建筑工程招投标阶段的造价控制策略

摘 要：本文主要分析了建筑工程招投标阶段的造价控制策略，重点介绍具体的造价控制内容和相关措施。通过对于建筑工程招投标阶段的造价控制分析，不仅有助于提高产品建设效益、节省施工成本，而且对于提高对建筑工程的造价管理水平具有重要效果，最终实现对建筑工程招投标的全面管理和经济效益最大化。

关键词：建筑工程;招投标;造价控制;策略

一、建筑工程招投标阶段的造价控制内容分析

据有关调查显示，我国大多数建筑工程在招投标阶段都面临着一定的造价控制问题，这些问题的出现在于：通过分析其造价控制的影响因素、控制流程以及造价控制的问题等实现对建筑工程造价的全方位管理。下面展开详细的论述。

（一）建筑工程招标阶段概述

在建筑工程招投标阶段的造价控制的具体内容分析上，首先需要对其影响因素进行充分的研究，从而掌握改进和减少不合理预算的目的。

具体而言，在针对建筑工程招投标阶段的造价控制的影响因素分析上，主要是从市场情况、业主需要以及施工管理等方面展开，从而对于其中的核心因素进行重点突破，最终掌握建筑工程造价管理的精髓。其中，在市场情况的分析上，主要是涉及到建材的成本以及参与招投标的施工单位数量的多少来反映着承包商所能够获得利益大小：如果有更多的施工单位，一般就会有更低的成本，同时也能提升承包商的可预期利润。

而且，业主的需要也会从侧面直接决定着施工单位的施工效率、施工质量等。由于业主经常性干预施工过程中，就导致建筑工程在建设过程中不可避免的影响着工程建设情况，从而影响工期，造成预算增加。最后，在施工管理上，主要是在于具体的造价计算技术以及施工技术的差异而导致的造价结果差异，从而也就随之影响到具体的建筑工程施工质量。

（二） 造价控制流程

调查显示，建筑工程在具体的招投标阶段的造价控制流程上存在若干不合理因素，最终就影响到相应的造价结果。具体而言，建筑工程招投标阶段造价控制流程在于：首先针对建筑工程初步拟定建设和发包计划，发布招标公告;其次，市场各施工单位针对招标公告进行分析并参与实际投标活动，并要求解疑答惑。在此过程中，可以发现：造价控制是需要对实际建设过程中可能的支出和开销进行分析，选择合适的预算方案进行造价预估，从而得出具体的造价。但是，在具体的招投标过程中每一个环节都可能的存在若干的影响因素，最终对于具体的造价控制的结果产生影响。因此在具体工作中，相关的管理人员和工作人员要结合实际情况，对其中存在的不足进行及时的分析，从而促进具体工程招投标阶段的发展。

（三）存在问题

在建筑工程招投标阶段的造价控制中也存在着不同的问题，会直接影响到具体的造价控制结果，并影响到建筑工程的实际建设。具体而言，在建筑工程招投標阶段的造价控制中，从招投标文件的编制到具体的投标以及中标等阶段都存在着问题。

首先，在招投标文件的编制上需要关注到具体的建筑工程的工程量预估、现场勘查数据研究、前期工程建设材料以及实际的合同内容等。一旦招标工程量清单存在缺失或者遗漏的事项，就会给具体的建设工程建设工作造价造成影响，并制约着建设单位的投标。其次，在投标过程中，由于市场情况基本处于盲目投标的阶段，缺乏对于招投标文件的全面分析，从而造成了成本的增加。而且，由于招投标阶段的竞标不够规范，就导致了中标单位不一定是最优的，并且还有可能在具体的建设中偷工减料，想法设法的减少投入，影响施工质量，最终导致建筑工程的验收出现问题。

最后，关于中标问题，主要是在于：对于投标单位的评估工作并不是公开透明的，而且存在恶意竞标和低成本竞标的情况等。这些因素的存在就导致在具体的评标标准下无法全面的分析各投标单位，最终也就无法选出最合适的中标者。

二、建筑工程招投标阶段造价控制的具体措施

上面已经对建筑工程招投标阶段造价控制的相关内容进行了大致的分析和实际情况的介绍，可以发现：在具体的招投标过程中存在若干因素制约着造价控制的效果，并在实际过程中对工程建设产生实际影响。根据以上信息以及实际的建筑工程招投标造价控制手段，进而采取针对性措施进行造价的全面控制。具体措施有以下几个方面：

（一）完善招投标制度

从上文造价控制的具体内容分析，可以发现：对于造价控制的策略研究需要从具体的招投标阶段的制度建设、评价方法建设等内容进行综合研究，最终达到一定的造价控制效果。具体而言，针对建筑工程招投标阶段的造价控制策略，在完善招投标制度上主要分为两方面：一方面在于完善招投标的清单编制;另一方面加强对于招标、投标和评标的监管，确定招投标结果的公正、合理以及效率。

首先，在完善招投标的清单上，主要是在于对于影响建筑工程招投标阶段造价控制的因素进行综合分析，全面考虑到市场供求、业主需要、施工技术以及具体的工程量估算结果等因素，最终得出具体的招标清单文件。其次，对于招标、投标以及中标的监管上，主要是在于通过全面的分析各投标单位的实际情况、资质情况、综合实力等因素，进行初步的筛选和选择，对于其中过于高价标、低成本标以及无资质标进行筛除。然后，对于剩下、较为合理的投标单位进行二次审查，坚持公平、公正的原则进行评价，在计算合理的中标范围前提下，最终选择合适的中标单位。当然，在评标过程中，可以选择具有一定资历的专家进行评标工作，提高评标的科学性、专业性和合理性，最终选拔出合适的施工单位。

总之，针对建筑工程招投标阶段的造价控制在完善招投标制度上就是建立统一的招投标秩序，为建筑工程的造价管理提供基础防护。

（二）对工程量造价进行分析

在编制招投标文件的同时，也会涉及到建筑工程的工程量分析，这也是之间关系到工程造价管理的直接因素。具体而言，加强工程量造价分析在于：通过分析建筑工程的工程量清单，对于实际的工程需求情况进行初步分析，并得出相应的工程预期利润、成本投入、材料需求等结果，给工程的建设制定出相应的数据体系。

在此之后，通过分析从各方收集的数据，再展开对于建筑工程的造价研究，最终对于得出的结果进行各环节的优化工作，降低额外的支出和消耗、确定合适的施工方案和技术、避免不必要的浪费等，实现科学、合理的造价预估。

与此同时，建筑工程招投标阶段的造价控制方案还在于通过分析建筑工程本身的建设情况而进行必要的材料选择和成本控制，并在一定范围内提高对工程质量与建设效益的双重关注，完成对造价控制内容的多重分析，最终实现对于造价的全阶段管理。

三、结束语

综上所述，通过分析建筑工程招投标阶段的造价控制策略，不仅得出了保障招投标公正合理的方法，而且对于提高建筑工程质量、降低投入成本、提高经济效益等具有重要意义。对于建筑工程招投标阶段的造价控制分析，还需要在不断分析现实状况的基础上，推动更有效的造价控制方法利用。

参考文献：

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[2]刘潇.简析建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题及其策略[J].建筑工程技术与设计，2017，（22）：1047-1047.

[3]杨焕新，戚双.建筑工程招投标阶段的造价控制策略分析[J].建筑工程技术与设计，2015，（34）：700.

作者简介：张爱华（1985-）女，山西万荣县人，汉族，2011年太原理工大学工程造价专业，工程师，从事工程造价工作。