建筑工程造价审核对建筑工程质量提高的研究

郭茜

【摘 要】建筑工程造价指的是建筑工程筹建到工程竣工期间的建设费用，包括税费、预备费、设备购置费及工程安装费等，工程造价贯穿于整个工程建筑中，是建筑工程中的重要组成部分。造价审核是建筑工程建设过程中的重点工作，审核内容与建设资金密切相关，审核结果的准确性、可靠性及完整性，是确保建筑工程造价合理的重要依据，为了避免工程建设资金流失和资源浪费，必须对整个工程进行严格的造价审核。由于建筑工程造价审核工作涉及的范围较广，工作要求较高，造价审核人员必须具备高度责任心，要认真细致，不可马虎大意。随着市场经济的不断发展，建筑工程造价审核工作的重要性也逐渐显现，造价审核是否合理，对企业乃至企业的发展均有重要影响作用。建筑企业应重视工程造价审核工作，建立健全的管理制度，尽量减少建设成本，提高企业经济效益和社会效益，进一步提高企业竞争力，确保企业的良好发展。本文对提高建筑工程造价审核质量的方法进行探讨，以期作为建筑造价审核工作参考。

【关键词】建筑；工程造价；审核；质量

1建筑工程造价的影响因素

1.1设计方面存在的问题

因为现在的建筑市场缺乏公平竞争，造成设计单位的工作重点不是提高技术水平上，而是用在经营模式上，有些设计单位的设计理念是只要工程不出现大的质量问题就可以，觉得方案的优劣与工程造价没有直接的关系，对设计方案不够重视。还有就是为了工程的保险，在设计方面随意增加安全系数，这样就造成了资源浪费，同时成本也大幅度增加。

1.2投资控制的关键在项目的设计阶段

一个工程的设计费一般都占总费用的1%以下，但是却影响了整个工程费用的75%，在这方面容易被忽视。一个好的工程设计，可以降低整体费用的10%左右，相反，不好的设计会增加工程费用很多，所以，设计阶段是投资控制的关键，对整个工程的造价管理来说至关重要。

1.3设计质量间接影响工程投资

由于设计质量问题，造成很多工程质量事故，这部分要占到40%左右，是工程事故中最高的。多数是因为优化设计的不合理，从而影响了工程的正常使用，这些情况包括设计图纸不过关，质量太差，图纸变更多，相互之间有矛盾，造成了停工和返工现象，安全存在问题，增加了工程的投资，造成了企业单位的自己浪费。

1.4优化设计的意识不强

一般的业主把工作的重心都放在工程进度上，最设计不够重视，一般是因为业主对设计不重视，看看施工招标，只要低于标底价格就可以过关了，再有就是施工价格，认为施工价格低，就是成本低，没有考虑到以后因为施工设计方面和施工质量方面给工程造成的损失，对方案审查的不够细致，缺乏专业上的核实，只追求施工进度，对设计费用压制过低，影响了优化设计的进行。

2建筑工程造价审核工作常见问题

2.1建筑企业对造价审核不够重视

建筑工程造价审核质量好坏关系到整个工程的建设工作，部分企业由于对造价审核工作缺乏正确认识，未能给予重视，在进行工程造价审核时，并未制定审核管理制度，相关规定不够明确[1]。少数企业虽然建立了相关的审核制度和管理制度，但并未全面落实，停留于表面形式，在实际审核过程中并未按照审核制度进行审核，影响了工程造价审核质量。这样一来，不仅建筑工程造价审核质量降低，还会影响工程建设的正常施工，导致施工管理无章可循。责任制度不健全、不完善是导致员工职责不清的主要原因，甚至有员工由于对相关法律缺乏认识，做出违反职业道德，违反法律的事情，对建筑工程产生了严重的不良影响，甚至对建筑企业发展造成制约和阻碍。除了不具备健全的审核制度外，很多企业对造价审核不够重视，在进行审核时，随意更改相关数据和资料，降低了审核的真实性和可靠性。通常情况下，造价审核相关数据和资料必须含有签证资料、竣工结算书、工程预算资料、验收报告、相关合同以及竣工图等，但由于部分企业没能严格按照标准程序进行造价审核，在实际审核过程中，忽略了小项目审核，导致工程投入资本增加，造价上涨，结算时的工程造价与预算造价相差甚远，从而影响了工程的正常建设。

2.2建筑工程量虚增

部分建筑企业进行工程项目审核时，出现工程量虚增的情况，实际审核结果与预算结果差异较大，隐蔽工程的差异更加明显。有些企业反复进行工程量计算，将同类型的工程划分至定额不一致的项目中进行审核计算，导致工程量虚增。还有一部分企业，将不存在的工程项目列入审核单上，以上均是导致建筑工程量虚增的重要原因。

2.3建筑工程高套定额

随着建筑行业的不断发展，很多新的建筑材料及施工技术不断应用于工程建设中，导致工程造价定额缺顶现象出现。有些施工单位为了获取更高的经济效益，以高套定额单价顶替缺顶定额，致使工程造价增加，影响造价审核工作。

2.4建筑工程合同过于形式化

由于工程建设双方签订合同时，对合同中的内容不够了解，没有重视合同签订工作，尤其是一些项目较小的合同，随意签订，并未清楚了解合同条款规定，导致合同过于形式化，甚至出现条款不齐全、叙述不清等情况出现。另外，企业未按照合同进行管理，也是导致合同形式化的原因。

3提高工程造價审核质量的审核方法

3.1重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法，这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项下程的工程量作为审核重点：如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目等，往往忽略不计。重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

3.2对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该没有大的差距。因此，在总结分析预结算资科的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大原因。常用的分析方法有：（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；（2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；（4）工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂石、砖、瓦、人工等消耗指标。

4结束语

综上所述，根据我国建筑工程造价审核现状来看，仍存在不少问题，如何采取措施，提高建筑工程造价审核质量，是建筑企业面临的重要问题，应从多方面去解决问题，尽量提高审核质量，规范审核程序，建立健全的审核制度，确保审核可靠性，为企业的健康发展提供重要保障。

参考文献：

[1]刘萍.市政工程初步设计概算的编制和审查[J].科技与企业.2012（20）.

[2]刘辉明.工程建设全过程造价控制方法浅析[J].民营科技.2012（09）.