要各个方面的联系，但是，结合不同阶段的对比分析，发现存有明显偏差，多是因为人员、材料采购问题、技术标准问题的影响，无法保证各个专业之间的有效协调和发展。

第三，项目工程造价管理。在项目造价管理工作中，多是对花费的所有造价和费用进行分析，在能够满足一定标准和功能的前提下，对其需要的所有费用严格控制。传统模式下，更侧重于工程项目的预算编制工作。受到单位、企业自身利益的影响，人员对造价管理工作的认识存在很大偏差。其问题多表现为工程量的确定问题，各个项目人员为了快速分析工程数量，多方参与重复计算。工程数据的变更问题，多是因为建筑工程中的人工、材料、机械价格等产生变化，导致实施期间产生索赔、变更等问题，无法做到对工程信息量和数据的有效调整。造价信息存在交流障碍，在各个方参与工作中，人员分别造价，各自掌握的信息缺乏共享。

2 基于 BIM 技术的现代建筑工程项目管理

2.1 基于 BIM 技术的建筑工程项目进度管理

为建筑工程项目管理工作构建信息模型，并引进现代施工技术，能在进度管理工作中，解决其存在的问题。在具体工作执行期间，需要从以下几方面来完善。

第一，结合自身的发展要求和实际需要，对有关的建筑工程项目资料、信息进行收集，并将其交给设计单位，确保在项目工程中，达到信息的整合，促进三维模型的有效构建和形成。

第二，基于已经存在的三维工程项目信息模型，对工程项目中需要的工程量做出精确计算。

第三，通过对企业定额、项目总体进度的分析，对其进度管理工作制定有效计划，保证各个时间节点更有效。

第四，将进度表和 3D 模型进行结合，打造 4D 模型，确保施工场地的可视化发展，也能对施工项目中的设备、设施以及施工进度等进行动态化管理。比如：受到客观因素和滞后管理技术的影响，工程项目施工进度还得不到控制，所以，引进 BIM 技术，能更好地解决工程项目管理问题。BIM 技术比传统的工程手段更优越，将 BIM 技术应用到工程项目信息管理工作中，为其打造三维立体模型，能展现其具备的可视化和操作化优点，也能解决其存在的问题，消除设计中存在的碰撞问题。基于对 BIM 技术的应用，也能对施工工作进行 4D 模拟，对施工环境和施工问题进行详细分析，并结合具体需要构建完善的施工方案，保证进度管理工作目的的实现和发挥。

2.2 基于 BIM 技术的建筑工程项目质量管理

在建筑工程项目质量管理工作中，受到多个因素的影响，其应用的质量管理方法较为单一，实际的应用性能比较差。现代建筑工程项目管理工作中，通过对 BIM 技术的应用，能确保项目质量管理水平和发展效率的提升，也能保证项目工程质量目标的实现。在具体执行期间，要在几个方面来完善。

第一，为其构建工艺流程质量标准和技术规范，结合确定的技术形式，促使 BIM 模型的形成。同时，在BIM 模型中，也能将各个建筑构件的数量、规格、需要的材料品种、信息等输出。项目的管理人员结合具体的信息，对其有效监测，以获取和工程质量、工程技术相关的信息，在这种情况下，不仅能及时发现其偏差，也能提出合理的解决措施，保证工程的整体建设质量。

第二，在建筑工程项目质量管理工作中，受到多个因素的影响，传统模式下还无法促进工程效率和质量的提升。尤其是受到人员主观意识、施工环境和人员素质的影响，为了对这种传统模式下存在的问题进行优化解决，可以应用 BIM 技术，避免在多方面受到的局限。所以说，在建筑工程项目质量管理工作中，应用 BIM 技术十分必要，可以保证在能够解决其问题的前提下，也能保证项目的整体质量。

2.3 基于 BIM 技术的建筑工程项目造价管理

建筑工程项目管理工作的核心是增强项目效益，达到对工程投资的有效控制。在建筑工程项目管理工作中，需要对造价进行全过程控制，所以，应用 BIM 技术，能促进造价管理工作水平和效率的提升。在具体工作执行期间，可以在几方面来完善。

第一，建立 BIM 模型，通过对 BIM 技术的应用，将建筑工程中的二维数据转变为三维数字信息，加强对建筑、结构和机电等信息的分析，达到整体的可视化探究，保证在项目工程中，详细探讨出各个专业工程量。

第二，对模型给予优化。基于价值工程和限额设计，在对 BIM 模型进行优化的前提下，制定有效的控制方案。还需要结合业主的实际要求、各个专业突出问题等，避免在设计中产生不必要的问题。

第三，对模型中存在的数据信息进行监测和调整。当对建筑工程项目进行建设期间，需要对签证变更情况进行监控，确保信息的有效获取和分析。

第四，项目当前造价的确立，要对当前的项目造价进行分析，需要探讨合同、工程变更等方面的价格。监管人员要及时监测项目发展情况，严格控制项目的投资支出，确保在数字模型下，达到有效的成本管理工作。BIM 技术的应用，也能生成不同的工程造价文件，确保多方面的比对和分析。

第五，数据库的构建，保证数据信息的共享化。BIM 技术的应用，能将数据信息上传到服务器，达到建筑工程项目信息的分析，也能在网络上对实际的工程量考核。在大量信息积累和传输下，不仅为工程项目投资工作提出有效的参

考依据，也能推进整个工程的长期进步。

3 总结

在新时期发展下，BIM 技术应用到建筑工程中，实现了新的变革和发展。通过 BIM 技术的应用，打造三维模型，能将信息全面分析，为信息交流提供方便。尤其是在建筑工程的质量、进度和造价管理工作中，保证其优势的发挥，能促使項目工程管理水平和管理效率的提升，并在多方面参与下，促进建筑行业的转型发展。

参考文献：

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[2]吴增辉.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用分析[J].居舍，2018年16期

[3]谭小蓉，李萍，徐静伟.;BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].居舍，2017年20期

[4]包海玲，高玉婷.基于BIM技术的《建筑工程项目管理》[J].安徽建筑，2017年06期

（作者单位：新疆生产建设兵团第五建筑工程有限责任公司）