燃气爆炸房屋受损 安置费归租客所有

出租人张某与承租人李某签订房屋租赁合同，约定租期一年，押金标准为一个月租金，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。合同期满后，双方未订立新的书面合同，李某继续租住房屋。2016年4月，房屋所在地区发生燃气爆炸事故，李某租住的房屋因此受损。事发后，政府相关部门制定了临时安置补助方案，向所有受损住户发放食宿补贴，即23560元安置费。

爆燃发生后房屋已无法居住，故李某诉至法院，请求确认双方的租赁合同已经解除，张某退还未到期房屋租金和已付押金，确认临时安置费归李某所有。

法院审理后认为，爆燃事件导致房屋租赁合同无法继续履行，且承租人生活受到較大影响，因此判决房屋租赁合同解除，张某退还未到期房屋租金和已付押金，确认临时安置费归租客李某所有。

一审判决作出后，张某不服，上诉至北京市第一中级人民法院。近日，北京一中院二审驳回上诉，维持原判。

法官说法：对于临时安置费，法官表示，补助方案中明确表明补贴的对象为受损住户，且补贴的性质为食宿补贴。李某作为租赁房屋的使用人，其生活因爆燃事件受到影响，而张某并非房屋的使用人，故临时安置费应当归李某所有。

（摘自《生活报》）