建筑工程造价审核的技巧与方法

冯艳

摘 要：伴随建筑建设规模不断扩大之后，项目数量逐渐增多，市场繁荣发展也刺激了新技术、新工艺和新材料的出现，但在实际操作过程中，也为整体造价审核带来了一定的考验，需要积极进行相应的改革和创新，才可以保障最终操作质量。值得一提的是，在具体实际操作过程中，有关审核工作具备着一定原则要求，要首先明确并遵守这些原则，其次积极明确审核的方法以及技巧，合理将最终工作效果进行优化，保障最终经济性管理的成效，规避常见审核问题。

关键词：建筑工程;造价审核;技巧;方法

引 言

在进行造价审核的过程中，有关审核工作效果就会进一步影响到整体建设活动的经济性和有效性，那么为了规避有关活动的不足，避免带来经济性方面的不利影响，就需要严格保质保量落实有关工作，进一步将最终工作成效进行优化，控制建设项目的经济性。值得一提的是，审核活动本身具有一定的原则性，只有在按照相应原则要求下，采取适宜性的操作方式，才可以保障最终操作质量，规避常见在审核、管理过程中的问题，将其最终审核的效果进行一定控制。

一、工作原则

审核工作中需要明确体系性、质量性和人性化的三个原则，首先在体系性方面必须要以实际建设情况和造价水平为根本，全面性进行相应的审核，其次在质量方面，还需要有适宜的质量监督管理，最后也需要以人为本，建立完善团队合理开展实际工作[1]。每一项工作都有着自身原则性要求，如不能满足工作原则，整体工作机制就会出现问题，工作效果就会产生严重的不足之处，尤其是对于和经济性相关的审核工作来说，其自身具备较强的实际性价值和意义，通过体系性原则可以更加全面进行审核与分析，尤其有助于形成审核工作体系，将每一次审核都进行记录，通过相关数据进行精细化控制与管理，让审核工作契合实际有效开展。而在质量方面，有关活动需要建立质量监督体系，对每一个环节都进行定期抽查，确保准确性、针对性满足有关实际要求，将不合理问题及时解决，保障建设活动经济效益，控制最终操作成效，并将最终审核工作的作用充分发挥。而在人性化原则方面，要充分调动全员参与的动力，共同协作完成建设活动和造价审核，积极配合有效沟通，保障最终操作实际成效情况。

二、工作方法

（一）全面审核

全面审核的方法主要是通过再一次进行建设图预算，然后对之前所有的计算过的造价结算进行总结、审核，控制最终的准确性，将常见问题加以修正，规避常见经济活动问题[2]。此类方法工作量相对较大，但工作关键性相对较强，是从审核角度开展工作最为关键的一部分内容。但值得一提的是，这些庞大的工作量中有一部分是重复劳动，需要反复进行核算、审核和验证，保障结果的一致性。实际操作过程中，此类方法具备着一定价值型和必要性，需要结合实际情况，应用相关方法，保障最终工作效果。

（二）重点审核

重点审核一般都是针对相对关键和相对重要的数据进行实际性审核操作，对于重要分项进行重新审核，一般费用较高、容易出错、元素相对较多、对结果影响相对较大的，都是会利用重点审核的方法进行实际操作。与全面审核不同的是，此类方法相对工作量少一些，但是起到的作用不可替代，范围要比前者更小一些，其经济适用性相对较为明显，效果相对较好一些。

（三）对比审核

对比审核顾名思义，需要利用对比的形式以开展有关工作，一般都是通过对以往相似项目结算审核之后的情况进行对比，然后整理分析，找寻现有项目和既往项目的共同点和特异性，找出人员材料等方面的投入规律。一旦掌握了这方面规律之后，整体操作效果就可以得到优化，尤其有助于更好的对现有工作进行操作，找寻现阶段常见的问题以及操作中的重点，与其他方法密切配合，然后针对性进行应用，找到问题所在，积极进行适宜性的审核。这样的方法全面性较强，可以借鉴既往项目特点进行针对性审核，结果相对较好，也省时省力，但不足之处在于，如果所采取的借鉴的项目审核活动本身存在着问题，那么在现有项目审核的过程中，也可能会疏忽这样的问题，不容易进行工作的优化和创新。除此之外，在具体实际操作过程中，分组审核的方法也相对较为常用，有助于整体工作效果的优化和实际性提高。

（四）分组计算审核

分组计算审核主要是将一个建设工程中的同类项目进行一定分组，按照具体项目差异进行分组审核，计算出一组数据之后，再进一步进行总数的计算，获得相关审核结果[3]。在此类方法尽心该操作的过程中，一般分组之后的工作量并不大，将一大部分工作逐渐分为了若干个小部分，从而将工作效率进行了提高，可以快速计算出总量和总造价，审核速度相对较快，工作量较小，最终整合之后就能得到结果，结果准确性也相对较高。

三、工作技巧

一般而言进行审核的过程中，主要是对工程量、工程费用、定额选用等方面进行一定审核，这几部分往往有着一定特异性要求，但也存在着一定的工作技巧[4]。以某建设工程为例，该大厦地下二层，地上二十二层，总面积为23280m2，所涉及的经费相对较多，审核工作相对复杂。实际操作時，工程量需要严格按照图纸与工程内容特点进行相应的检查，确保其内容实际情况与建设情况完全符合，按照实施细则确定工程量。而在工程费用方面，由于这部分内容相对较为复杂，那么在具体实际操作过程中，就可以契合实际情况，严格按照合同特点进行相应的审核管理，同时需要充分了解当地市场材料的价格，然后保障最终操作的合理性。最后在定额选用方面，主要会涉及到人工、单价、工程量和子项目，当把这些项目逐一明确之后，审核活动简易性就有所优化。

四、结束语

如上所述，建筑工程造价审核具备着较强的工作原则性特点，需要针对实际工作特点，选择性采取全面审核、重点审核、对比审核和分组计算审核等方式，选取适宜的技巧，有效优化最终效果。

参考文献

[1] 何金秀.提高建筑工程造价审核的措施和方法[J].今日财富（中国知识产权），2018（4）：143-143.

[2] 韩芮.建筑工程造价的工程结算和概算方法浅谈[J].中国管理信息化，2019（11）：91-92.

[3] 曹荣华.浅析工程造价预结算审核的步骤及审核方法[J].建筑与装饰，2018（16）：55-55.

[4] 王跃，张镭，李洪君.工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究[J].今日财富：中国知识产权，2019（4）：136-136.