房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

张为政

摘 要：就我国的房屋建设而言，建筑工艺和技术都在不断地进步，但是，仍有一些问题需要解决，比如房屋渗漏问题。对于房屋的建设而言，会受到很多因素的影响，比如环境、设计、管理等等，这样一来会产生很多的房屋质量问题，进而使人们的生活和居住受到影响。

关键词：房屋建筑施工;防渗漏;施工技术

一、建筑施工中防渗漏技术研究

（一）外墙防渗漏技术

在进行具体的施工前，可以通过一些方式，使墙面防渗漏技术更加有效果，比如清理墙体，保证墙体表面整洁干净。在具体的操作中，要特别注意规定的标准，比如涂膜层的厚度，涂膜层的厚度达不到标准，就体现不出涂膜层的防水防渗漏功劳，而且在涂抹的过程中还要保持材料的干净，不含其他杂质，以免影响涂抹成的性能。

（二）屋面防渗漏技术

在施工的过程中使用的防渗漏材料，要求选择使用年限长、防水防渗漏性能较好的材料。在施工中会容易出现一些小问题，因此，需要加大管理的力度，在施工中落实监督管理工作，从细小的地方、细小的事物进行全面的监督管理，尽可能的降低材料的损失，及时处理存在的安全隐患，保障防渗漏施工质量。另外，屋内水管的处理需要得到重视，水管管口的大小、管道的分布、管道直接的接口等，处理不好都会造成屋面出现渗漏问题。所以需要合理的设计管道的分布，按照设计方案进行科学的布置，还要提高相关的技术，确保施工质量。对于建筑屋面可能发生渗漏的部位可由如下两方面进行解决：①确保钢筋保护层厚度、间距、混凝土强度等都达到设计规范与要求;②在实际开展混凝土作业时，务必要保证能够密实振捣，严禁出现裂缝。而且需要在浇筑完成混凝土后的12h内，对其实施养护工作。

（三）地下室防渗漏技术

地下室出现渗漏问题，主要是因为墙体产生裂缝，造成积水。如果不及时进行维修和处理，水渍就会越积越多，给人们的生活带来极大的困扰。可以从两个方面进行有效的控制：①在施工时，根据地下室的土质结构和性能，选择相应的防渗漏材料，确保选择的材料都符合地下室防水防渗漏的需要。②定期进行质量监督管理，对容易出现裂缝的地方，及时采取补救措施，尽可能的排除存在的安全隐患。

（四）厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间也是比较容易出现渗漏问题的地方，主要是因为厨房和卫生间的管道比较多，管道之间的结构分布的不够合理，这很容易导致厨房和卫生间出现渗漏现象。因此，在为厨房和卫生间进行防渗漏施工时，首先要先了解具体的结构，再根据客户的意愿进行合理的设计，特别是管道的分布问题，一定要根据厨房和卫生间的结构进行科学的设计，尽量避免过度集中。还要综合考虑到厨房的大小和使用范围等，避免因为厨房杂物造成水管堵塞，而出现渗漏问题。所以，在设计的时候，需要根据相关知识和标准进行合理的设计，综合考虑到厨房和卫生间的清洁问题，选择合格的、质量好的防水防渗漏材料，还要进行疏通检查，确保安全性。并且在做好厨卫防水作业后，必要开展蓄水试验，保证其防水能力与相应规定要求相符。

（五）门窗防渗漏技术

门窗的渗漏问题主要与选择的材料有关。在防渗漏施工中，选择的门窗材料需要保障质量过关，选择的门窗材料是否合适也是关键的因素，通常情况下主要是以铝金材料为主的门窗。其次，是要选择合适的规格，选择的材料的规格要与建筑的门窗相符合，确保门窗材料可以与建筑物高度的融合在一起。最后，在施工中，还要注意提高施工技术，避免出现施工不合理，出现施工材料与建筑物之间留有间隙的情况。

二、房屋渗漏的处理措施

（一）施工之前

在施工之前，与设计师就相关的建筑问题进行沟通，尽量在施工之前解决上述的问题。此外，还要考虑到砂浆的粘度问题，最好是调整砂浆的配比，找到最为合适的方案，从而使砂浆的粘度可以适应建筑的需求。

