房屋建筑工程防渗漏施工技术探究

刘林 白轩 王智

摘 要 現如今房屋建筑渗漏成为人们基本关注的问题，房屋建筑渗漏会直接影响人们的生活质量，所以为了防止房屋渗漏造成的后续一系列的问题发生，就要从根本对房屋建筑渗漏进行防范，从房屋建筑工程防渗漏施工技术入手。房屋建筑施工要从多方面进行，房屋建筑工程设计、管理、施工材料采购和选择，以及施工。本文主要介绍的就是房屋建筑工程防渗漏施工技术的详细要点，分析重要内容以便实际工作进行参考。

关键词 房屋建筑工程;防渗漏;施工技术要点

防渗施工技术在房屋建筑工程当中十分重要，直接关系着建筑施工的整体设计，也起到了至关重要的作用，防渗漏技术应用在房屋建筑的方方面面，房屋建筑施工过程中有很多部分都是较容易出现渗漏的部分，因此在进行施工设计和防渗施工技术的时候，要考虑全面，这对提高房屋质量来说是非常重要的一步。现如今的建筑行业发展逐渐成熟，但是仍然有许多小问题存在，诸多问题混杂在一起就影响着房屋建筑工程的整体质量，因此，要从防渗施工技术入手，从根本上解决房屋建筑工程的质量问题。

1当前我国房建施工中出现渗漏的主要原因分析

1.1 房屋设计问题

房屋设计问题是房屋建筑渗漏中较为突出的问题，因为房屋渗漏问题有时很难避免，有可能一开始设计的较为全面，但是没有考虑到房屋设计结构的坚固性，长期的损耗导致房屋设计结构发生变化，因此也要考虑到这一方面的内容，充分考虑房屋设计问题，避免房屋设计问题导致的房屋渗漏。另外，房屋设计问题包括结构设计和建筑设计，建筑设计是贯穿房屋建筑施工的重要方面，其中房屋防水设计就属于建筑施工设计方面的内容。排水设计也要考虑在内，如果排水设计做得不好，就会导致房屋建筑的材料浸泡在水中导致材料腐坏，造成房屋渗漏。可能从外部进行浅表的渗水，慢慢深入墙面，墙皮，室内墙皮开始脱落，就形成了房屋建筑渗漏[1]。

1.2 材料问题

建筑材料对于房屋渗漏来说是非常重要并且关键的问题，房屋建筑设计当中建筑设计和结构设计都不存在问题也有很大的可能导致房屋渗漏，主要就是材料的问题，建筑材料的选择和应用也会直接影响到房屋的质量和价值。另外，建筑材料的应用也需要符合国家建筑材料应用标准，对于建筑材料的选择和应用标准来说，建筑材料的选择和采购需要被进行严格筛选，另外对于房屋建筑防渗来说，建筑材料的防水性则是最重要的一方面。防水性是一方面，渗水性也是一方面，应当充分考虑到建筑材料所应当具备的功能，考虑到建筑所在地区的降水量和潮湿性，但是实际工作当中，这些材料的功能性并不是企业考虑的最重要的方面，建筑材料的性能被企业所忽视，企业更加重视建筑材料的价格，更加侧重对于建筑材料性价比方面的内容。这对于建筑防渗来说就成为问题所在。

1.3 施工不合理

经济市场现如今发展非常迅猛，带动建筑行业发展也较为快速，但是实际上的房屋建筑质量并没有想象中发展的那么扎实。经济发展刺激建筑行业发展，也带来了诸多问题和挑战，对于建筑来说，质量是根本，但是许多企业目光短浅，只注重眼下的经济利润，不去保障建筑的基本质量，经济效益虽然短暂的提升，但是建筑物普遍粗制滥造的出现，导致城市整体的建筑质量下滑，安全问题更为突出。施工不合理也体现在我国房屋建筑监管体系还不完全，我国没有建立和完善这方面的监管体系，就导致了建筑企业自身缺少法律规范约束，建筑物质量不能得到保障，渗漏问题也就普遍出现[2]。

2房屋建筑工程防渗漏施工技术要点

2.1 墙面防渗漏技术在房建施工中的应用

对于房屋施工来说，墙面是施工防渗的关键内容，在完成墙面施工后，对建筑墙面进行全面的清洗，使墙面有效地加强光洁度和洁净度，然后对墙面进行抹灰，并要注意以下几点：在渲染时十分重视建筑材料的配比，保证混凝土质量的配比与能够满足房屋施工标准的配比。施工人员在使用房屋时，应多注意墙面材料与墙面的附着程度，确保其功能得到充分发挥。选用合理的墙体防渗漏材料，确保墙体的防渗漏性能得到了加强[3]。

2.2 厨卫防渗漏技术的应用分析

厨房、卫生间作为建筑用水的主要场所，也应引起施工企业的高度重视。厨卫产生渗漏的原因有多种可能：混凝土材料不符合标准要求、施工不合理、搭接长度和厚度存在问题、水管断裂等。施工企业应当对上述原因进行分析，并杜绝施工过程中这些问题，减少厨卫产生渗漏的可能性。在构建企业执行的设计卫生间地漏，不仅应选择合理的位置，而且还应该确保地漏的高度应低于卫生间地板的整体高度，可以让当前的集中有效地在地漏，减少马桶的漏水。

2.3 门窗施工中应用防渗漏技术

门窗作为房屋建筑的通风和关键部分，需要掌握分寸进行安装，因此需要施工单位和施工人员充分重视门窗施工的整体工作，门窗施工前期，要保障门窗材料的前期设计，另外要注意门窗材料的采购，注重门窗材料额质量，门窗材料如果不符合国家规范就会导致渗漏问题具有更大的可能发生，施工人员也要对门窗材料的质量进行更好的把控。在安装门窗时要结合实际的工作内容，不光要注重门窗材料的质量，也要注重整体门窗和房屋建筑的施工质量，尽最大可能防止房屋建筑渗漏的问题出现[4]。

3结束语

综上所述，防渗漏技术应用于房屋建设的各个方面。施工过程中许多部位容易发生渗漏。因此，在施工设计和防渗施工技术上应综合考虑，这是提高房屋质量的一个非常重要的步骤。今天的建筑业已经逐渐成熟，但仍然存在着很多小问题，很多问题交织在一起影响着房屋建设项目的整体质量，如今，房屋建筑的渗漏已经成为人们关注的一个基本问题，房屋建筑的渗漏将直接影响人们的生活质量。因此，为了防止以后因房屋建筑渗漏而引起的问题，有必要从根本上防止房屋建筑渗漏，从房屋建筑施工技术的渗漏入手。

参考文献

[1] 张闽.建筑房屋工程防渗漏技术施工探析[J].江西建材，2016，（16）：88，92.

[2] 董珊忠.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J].江西建材，2016，（16）：131，137.

[3] 吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017，（01）：29-30.

[4] 姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2017，（20）：40-41.