基于WELL标准的健康建筑的实践应用

贾鹏翔

[摘要]本文以WELL健康建筑标准为评价对象，阐述健康建筑的发展历程和WELL标准实施方式。重点介绍基于WELL标准的健康建筑的实践应用。通过具体项目实施，提供WELL标准实施内容和实施方法，以及过程中的重要环节包括材料选择，过程管控，施工工艺等方面，为健康建筑的推广和应用提供了可借鉴经验。

[关键词]WELL标准;健康建筑;实践应用  文章编号：2095-4085（2019）05-0079-02

根据国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》，推进健康中国上升到国家战略。建筑是健康中国建设指标的重要组成部分和影响因素。因此从国家层面和战略层面上看，逐步推广健康建筑是实现健康城市乃至健康中国的基本保障。美国国际WELL建筑研究所（International WELL Building Institute，以下简称IWBI）于2014年10月发布WELL健康建筑标准（The Well Building Standard V1.0）。2017年1月，中国建筑学会发布《健康建筑评价标准》T/ASC02—2016^[1]。针对WELL建筑标准与《健康建筑评价标准》的比较分析，很多学者已经做了详细研究。自《健康建筑评价标准》发布实施以来，已陆续完成超过20个健康建筑标识项目。相比而言，实施WELL认证且已完成WELL标准现场检测的竣工交付项目很少，特别是住宅项目。本文结合上海远洋万和四季项目，介绍WELL标准在项目实施的实际应用。

1  WELL標准的健康住宅应用措施

以上海远洋万和四季项目为例，阐述WELL标准建筑住宅的实际应用。该项目实施WELL标准认证的楼栋为一栋17层68户的精装修住宅楼。2016年11月启动WELL建筑标准认证工作，2017年5月完成在线注册，2017年8月获取WELL金级预认证，2018年11月完成全部住宅文件审核，2018年12月完成最终的GBCI委托的专业检测机构项目实地指标检测。

针对具体重难点措施阐述如下。首先是空气质量控制。室内装修材料的品质直接影响空气中有害污染物的水平和入住者的身心健康。在室内装修过程中，万和四季项目全部使用符合要求且有着最低V0C排放量的装修建材，通过对甲醛，乙醛，苯，甲苯等20余项有机化合物的控制，以消减有机污染物对将来的室内居住者可能造成的危害，从源头根治类装修污染的大麻烦。除了加强源头控制，通过过滤器去除室内和室外空气中的污染物也是必备条件。在室内空间，该项目全面采用正压新风系统，提供100%全新风，同时利用F4+H13的2级过滤系统来提高室内空气品质，全面净化空气中的有毒有害物质。对于新风设备经过多维度比较，指标测试，严格把关。

为方便客户使用，智能化控制充分考虑了室内温湿度控制，室内空气质量检测和反馈。探测器检测温湿度，TVOC，PM²_.5及CO₂浓度，可视对讲室内机屏幕上显示数值，并且可视对讲屏幕满足不小于15cm×13cm的尺寸要求。

其次是水质量控制。由于饮用水中存在微生物，化学和矿物污染物，可对人体造成严重的健康威胁，因此需要水处理系统来提高水质。远洋万和四季项目对于水的各项元素的含量要求极为严格，为住户提供直饮水。家居饮用水的净化采用了三级净水体制，前置反冲洗自来水预处理+人户端中央净水处理+末端直饮水三重净水。过滤微生物及余氯，高效去除水中微生物，农残，重金属等，可以直接饮用，洗菜等。为用户提供方便，干净的生活用水和直饮水，其使用的净水器材均通过美国国家卫生基金会（建筑材料NSF）认证。

2  WELL标准的健康住宅施工管控措施

为了达到WELL标准，在整体施工过程中，必须严格把控各道工序。从进场材料的检查及施工工艺要求至过程管控，都以高于普通项目标准进行实施。

所有材料，包括主材和辅材，都必须进行抽样封样检测。上海远洋万和四季项目聘请国家建筑工程质量监督检验中心作为检测单位。针对30项材料全部送检，检测结果均符合标准的材料才能作为项目使用。针对基层木板等挥发TVOC的材料，厂家送货前要求在仓库堆放一个月，工厂抽检合格后送至项目现场。再在仓库中堆放一个月，给材料充分的挥发后，方可进场安装。

为保证室内空气质量最终检测合格，过程管控检测是必不可少的重要环节。项目自购美国进口检测仪器，能够高精度执行甲醛，TVOC及PM_2.5/PM₁₀。检测。从2018年3月1日精装修进场到2018年10月8日精装修完成，共进行7次检测。具体检测时间点是根据施工关键工序完成时间确定。

3  结语

本文重点介绍基于WELL标准的健康建筑的实践应用。通过具体项目实施，提供具体WELL标准实施内容和实施方法，以及过程中的重要环节，包括材料选择，过程管控，施工工艺等方面。同时对于实施WELL标准的成本增量以及效益进行分析。通过实践应用的具体说明分析，为健康建筑的推广和应用提供了可借鉴经验。

参考文献：

[1]杨娇，张群，成辉，等.美国WELL建筑标准与中国健康建筑评价标准比较分析[J].建筑科学，2018，34（8）：112-117.