（二）房屋的渗漏设计

在设計的整个过程中需要时刻有着防渗漏的概念，雨落管不能在墙内或者柱内存在，假如是不得不存在，则需要采用镀锌钢管进行埋设，接头也需要严密，必要时还需要进行水实验实施的测试，从而保障防渗漏，对于一些加气混凝土砌块最好不使用，在房屋梁底和砌块之间的结合部位，要考虑到抗裂防渗。最后，在防水设计时，还需要考虑到当地的气候。

（三）材料的选用

实际中，针对存在的渗漏问题，要合理选择新型的防水材料，确保其能够厚度要求达标的弹性涂膜，把防水功能发挥到最佳。窗台的坡度设计得应该小一些，并且还要在其中填充一定量的、质量可靠的硅胶。在应用硅胶的过程中，硅胶应沿着窗台的小弧线压下，从而把窗下框所预留的缝隙填满，进而使得洞口墙体、窗的连接质量得到保证。对窗框的材料要注意，特别是氧化膜厚度和铝型材的科学配置，要减少由于尺寸所导致的误差。在窗框内外进行打胶操作时，要确保顺直、密实。在结束工程后，要进行仔细的工程验收，必要时进行可以进行淋水试验等办法来检查抗渗性能，发现不足时及时的改进。

（四）厨卫防渗漏施工

卫生间的防渗漏，七天之后做渗漏试验，待达到相应的强度后，再和水储存测试。主要是防渗管道安装，将垃圾清理干净并填充适当的填充料。在马桶的安装过程中，应该请注意排水管的高度应适当，一般距离地板十毫米。浴缸的位置和安装应同时进行，并在关闭马桶侧之前完成。

（五）供水管道的安装施工过程中的质量把控措施

管道安装前应重新检测管道沟槽和支架，看它是否符合管道安装的倾斜度数的要求，坡度方向和高度是否合格，支架之间的间距是否一致，图纸和对应的操作规格是否达标，有么有考虑管理运行和释放的过程，这些都是必需的。法兰焊接配件的设置应该很容易重新检查，管道工程完工后，施工单位应及时完成技术信息表格和归属地签证记录，对铺设管道应当接受工程验收单位的监督。并填写项目的记录和回填，采取这些所有建筑材料都存档。通过墙壁和建筑物板，屋顶，地基的管道，都必须配备套管加以保护，壳体内不能连接管道。

（六）施工中的注意事项

在施工的过程中要严格的按照施工计划的要求进行施工，对于易产生渗漏现象的位置要格外注意，严格控制施工的质量问题，此外还要对施工的细节部分进行检验，对于完成的部分要做到定期的验收，合格之后才能接着进行施工。对那些容易忽略的裂缝进行严格的检查，一旦发现裂缝就要及时的进行处理。对于会对建筑造成结构性影响的裂缝坚决不能够忽略。对于框架结构的建筑一般会采用填充墙，但是这种墙体一般都是由较小的砌块或灰砂砖来填充的。而上述的材料很容易发生损坏的现象。由于环境的温度会发生变化，因此当遇到温差较大的情况时很容易发生填充墙和结构梁柱之间的结合不牢固，因而产生墙体裂缝的出现。对于房屋的抹灰层的厚度而言，不能够太薄也不能够太厚。如果太厚就会出现墙体裂缝的现象。此外，墙体表面还不能过于光滑，因为太光滑容易出现结合不牢固的现象;若房屋的打底基层未采取分格线，就容易产生形状不规则的墙体裂缝现象。

三、结语

总而言之，通过科学选择施工材料，完善施工操作流程，强化监督验收工作能够确保在进行房屋建筑施工作业时，更为有效的开展防晒漏施工，使其更好的满足现状建筑行业发展需求，在一定程度内推进我国建筑事业的有效发展，为国家未来经济建设奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]夏建中.浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2018（36）：68+117.

[2]魏希胜.探析房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].四川水泥，2018（12）：169.